新京報訊（記者王萍）近日，百盛商業(yè)集團發(fā)布公告稱，集團間接全資附屬公司百盛商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“百盛商業(yè)”）將提前終止與中國工藝美術(shù)集團（以下簡稱“中工美”）的租賃合同，涉及的物業(yè)包括中工美的多個樓層和區(qū)域，總面積約為1.724萬平方米，該租賃協(xié)議的終止日期定于2026年1月1日。經(jīng)營了31年的復(fù)興門百盛購物中心將在今年底閉店，并將迎來改造工程。

根據(jù)公告，百盛商業(yè)需向中工美支付1170.12萬元罰款，并在2025年10月10日前完成支付。若逾期支付，百盛商業(yè)將按未償還總額的0.05%每日支付額外罰金，直至付款為止。公告同時顯示，百盛商業(yè)自1994年起在該等物業(yè)經(jīng)營零售業(yè)務(wù)，近年來（直至截至2025年6月30日止6個月止）一直持續(xù)虧損。公司董事會認為，從長遠看，根據(jù)租賃終止協(xié)議提前終止該等物業(yè)的租賃協(xié)議及停止經(jīng)營有關(guān)協(xié)議項下的零售業(yè)務(wù)，將減輕本公司的財務(wù)負擔。

公開資料顯示，1993年10月，百盛集團和中工美集團以及旗下兩家全資子公司合資成立北京百盛公司，總注冊資本為1668萬美元，百盛集團及其關(guān)聯(lián)公司持股56%，中工美集團及其兩家子公司分別持股43%、0.9%和0.1%。

2006年，百盛集團全資子公司金獅百盛投資公司斥資約5.25億元，收購中工美集團等持有的北京百盛44%股權(quán)，自此北京百盛實現(xiàn)獨資。

北京復(fù)興門百盛位于北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街，于1994年3月正式開業(yè)，是百盛集團進入中國市場的首店，建筑面積約1.5萬平方米，初期定位為中高檔消費百貨商場，憑借外資品牌優(yōu)勢和現(xiàn)代化管理模式，迅速成為北京商業(yè)地標。2019年，商場曾啟動改造，北樓的部分商家與南樓進行了合并。

從百盛集團近年來業(yè)績看，2020年、2021年、2022年和2024年股東應(yīng)占虧損分別為2.5億元、1.76億元、4.13億元和1.75億元，僅2023年實現(xiàn)扭虧為盈，股東應(yīng)占利潤6641.3萬元。

2025年第一季度，百盛集團經(jīng)營收益總額為9.964億元，同比下降5.4%；公司股東應(yīng)占利潤僅為337.5萬元，同比下降82.31%；同店銷售下降19.2%，經(jīng)營利潤為1.229億元，同比下降14.6%。

此前，中工美曾對外透露了對相關(guān)物業(yè)進行改造升級的計劃。根據(jù)媒體報道，中工美大廈將于2026年正式啟動改造工程。中國工藝美術(shù)集團有限公司黨委書記、董事長、總經(jīng)理韓大群表示，中工美大廈3公里以內(nèi)覆蓋百萬高凈值人群，在項目3.6萬平方米的空間里還承載著無數(shù)國家級工藝美術(shù)瑰寶，未來借助“城市更新”的契機，中工美將憑借項目的層高優(yōu)勢、雙中庭結(jié)構(gòu)及采光穹頂?shù)冉ㄖ脑旎?，以“文化空間革新、資產(chǎn)價值重構(gòu)、IP生態(tài)進化”三大思路進行調(diào)整。

編輯 王琳
校對 柳寶慶