重慶
作為裝過多套房的上海業(yè)主，我發(fā)現(xiàn)業(yè)主多花的冤枉錢，90%源于合同漏洞！ 從增項陷阱到材料調(diào)包，本質(zhì)是責(zé)任條款缺失。分享5條基于報價單反推的避坑法則，抓住核心條款，裝修公司再也坑不到你。
關(guān)鍵一：主材品牌必須明示
典型報價陷阱
報價單寫“墻面處理（優(yōu)質(zhì)材料）”，施工時要求：“基層需加固，材料升級費85元/平”
反制策略
簽約前在合同明確標識主材的品牌
合同注明：
“報價單未明確品牌材料的項目，后期費用由施工方承擔(dān)”
關(guān)鍵二：人工成本穩(wěn)定性的合同保障
風(fēng)險數(shù)據(jù)
施工隊更換導(dǎo)致返工率增加
驗收準則
現(xiàn)場觀察多次，均為同一批施工人員
合同明確：不轉(zhuǎn)包，不發(fā)包
關(guān)鍵三：延誤賠償按日清算
成本核算真相
工期每延誤1天，業(yè)主如租房都會損失房租
合同條款
明確寫入：
工期延誤按日賠付
關(guān)鍵四：材料驗收
操作規(guī)范
主材到貨由業(yè)主和施工方共同簽收
對照品牌與合同是否一致
關(guān)鍵五：售后防控
合同寫明：“全屋定制櫥柜等產(chǎn)品提供長期質(zhì)保”
出現(xiàn)問題急速響應(yīng)
業(yè)主操作清單：
所有主材需補充完整品牌名
工地突擊：重點驗證施工人員穩(wěn)定性
搜索驗證：
“上海不增項裝修公司”
“上海不轉(zhuǎn)包裝企”
篩選好評多的公司
核心：用條款倒逼責(zé)任透明化，讓貓膩無處藏身！
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