廣東
8月28日，順德區(qū)住建局發(fā)布《關(guān)于開展2025年下半年房地產(chǎn)市場專項檢查的通知》。
通知指出，順德區(qū)住建局計劃在2025年9月1日－2025年12月31日開展2025年下半年房地產(chǎn)市場專項檢查工作。檢查對象包括有四類，分別為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書即將失效的企業(yè)；因違法違規(guī)行為受到我局行政處罰的企業(yè)；房地產(chǎn)信用等級為D級及以下的企業(yè)和群眾信訪投訴比較集中或其他單位移送違法違規(guī)線索的企業(yè)。
其中，將以問題為導(dǎo)向，對群眾投訴多、矛盾糾紛集中、風(fēng)險隱患大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行重點檢查。尤其是已取得一級、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
主要檢查以下內(nèi)容：一是核查在售商品房項目現(xiàn)場信息公示情況，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》等相關(guān)文件是否有效并按規(guī)定公示；二是審查企業(yè)專業(yè)管理人員、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人等是否滿足相應(yīng)資質(zhì)等級要求；三是未取得預(yù)售許可的商品房項目進(jìn)行銷售或變相銷售的行為；四是房地產(chǎn)項目虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者的行為；五是捂盤惜售的行為；六是違反明碼標(biāo)價規(guī)定和價格欺詐的行為；七是對是否存在不處置或不積極處置消費者投訴等不誠信行為等。
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