財(cái)聯(lián)社最新消息，深圳市剛剛發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策的重磅通知！這份由深圳市住房和建設(shè)局和中國(guó)人民銀行深圳市分行聯(lián)合發(fā)布的通知，自2025年9月6日起正式實(shí)施，旨在更好地滿足市民剛需和改善型住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

這次政策調(diào)整主要包括三大方面，尤其值得關(guān)注的是分區(qū)優(yōu)化購(gòu)房政策，不少區(qū)域放開(kāi)限購(gòu)，力度非常大！
一、居民家庭購(gòu)房政策分區(qū)調(diào)整 如果你是深圳戶籍，或者非深戶但連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿1年及以上，那么恭喜你！在羅湖、寶安（不含新安街道）、龍崗、龍華、坪山、光明這幾個(gè)區(qū)買房，不再限制套數(shù)，想買幾套就買幾套！
如果非深戶且無(wú)法提供連續(xù)1年社?；騻€(gè)稅證明，在上述區(qū)域最多可購(gòu)買2套住房。
更重磅的是——鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)購(gòu)買商品住房，完全不審核購(gòu)房資格！真正實(shí)現(xiàn)“想買就買”！
成年單身人士也按家庭標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行限購(gòu)政策，一視同仁。

二、企事業(yè)單位購(gòu)房政策放寬 企業(yè)事業(yè)單位可以在全市范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房，解決員工住房問(wèn)題。不過(guò)在福田、南山和寶安區(qū)新安街道購(gòu)房，需滿足三個(gè)條件：設(shè)立滿1年、累計(jì)繳稅達(dá)100萬(wàn)元、員工人數(shù)10人及以上。而在其他區(qū)域購(gòu)房，完全不審核資格！

三、個(gè)人住房信貸政策調(diào)整 銀行不再區(qū)分首套房和二套房利率！各銀行將根據(jù)自律機(jī)制要求和自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)等，合理確定每筆貸款的具體利率，房貸政策更加靈活。
這一系列調(diào)整無(wú)疑將為深圳樓市注入新活力，尤其釋放了多樣化住房需求。明天起，深圳人買房更自由了！

全國(guó)房產(chǎn)的政策動(dòng)向最先看廣州，依次是上海，然后是北京陸續(xù)出動(dòng)做。都已經(jīng)是慣例了，看來(lái)北京馬上也會(huì)有相應(yīng)的內(nèi)容出臺(tái)，絕對(duì)的大利好，其實(shí)北京可以先針對(duì)房地產(chǎn)較為落后的區(qū)域?qū)嵭?，比如房山一直屬于價(jià)值洼地，剛起來(lái)不到1年直接就被拍到沙灘上了。。。

還有就是酒店公寓，這個(gè)2017年的地產(chǎn)政策，直接廢掉了很多拿商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)。

政策的調(diào)整還是需要解決實(shí)際需求，無(wú)論是購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)企業(yè)。才能讓經(jīng)濟(jì)真正的有序發(fā)展。