中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè):2025年7月,百城二手房掛牌量持續(xù)高位下,“以?xún)r(jià)換量”現(xiàn)象持續(xù)主導(dǎo)市場(chǎng),7月百城二手住宅均價(jià)為13585元/平方米,環(huán)比下跌0.77%,同比下跌7.32%。租賃住宅方面,在畢業(yè)季租住需求支撐下,7月重點(diǎn)城市住宅平均租金環(huán)比跌幅有所收窄,7月50個(gè)城市住宅平均租金為34.93元/平方米/月,環(huán)比下跌0.07%,同比下跌3.81%。
分梯隊(duì)看, 7月,核心城市二手房成交保持一定活躍度,但價(jià)格短期仍有壓力,一線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.61%,二線(xiàn)及三四線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌0.84%、0.77%。
圖:2021年1月至2025年7月百城二手住宅價(jià)格及環(huán)比變化
數(shù)據(jù)來(lái)源:
更多二手房數(shù)據(jù):https://u.fang.com/ytcrnn/
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng),2025年7月,百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.77%,同比下跌7.32%;十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.64%,同比下跌5.10%,同比跌幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。
各城市來(lái)看,7月十大城市二手房?jī)r(jià)格同環(huán)比均下跌,武漢、南京跌幅較大。具體來(lái)看,環(huán)比方面,武漢和南京環(huán)比跌幅分別為1.17%、0.95%;廣州、重慶(主城區(qū))、環(huán)比跌幅均在0.8%(含)-0.9%之間;天津、北京、上海、深圳和杭州環(huán)比跌幅在0.4%-0.7%之間;成都二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅最小,為0.20%。同比方面,武漢和南京同比跌幅分別為9.66%、9.52%;天津、廣州、重慶(主城區(qū))、杭州同比跌幅均在5%-6%之間;北京、上海跌幅在4%-5%之間;深圳和成都同比跌幅則均在3%以?xún)?nèi),其中成都跌幅最小,為1.46%。
圖:2025年7月十大城市二手住宅掛牌均價(jià)及環(huán)同比
數(shù)據(jù)來(lái)源:
更多二手房數(shù)據(jù):https://u.fang.com/ytcrnn/
CREIS中指數(shù)據(jù)·二手房版,整合二手房交易、法拍數(shù)據(jù)、中指評(píng)估/評(píng)級(jí)系統(tǒng)等多維信息,加入統(tǒng)計(jì)、查詢(xún)、地圖可視化等分析功能,豐富詳實(shí)的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)方式,全方位、多視角、深層次地展示行業(yè)的運(yùn)行狀況、發(fā)展趨勢(shì)以及結(jié)構(gòu)變化,快速、準(zhǔn)確地分析判斷存量房市場(chǎng),為機(jī)構(gòu)投資和決策提供依據(jù)。
二手房數(shù)據(jù)覆蓋字段
中指二手房數(shù)據(jù)【重磅上線(xiàn)】
二手房中介成交案例數(shù)據(jù)覆蓋
全國(guó)7個(gè)大區(qū) 110+城市
歡迎有意者掃碼咨詢(xún)?cè)囉?/strong>!
報(bào)告下載
(電腦端復(fù)制鏈接)
?政策解讀
7.30政治局會(huì)議:高質(zhì)量開(kāi)展城市更新
https://u.fang.com/yp6i9e/
《住房租賃條例》正式出臺(tái),這幾點(diǎn)值得關(guān)注!
https://u.fang.com/yp6i9d/
時(shí)隔10年召開(kāi)中央城市工作會(huì)議,對(duì)房地產(chǎn)的六點(diǎn)影響
https://u.fang.com/yp6i9c/
中國(guó)房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告(2025年7月)
https://u.fang.com/yp6i9j/
?企業(yè)研究
2025年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜
https://u.fang.com/yp6ibb/
2025年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜
https://u.fang.com/yp6iat/
2025年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告
https://u.fang.com/ypajnb/
民營(yíng)房企信心提升了嗎?
https://u.fang.com/ypajno/
2025中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)實(shí)力排行榜
https://u.fang.com/ypms74/
?房地產(chǎn)市場(chǎng)
2025年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&下半年趨勢(shì)展望
https://u.fang.com/yp8gf8/
重磅!新版住宅項(xiàng)目規(guī)范發(fā)布,不僅3米層高修訂
https://u.fang.com/ypqgoi/
2025年開(kāi)年多地樓市保持平穩(wěn)
https://u.fang.com/yqvajg/
開(kāi)年土拍升溫背后:優(yōu)質(zhì)地塊加量與專(zhuān)項(xiàng)債收地提速
https://u.fang.com/yqvajd/
?指數(shù)研究
中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告(2025年7月)
https://u.fang.com/yp6iaq/
2025年一季度中國(guó)寫(xiě)字樓租金指數(shù)研究報(bào)告
https://u.fang.com/ypms6c/
2025年一季度中國(guó)百城地價(jià)指數(shù)報(bào)告
https://u.fang.com/ypms69/
?物業(yè)研究
2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告
https://u.fang.com/ypms6s/
AI賦能物業(yè):從工具革命到場(chǎng)景躍遷
https://u.fang.com/ypms6n/
2025上半年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)總結(jié)&下半年趨勢(shì)展望
https://u.fang.com/yp6iah/
2025年上半年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告
https://u.fang.com/yp6ia8/
中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)
www.cih-index.com
為行業(yè)提供:
●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新,涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域;
●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù);
●中國(guó)城市投資吸引力排名,百城房?jī)r(jià),查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策;
●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣(mài)快訊。
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶(hù)上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.