一、標(biāo)的簡介(位置、面積、交通等基本情況)

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項(xiàng)目整體概況

云報(bào)傳媒廣場2021年建成并投入使用，項(xiàng)目位于云南省昆明市南市區(qū)副中心核心腹地，項(xiàng)目地處日新路以北、潤城以西、時(shí)代年華以南、法苑小區(qū)以東，用地面積27.57畝。

由A、B座兩棟主樓和C座一棟副樓組成，建筑面積約12萬平方米，其中地上建筑面積約8.7萬平方米，地下建筑面積約3.3萬平方米。

云報(bào)傳媒廣場按照甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè)，智能化設(shè)計(jì)按照新一代5A辦公樓宇的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，業(yè)主單位為云南報(bào)業(yè)傳媒（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，項(xiàng)目為框架剪力墻、核心筒結(jié)構(gòu)寫字樓。

云報(bào)傳媒廣場自投入使用至今，先后榮獲“中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)”“昆明市物業(yè)管理示范大廈”“昆明市物業(yè)管理學(xué)習(xí)考察基地”“西山區(qū)文明單位”“西山區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)盟”等榮譽(yù)稱號(hào)?，F(xiàn)已入駐有中央駐滇單位，省級(jí)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等客戶。

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A、B、C座概況

云報(bào)傳媒廣場A、B座主樓為“孔雀開屏”造型，共有地上建筑23層，總高99.9米，總建筑面積為7.6萬平方米。1、2樓為貫通式裙樓設(shè)計(jì)，3至23樓分別由A、B座兩塔樓組成。

大樓采取南北雙門入戶大堂設(shè)計(jì)，大堂挑高達(dá)5.5米，配有2部扶梯，一樓大堂配有大型階梯式多媒體報(bào)告廳、多語種同聲翻譯會(huì)議廳、小報(bào)告廳、貴賓廳、會(huì)議室，二樓配有露臺(tái)、共享大廳，全方位滿足入駐單位的會(huì)議功能需求，云報(bào)傳媒廣場共有車位671個(gè)。

云報(bào)傳媒廣場A、B座主樓標(biāo)準(zhǔn)層高4.15米，單層建筑面積1454-1823平方米，每座樓配備5部客梯、2部消防電梯兼貨運(yùn)電梯。面向日新中路方向采用引橋設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)車輛從南廣場地面直達(dá)二樓南門，展現(xiàn)高品質(zhì)接待。同時(shí)，南廣場從地面到二樓采取階梯步行設(shè)計(jì)，滿足貴賓接待的同時(shí)，兼顧大型活動(dòng)、大型團(tuán)體合影等功能需求。

辦公層不同朝向景觀

二、相關(guān)交易條件（租賃面積、租賃方式、期限等）

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房屋情況表

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房屋簡介

云報(bào)傳媒廣場B座標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1454-1823平方米，配備5部客梯、2部消防兼貨運(yùn)電梯，近正南正北坐向，南側(cè)視野極其開闊，中高層一覽“高原明珠”滇池及西山“睡美人”。樓層為核心筒設(shè)計(jì)，已經(jīng)進(jìn)行了初步簡裝，衛(wèi)生間、電梯前室精裝，大樓四面為雙層中空鍍膜玻璃幕墻，在鬧市中盡享寧靜的辦公空間，幕墻邊緣預(yù)裝有通風(fēng)器，樓層預(yù)設(shè)空調(diào)風(fēng)管、消防噴淋、基礎(chǔ)照明等系統(tǒng)。每個(gè)樓層均預(yù)留2間空調(diào)機(jī)房，配有2套大金牌可調(diào)溫新風(fēng)機(jī)，南北向分別控溫，各個(gè)樓層獨(dú)立送風(fēng)。

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承租要求

房屋僅限承租方自己使用，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、合租、與他人交換使用，或以任何形式讓其他方以承租方的名義使用。不接受聯(lián)合體承租。

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租賃方式

1.租賃年限：1年起租，不超過10年。

2.租賃面積：半層起租

3.租金支付方式：預(yù)付，每半年或一年一付

4.租金單價(jià)：面議

5.租金遞增：面議

6.租賃履約保證金：面議

7.物業(yè)費(fèi)：12.42元/㎡·月（含公共物業(yè)服務(wù)費(fèi)、二次加壓費(fèi)、日常辦公生活垃圾處置費(fèi)）

三、項(xiàng)目配套

云報(bào)傳媒廣場B座配套多媒體報(bào)告廳、多語種新聞發(fā)布廳等共享會(huì)議廳,適合國際會(huì)議、新聞發(fā)布會(huì)、學(xué)術(shù)交流、演講會(huì)、培訓(xùn)會(huì)、分組討論、考試面試等活動(dòng)。

配套功能

四、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李先生，楊女士

聯(lián)系電話：13888334633、13668760282

以上信息僅為介紹標(biāo)的物情況而使用，不構(gòu)成任何形式的要約邀請(qǐng)、要約或承諾；以上信息可能在本公告發(fā)出后變更或失效，屆時(shí)委托方變更或更新信息將不再另行通知，準(zhǔn)確信息請(qǐng)以在云南省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限公司網(wǎng)站正式掛牌的公告信息為準(zhǔn)。

來源 “云南產(chǎn)權(quán)交易”微信公眾號(hào)

責(zé)任編輯 貓恩泊

責(zé)任校對(duì) 楊飏

主編 武熙智

終審 編委 劉超