你有沒有聽說過這樣一句話：“在三亞買房，不如去紐約租個(gè)陽臺(tái)。”乍一聽像是段子，但放在今天這個(gè)時(shí)代背景下，竟然透著幾分現(xiàn)實(shí)的荒誕。

就在2025年最新出爐的房價(jià)排行榜中，有幾個(gè)城市的表現(xiàn)讓人直呼看不懂——房價(jià)高得離譜，工資卻低到掉渣，年輕人在這樣的城市買房，簡直就像在做夢。

你可能會(huì)問：為什么這些地方房價(jià)高得離譜，年輕人卻還是擠破頭想留下？又或者，他們真的愿意留下來嗎？

今天我們就來聊一聊這三個(gè)“房價(jià)與工資嚴(yán)重倒掛”的城市：三亞、鄭州、廈門。它們的共同點(diǎn)是什么？又為何讓人愛恨交織？

一、三亞：陽光海岸的“幻夢之城”

提起三亞，大家的第一反應(yīng)就是陽光、沙灘、椰子樹，是北方寒冬里讓人魂?duì)繅衾@的溫暖勝地。可當(dāng)你真正走進(jìn)這座城市，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，它并不是你想象中的天堂。

“三亞的物價(jià)，真的不是開玩笑的?！币晃辉谌齺喿夥康哪贻p人說，“一頓普通的火鍋，三個(gè)人吃下來就得五百多，肉還沒吃夠，賬單先來了?！甭犐先ナ遣皇呛芸鋸?？但這就是三亞的日常。

而說到房價(jià)，就更讓人望而卻步了。三萬一平的價(jià)格，放在全國也是數(shù)一數(shù)二的存在。但工資呢？本地年輕人一個(gè)月能拿到手的工資，普遍也就四五千，甚至更低。別說買房了，租房都成了奢望。

于是，很多本地大學(xué)生畢業(yè)后寧愿“北漂”“滬漂”，也不愿回三亞。為什么？因?yàn)榇蟪鞘须m然房價(jià)高，但工資也高??！而在三亞，高房價(jià)背后沒有高收入支撐，只是一場“有錢人的游戲”。

有人會(huì)說，三亞是旅游城市嘛，房價(jià)高一點(diǎn)可以理解。但問題是，這里的房子，大多數(shù)都不是本地人買的，而是外地人、有錢人買來投資度假的。換句話說，三亞的房價(jià)，壓根兒不是為本地年輕人準(zhǔn)備的。

二、鄭州：大城小薪，年輕人“卷”不動(dòng)了

如果說三亞是“富人的樂園”，那么鄭州更像是一個(gè)“大城小薪”的典型案例。作為全國高鐵網(wǎng)絡(luò)的“心臟”，鄭州這幾年的發(fā)展速度確實(shí)不容小覷。但問題來了——城市的骨架在長，工資的肉卻沒跟上。

有網(wǎng)友自嘲：“就算你是碩士畢業(yè)，到了鄭州，也得去給公司打電話，拿三千五的工資?！甭犉饋碛悬c(diǎn)夸張，但仔細(xì)一查，還真不完全是段子。

鄭州的房價(jià)雖然不算全國頂尖，但對本地人來說，依然高得離譜。畢竟，大多數(shù)人買房，靠的是“首付+月供”的模式。如果月薪只有三四千，還完房貸后連基本生活都難保障，那買房的意義何在？

其實(shí)，鄭州的問題不是單一的房價(jià)問題，而是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的問題。它太“偏科”了——富士康、衛(wèi)龍辣條、宇通客車……這些企業(yè)雖然體量大，但科技含量有限，提供的高薪崗位寥寥無幾。

再加上河南是高考大省，每年上百萬畢業(yè)生涌入就業(yè)市場，競爭激烈到什么程度？一個(gè)崗位，上百人排隊(duì)。你不干？有人干。于是工資越壓越低，年輕人越卷越累。

不少鄭州本地的大學(xué)生，畢業(yè)后寧愿去北京、上海闖蕩，也不愿留在本地。不是他們不想回家，而是家鄉(xiāng)真的給不了他們想要的生活。

三、廈門：海島上的“高房價(jià)孤島”

“一線房價(jià)，二線經(jīng)濟(jì)，三線收入。”這句評價(jià)，聽起來刺耳，但用在廈門身上，卻恰如其分。

作為中國最宜居城市之一，廈門的房價(jià)也一路飆升。目前二手房均價(jià)已經(jīng)突破三萬大關(guān)，這個(gè)價(jià)格，放在全國都排得上號。但工資呢？2025年的數(shù)據(jù)顯示，廈門的平均月收入還不到四千元，月薪在兩三千之間的年輕人，竟然占到了三分之一。

為什么會(huì)這樣？原因有二。

其一，地理?xiàng)l件限制。廈門是海島城市，陸地面積只有1700平方公里，土地資源極其有限。再加上旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，很多土地都被開發(fā)成了商業(yè)用地、酒店、景區(qū)，留給住宅的少之又少。供需嚴(yán)重失衡，房價(jià)自然水漲船高。

其二，這里成了富人的“投資天堂”。福建是民營經(jīng)濟(jì)大省，商賈云集。很多富人會(huì)優(yōu)先選擇在廈門買房，不為住，而是為了投資。因?yàn)檫@里的房子保值，升值潛力大。于是，房價(jià)被他們越炒越高，而普通老百姓只能望房興嘆。

更諷刺的是，廈門的高房價(jià)并沒有帶來高收入。旅游業(yè)雖然風(fēng)光無限，但能提供的崗位多是服務(wù)員、導(dǎo)游、民宿管理等，薪資水平并不高。而真正能帶來高薪的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展得卻不溫不火。

于是，越來越多的年輕人選擇離開廈門，去杭州、南京、深圳等地謀求更好的發(fā)展。不是他們不想留下，而是廈門的高房價(jià)和低工資，讓他們真的留不下來。

當(dāng)房價(jià)與收入脫節(jié)，誰來為年輕人撐起一個(gè)家？

這三個(gè)城市，三亞、鄭州、廈門，雖然地理位置不同、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)各異，但卻有一個(gè)共同點(diǎn)——房價(jià)與收入嚴(yán)重倒掛。它們像一個(gè)個(gè)“幻夢之城”，表面光鮮亮麗，實(shí)則讓年輕人寸步難行。

有人說：“買房是人生大事?！钡?dāng)這座“大事”的門檻高得離譜時(shí)，我們是否應(yīng)該反思一下：城市的發(fā)展，究竟應(yīng)該服務(wù)誰？是服務(wù)資本，還是服務(wù)人民？

在這些城市，房價(jià)不是問題，問題是——你買得起，但你活不起。

或許，未來我們真正需要的，不是一味地追求GDP和城市擴(kuò)張，而是要讓城市變得更有人情味，更貼近普通人的生活。畢竟，一座城市真正的溫度，不在于它有多高大的樓，而在于它能不能給年輕人一個(gè)安身之所。

你覺得呢？你身邊有沒有這樣的城市？歡迎留言交流。