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注：暫不接受臨時(shí)到訪客戶，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

【鼎勝金域陽光家園】

潮起沙河 金域見山

深灣中軸 塘朗上下

出則繁華 入則寧靜

空間可塑 舒適闊綽

鼎勝金域陽光家園|項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【發(fā)展商】鼎勝集團(tuán)

【占地面積】10000.1㎡

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【容積率】3.34

【綠化率】30%

【面積段】建面87-130㎡精裝住宅

【梯戶比】2梯4戶、2梯5戶

【總戶數(shù)】312戶

【總層高】25層

【總車位】350個(gè)（含106個(gè)充電車位）

【物業(yè)公司】中海物業(yè)管理有限公司

十大必買價(jià)值

【中芯聚能】深圳高質(zhì)量發(fā)展的黃金水道

大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊以深圳灣為端口的中軸線，南端為深圳灣，北端為西麗湖，構(gòu)建起城市發(fā)展的“黃金水道”。近期大沙河走廊南端的深灣超總地塊，經(jīng)百輪角逐，競(jìng)拍出125.32億天價(jià)，從這次土拍中即可尋找到，一個(gè)城市發(fā)展的重心，一條經(jīng)濟(jì)脈動(dòng)的線索，正在深圳灣聚集。

【總部崛起】萬億級(jí)區(qū)位價(jià)值，賦予項(xiàng)目等高價(jià)值

留仙洞總部基地總占地約683萬㎡，以新一代信息技術(shù)、人工智能、精準(zhǔn)醫(yī)療、物聯(lián)網(wǎng)、高端設(shè)備等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主；聚集大疆創(chuàng)新、樂普醫(yī)療、酷派、光峰光電、傳音控股等世界 500 強(qiáng)總部，未來將形成超3000億元產(chǎn)業(yè)集群。

【科創(chuàng)智核】影響世界的最高人才密度科創(chuàng)智核

西麗湖國際科教城總占地約69.8k㎡，引入清華、北大、哈工大、南科大、深大等7所高等院校；入駐中科院深圳先進(jìn)技術(shù)研究院、鵬城實(shí)驗(yàn)室等9所諾貝爾研究實(shí)驗(yàn)室，被譽(yù)為粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新“智核”。

【世界級(jí)樞紐】現(xiàn)代級(jí)軌道交通，快速暢達(dá)世界各地

西麗高鐵站集國家鐵路、城際軌道、城市軌道為一體，劃線路13臺(tái)25線，建成后將成為國內(nèi)最大的軌道交通換乘站。

【詩意生活】原生級(jí)生態(tài)環(huán)境，滿屏綠意大隱于市

南向，是郁郁蔥蔥的塘朗山，近1000萬平的原生山脈，森林覆蓋率達(dá)約87%，山高谷深、林茂水長(zhǎng)。60%綠化控規(guī)，全市第一的天然氧吧，負(fù)氧離子含量2萬/cm3，是福田中心區(qū)的4倍

西望，是有“深圳塞納河”之稱的大沙河，約13.7公里大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊，是深圳的生態(tài)之河，人文之河，科技之河。是繼深圳灣濱海休閑帶、人才公園之后，南山的第三張生態(tài)名片。

北面，是秀麗清雅的西麗湖，規(guī)劃有主線約15公里的環(huán)湖公園綠道，未來將打造為南山北部景觀門戶。

【一城繁華】高教級(jí)配套資源，增添高端人文氣息

繁華萬象：項(xiàng)目自帶約1500㎡社區(qū)底商，周邊20萬㎡商業(yè)集群，繁華近享1.5KM商圈蕓萃，從容生活，便捷由心

菁英教育：自帶一所九班公立幼兒園，南二外平山，深圳大學(xué)城麗湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校，目送省心又放心

健康保障：2公里范圍內(nèi)享深圳大學(xué)附屬醫(yī)院（三甲醫(yī)院）、南方醫(yī)科大學(xué)第三附屬醫(yī)院等國際化醫(yī)療資源，為健康護(hù)航

文體休閑：大沙河文體中心、大學(xué)城體育中心、大學(xué)城圖書館等環(huán)繞，豐盈日常生活所享多維路網(wǎng)：高效便捷，快速通達(dá)全城；①3地鐵：7號(hào)線茶光、5號(hào)線大學(xué)城、5號(hào)線西麗；②2高鐵：距西麗高鐵站2.1公里，距深圳北站8公里；③4主線：沙河西路、留仙大道、南坪快速、北環(huán)大道

宅藏乾坤，乘山御水：項(xiàng)目南依塘朗山，北面西麗湖，西臨大沙河，推窗觀山，臨街瞰河，不僅營(yíng)造了豪宅級(jí)居住體驗(yàn)，更是南山絕佳風(fēng)水之地。

8項(xiàng)目配套：純粹社區(qū) 樂享生活全齡全時(shí) 樂活天地：以桃花源記為園境藍(lán)本，以鬧市-叩山-尋幽-覓趣-入谷為景觀流線，營(yíng)造世外桃源式的入谷尋幽意境，于城市喧鬧中自有一番雅園靜謐。更以多元生活場(chǎng)景嵌入社區(qū)景觀中，沿階花池、雕塑水景、休閑長(zhǎng)廊、屋頂花園，并打造專屬兒童天地，打造全齡段的家庭樂活天地。

社區(qū)底商，滿足生活所需：項(xiàng)目自帶約1500㎡社區(qū)底商，便利解決住戶生活所需。

幼兒教育 目之所及：項(xiàng)目自帶9班制幼兒園，實(shí)現(xiàn)目送式教育。

⑨【品牌加持】中海品牌物業(yè)，星級(jí)服務(wù)體驗(yàn)中海物業(yè)專注于物業(yè)服務(wù)超30年，位列物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)TOP10，進(jìn)駐了141座城市，服務(wù)超過100家世界500強(qiáng)客戶，服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋住宅、辦公、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、物流園等，經(jīng)驗(yàn)豐富，管理專業(yè)，為業(yè)主提供全生命周期智慧生活服務(wù)。

⑩卓越品牌 品質(zhì)為先：搭配全一線國際高定品牌精裝，以高奢品質(zhì)匹配層峯塔尖生活品味。

全屋還采用日立中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)房間獨(dú)立控溫，新風(fēng)系統(tǒng)引入塘朗山新鮮空氣，24小時(shí)享受鮮氧生活。廚房配備老板品牌抽油煙機(jī)、燃?xì)鉅t和洗碗機(jī)，高效地烹煮凈煙，貝克巴斯垃圾處理器，廚余垃圾一鍵清潔，為生活增添便捷性和幸福感。衛(wèi)浴采用科勒品牌，主衛(wèi)及公衛(wèi)均配科勒智能馬桶，全面考慮人性化居家生活需求。

【戶型設(shè)計(jì)】三房四房已成市場(chǎng)主流87-130㎡產(chǎn)品戶型，戶型空間的可塑性極強(qiáng)，功能性齊全，能夠滿足“一步到位”的購房需求。以奢闊空間匹配深圳中產(chǎn)的品位生活。

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