1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無項(xiàng)目開盤入市。

2、供求走勢

本周新房市場迎來玖頌西湖和湖灣之尚新增供應(yīng)約1.62萬㎡，成交則呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢，面積回落至0.67萬㎡，成交主力依舊是建發(fā)瑞云和南湖一號，主力結(jié)構(gòu)中低價占比回升，均價跌至11203元/㎡。

本周新房市場迎來玖頌西湖和湖灣之尚新增供應(yīng)約1.62萬㎡，成交則呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢，面積回落至0.67萬㎡，成交主力依舊是建發(fā)瑞云和南湖一號，主力結(jié)構(gòu)中低價占比回升，均價跌至11203元/㎡。

本周在售項(xiàng)目僅零星成交，主力結(jié)構(gòu)段分散，面積段80-90、170-180、110-120㎡三個區(qū)間位列前茅，單價段前兩名1.0萬以下和1.0-1.2萬分別占比40%和36%，總價段100萬以下占比40%，以斷層優(yōu)勢領(lǐng)先。

本周市區(qū)別墅市場保持?jǐn)喙顟B(tài)，成交5套，面積約970㎡，分別來自勵歐南湖一號和城投華昌上郡，因疊墅產(chǎn)品占比達(dá)76.3%，均價受其影響維持低位，僅至10879元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州 市區(qū)無 商住地供應(yīng) ；

成交方面：本周 漳州市區(qū)成交3宗商住用地，總建約47.65萬㎡，攬金約17.49億元，成交樓面均價約3671元/㎡，均有本地國企底價競得，其中龍文和薌城地塊樓面價均超5000元/㎡，最高達(dá)5279元/ ㎡。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.9.15-9.21

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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