深圳南山區(qū)【望海玥】

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招商望海玥家園位居南山蛇口半島，鑲嵌在由太子灣招商璽家園、海上世界雙璽花園、半島城邦等深圳頂級(jí)豪宅社區(qū)構(gòu)筑的沿海豪宅線上，坐擁山海闊景、完善配套以及優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境。

望海玥項(xiàng)目具體位于望海路和灣廈路交匯處，藍(lán)漪花園以東、蛇口老街以南，毗鄰蛇口廣場(chǎng)，與地鐵2號(hào)線及13號(hào)線（建設(shè)中）東角頭站相距約200米。

位居南山蛇口半島，鑲嵌在由太子灣招商璽家園、海上世界雙璽花園、半島城邦等深圳頂級(jí)豪宅社區(qū)構(gòu)筑的沿海豪宅線上，坐擁山海闊景、完善配套以及優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境。

【望海玥家園】為招商漁二村舊改，項(xiàng)目從2006年啟動(dòng)，2018年開拆，直到2022年招商正式接手后才開始動(dòng)工，從啟動(dòng)到入市，耗時(shí)將近18年。

項(xiàng)目總占地9072平方米、建面65772平方米，建設(shè)內(nèi)容為2棟44至45層住宅樓、1棟35層公寓樓，共規(guī)劃395套住宅房源，其中回遷房343套，普通商品房52套（可售），住宅面積為67-106-112-125平2-4房，位置在1-1棟、1-2棟；2棟是公寓，面積為36--60平1至2房，389套可售。

望海玥」的地理位置不錯(cuò)，臨近大家熟知的「半島城邦」，距離年底入市的王炸「中信元灣府」也很近，基本上享受到蛇口濱海公共配套，譬如歌劇院、漁人碼頭、濱海長(zhǎng)廊等。

地段特點(diǎn)

① 位于蛇口板塊，擁有濱海公共配套和海景資源；

② 戶型偏剛需，上車門檻不高；

③ 臨近「半島城邦」/「新璽」生活圈，配建華潤(rùn)商業(yè)；

④ 臨近蛇口漁港升級(jí)改造，連接深圳灣-蛇口濱海長(zhǎng)廊；

⑤ 周邊是蛇口老街區(qū)，生活氣息濃厚，非常接地氣。

「望海玥」首推公寓389套，高度為35F，戶型為36-44-46-60㎡的1-2房，精裝交付。

公寓基本上跟住宅的面積錯(cuò)開，蠻適合喜歡蛇口的單身或者小兩口自住，目前南向15F以上可以看海。

開發(fā)商實(shí)力

周邊配套

交通方面：招商漁二村舊改地塊在蛇口老街、灣廈路和望海路交匯處。步行220米左右，就能到達(dá)最近的2號(hào)線東角頭地鐵站。

步行前往2/8號(hào)線的東角頭地鐵站大概200百米左右，出行方便，東角頭地鐵站是13號(hào)線二期（南延）站點(diǎn)之一，該線路共設(shè)車站3座，分別為東角頭站、歌劇院站、日出劇場(chǎng)站。

教育方面：項(xiàng)目周邊有蛇口學(xué)校、南外語(yǔ)濱海學(xué)校，距離相對(duì)較近，從項(xiàng)目位置步行前往兩個(gè)學(xué)校的距離都是在四五百米左右。目前學(xué)校為蛇口育才太子灣學(xué)校，屬于育才品牌后入駐的學(xué)校，比不上傳統(tǒng)的育才牌子。

商業(yè)方面：項(xiàng)目本身規(guī)劃有商業(yè)體積，加上周邊社區(qū)帶有底層商業(yè)，整體上滿足日常購(gòu)物需求，片區(qū)內(nèi)有多個(gè)大型商超，如海上世界、寶能·all city購(gòu)物中心、City花園城、海岸城購(gòu)物中心等商圈，但從項(xiàng)目前往這些商圈需要自駕或搭乘地鐵，花費(fèi)時(shí)間在15-20分鐘左右。

文娛方面：步行可抵達(dá)深圳灣公園蛇口段，還有深圳歌劇院，海上世界以及海上世界文藝中心，妥妥的豪宅配套。

戶型平面圖

深圳南山區(qū)【望海玥】

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