廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月22日，上海地產(chǎn)北虹橋開發(fā)建設(shè)有限公司通過協(xié)議方式以14.7億元摘得嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)JDP0-0302單元08-02地塊。
該地塊為城中村改造項目，占地面積2.1公頃，規(guī)劃建筑面積約4.82萬平方米，樓面價30501元/平方米。
該項目需配建5%保障性租賃住房（2410.22平方米），并要求商品住宅中小套型占比超50%。另據(jù)了解，該企業(yè)去年8月曾以30464元/平方米樓面價摘得同一單元02-02地塊，開發(fā)項目保利·虹橋和著，當(dāng)前售價5.7萬元/平方米。
地塊規(guī)劃明確要求執(zhí)行三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，屋頂光伏覆蓋率不低于30%。建筑外立面需采用創(chuàng)新設(shè)計及高品質(zhì)材料，并強(qiáng)化雨水徑流管控。項目還須配建生活垃圾定時投放點(diǎn)及無障礙垃圾處理設(shè)施，物業(yè)用房配置標(biāo)準(zhǔn)達(dá)總建筑面積的千分之二。
根據(jù)股權(quán)信息，上海地產(chǎn)集團(tuán)持有北虹橋開發(fā)建設(shè)公司85%股份，嘉定住房建設(shè)發(fā)展集團(tuán)占5%。環(huán)保部門確認(rèn)該地塊無需治理修復(fù)，符合出讓條件。
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