北京
“鄭州、洛陽的城中村要改造了，我家房子咋補償？”最近河南不少地方推進城中村改造，不少居民心里打鼓：補償夠不夠？標準合不合理？全國鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心提醒大家不管是哪類房子，拆遷補償都有規(guī)矩，這3點記牢了，能少走彎路。
一、集體土地上的房：補償?shù)米屓兆硬徊铄X
要是你家房子在集體土地上（比如城中村的自建房），《土地管理法》規(guī)定得明明白白：“征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低?！辈还苓x拿錢（貨幣補償）還是拿房（產(chǎn)權(quán)調(diào)換），都得符合這個標準。
二、國有土地上的房：按周邊房價算，別被壓價
如果房子在國有土地上（比如有房產(chǎn)證的商品房），補償?shù)脜⒖贾苓咁愃品孔拥氖袌鰞r?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
三、遇逼遷、強拆？別拖，趕緊留證據(jù)維權(quán)
要是遇到逼遷（比如斷水斷電）、亂認“違建”強拆，千萬別忍。記?。?/p>
保留證據(jù)（拍視頻、存通知、記時間地點）；
法定期限內(nèi)維權(quán)（6個月內(nèi)起訴，別超期）；
及時找律師或向相關(guān)部門反映，越拖越難辦。
城中村改造是為了讓生活更好，補償更得跟上。集體土地看“生活不降低”，國有土地比“周邊市場價”，遇不公就維權(quán)。你家在改造范圍內(nèi)嗎？補償談得咋樣？評論區(qū)聊聊～
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