濱江一品苑：浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)塘橋板塊的濱江奢居典范

一、項(xiàng)目概況

濱江一品苑坐落于上海浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)塘橋板塊，毗鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，地理位置得天獨(dú)厚。項(xiàng)目總建筑面積約8.87萬平方米，由2棟30層高層住宅組成，共355戶。產(chǎn)品涵蓋137 - 710㎡闊景高層、花園底墅及天際大平層，均價(jià)約11.18萬元/㎡，預(yù)計(jì)2025年6月30日精裝交付。

二、核心亮點(diǎn)

1. 黃金地段，交通便捷

項(xiàng)目距地鐵4號(hào)線塘橋站約500米，6號(hào)線兒童醫(yī)學(xué)中心站約800米，周邊公交線路豐富。自駕出行便捷，毗鄰內(nèi)環(huán)高架路與南浦大橋，形成“一環(huán)、三橋、雙軌交、八隧道”立體交通網(wǎng)絡(luò)，暢達(dá)全城。

2. 精工品質(zhì)，設(shè)計(jì)卓越

項(xiàng)目采用Art Deco風(fēng)格設(shè)計(jì)立面，外立面以干掛石材結(jié)合玻璃幕墻，搭配彩釉玻璃欄板，既彰顯時(shí)尚感，又最大化保障室內(nèi)采光與江景視野?？拐鹪O(shè)防烈度達(dá)8級(jí)，高于上海標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全。

3. 園林景觀，全齡配套

社區(qū)內(nèi)配備約1.3萬平方米新古典主義園林，中軸線上分布有禮賓大堂、中央水景、下沉式庭院。園內(nèi)種植近百株日本原生櫻花林，四季皆景。蜿蜒的景觀步道串聯(lián)起休閑廣場、兒童游樂區(qū)、健身活動(dòng)區(qū)等，滿足業(yè)主日常休閑與社交需求。

4. 高端會(huì)所，社交無憂

項(xiàng)目配備約2000㎡動(dòng)靜雙會(huì)所，包含恒溫泳池、私宴廳、雪茄吧及藝術(shù)展廳，定期舉辦米其林私宴、國際藝術(shù)展等高端活動(dòng)，滿足業(yè)主高規(guī)格社交需求。

三、周邊配套

項(xiàng)目周邊商業(yè)配套豐富，約2公里范圍內(nèi)有巴黎春天、山姆會(huì)員商店等大型商業(yè)綜合體。教育配套方面，周邊分布著浦東南路小學(xué)、文建中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。醫(yī)療配套完善，項(xiàng)目距離仁濟(jì)醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學(xué)中心步行僅需約5分鐘。均價(jià)11.2萬/㎡！陸家嘴濱江大宅【濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??】建面約137-234㎡闊景高層、約230-350㎡花園底墅丨附線上預(yù)約通道！

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浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)瞰江大平層

4，6，19號(hào)線三軌交僅500米

距離黃浦江僅約900米

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少量建面約134-234㎡3-4房

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濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??，經(jīng)歷了資金鏈斷裂、項(xiàng)目停工、開發(fā)公司破產(chǎn)重整，終于重新走上正軌。“停工這三年，數(shù)不清的不眠之夜，頂著各種壓力，還要定期繳還銀行貸款、支付在外租房費(fèi)用?！睒I(yè)主吳女士書面回應(yīng)了《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的采訪。

濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目的新物業(yè)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受每經(jīng)記者采訪時(shí)表示，濱江一品苑是保交付項(xiàng)目，管理人在費(fèi)用控制上比較嚴(yán)格，實(shí)際物業(yè)費(fèi)單價(jià)維持在業(yè)務(wù)平衡線上，物業(yè)公司前期壓力比較大。

2月13日，業(yè)主張儀（化名）向每經(jīng)記者透露了最新進(jìn)展，3月2日～10日分批預(yù)看房。濱江一品苑也重啟了剩余房源和地下車位的銷售，由銷售代理機(jī)構(gòu)代為銷售。

圖源｜上海網(wǎng)上房地產(chǎn)

上海網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，目前濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目在售房源82套，超過總房源數(shù)的23%。未售房源中包括頂層約713平方米的超大戶型以及大戶型底墅。

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銷售總監(jiān)告訴每經(jīng)記者：“在售房源主要是高層137～247平方米，總價(jià)1507萬～2717萬元；450～710平方米的超大戶型最高總價(jià)7810萬元起；首開的底墅3220萬元起。區(qū)重點(diǎn)保交房+準(zhǔn)現(xiàn)房+價(jià)格有倒掛！濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??

『濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??』項(xiàng)目屬于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)內(nèi),內(nèi)環(huán)內(nèi)塘橋板塊.在整個(gè)上海內(nèi)環(huán)新盤稀缺的當(dāng)下，尊雅雙子塔樓，俯瞰濱江盛世，立面風(fēng)格整體為ARTDECO風(fēng)格，配以落地玻璃窗，干掛石材外立面。以137㎡- 234㎡江景小戶型升級(jí)歸來,肯定吸引眾多自住買家。

濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目距離黃浦江直線距離約900米，擁有一環(huán)、三橋、雙軌交、八隧道的交通配套。一環(huán)：內(nèi)環(huán)高架路；三橋：南浦大橋、楊浦大橋、盧浦大橋；雙軌交：4號(hào)線、6號(hào)線八隧道：龍耀路、打浦路、西藏南路、復(fù)興東路、人民路、延安東路、新建路、大連路

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濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目屬于內(nèi)環(huán)內(nèi)塘橋板塊，人民廣場的直線距離僅4.5公里。地鐵4號(hào)線塘橋站距離項(xiàng)目800米，步行7分鐘可達(dá)。距離黃浦江僅約900米；交通非常的便利！IFC國金中心、環(huán)球金融中心，陸家嘴璀璨的世界商業(yè)地標(biāo)；眾多米其林餐廳，賞味世界美食。

濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??項(xiàng)目主力戶型：134-234㎡邱德光御制示范空間以新中式、時(shí)尚巴洛克與Neo Art-Deco風(fēng)格所共同打造，代表了一品苑品牌在濱江這一城市中軸核心的價(jià)值地段，為人們打造全新奢適居住生活樣本的傾心之作。

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在打磨產(chǎn)品上毫不吝嗇，高達(dá)一億的驚人投入，精工細(xì)鑿，只為呈現(xiàn)一個(gè)完美的居住空間，為每一位一品苑業(yè)主帶去最精致的奢適體驗(yàn)。

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7米高入堂大廳。所有戶型的廳、堂、臥室均采用落地觀景窗，以保證充分采光及大面積景觀視野。

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最新消息！ 內(nèi)環(huán)江景大宅 再次啟動(dòng)！『濱江一品苑』主力戶型約134-234m2，未售中包括頂層約450-708平的超大戶型以及230-350㎡底墅！均價(jià)11.18萬，預(yù)計(jì)2025.6.30日交房，綠城物業(yè)加持 準(zhǔn)現(xiàn)房! “破繭重生”內(nèi)環(huán)價(jià)格洼地！

同樣地段內(nèi)環(huán)外的保利世博天悅新房在售均價(jià)18.3萬+/平，濱江一品苑性價(jià)比超高。由于最近在陸續(xù)交房，免得影響看房體驗(yàn)需提前線上預(yù)約！

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在售戶型圖▼

建筑面積約137-234㎡闊景高層

總價(jià)約1507-2717萬！

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建筑面積約230-350㎡花園底墅

總價(jià)約3220-4900萬

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建筑面積約450-710㎡天際大平層

總價(jià)約4950-7810萬

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一房一價(jià)表如下▼

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濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??全方位配套2000m2下沉式會(huì)所。包含了半標(biāo)準(zhǔn)的泳池、健身房、咖啡廳等功能，用于滿足業(yè)主高規(guī)社交需求。

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項(xiàng)目占據(jù)城市中心資源，立體交通網(wǎng)絡(luò)為通達(dá)城市提供便利，生活需求更是一應(yīng)俱全。2月11日，業(yè)主之間互傳喜報(bào)：綠城服務(wù)將成為濱江一品苑物業(yè)。為交付項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)。

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濱江一品苑預(yù)約熱線?：400-8080-420??在綠化方面還是做的相當(dāng)用心，小區(qū)內(nèi)有約1.3萬㎡新古典林園景觀，里面種植有日本原生櫻花林近百株，通過南北貫通無障礙通道和小區(qū)慢跑道，將景觀串聯(lián)在一起，盡享景觀帶來的舒適。

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項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)擁有完善的生活配套

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商業(yè)方面：有巴黎春天、新塘橋生活廣場、世紀(jì)聯(lián)華、沃爾瑪?shù)壬虡I(yè)配套。

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學(xué)校方面：周邊有愛綠幼兒園、浦東南路小學(xué)、文建中學(xué)、洋涇中學(xué)等

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醫(yī)院方面：附近有仁濟(jì)醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學(xué)中學(xué)，步行僅需約5分鐘

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浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)瞰江大平層，建面約134-234㎡3-4房，距離黃浦江僅約900米；

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