中海朝陽one售樓處電話：400-1789-606轉(zhuǎn)接777【預約?】

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一、【項目詳情】

項目地址：朝陽區(qū)垡頭東路與朝陽港南一路交匯處（十八里店地鐵站D口）

面積區(qū)間：建面約102㎡-190㎡

占地面積：4.79萬㎡

建設面積：19.23萬㎡

產(chǎn)品系列：中海拾光系

住宅戶數(shù)：888戶

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年（純商品房，無配建）

交房標準：精裝

設計樓棟：17棟

設計樓高：7-23層

容積率：2.69

戶數(shù)：888戶

梯戶比：11層以下一梯兩戶；11層以上兩梯兩戶

得房率：88-94%

住宅層高：190㎡3.1米；其余3米

采暖：地暖；集中供暖

拿地時間：2024年12月

交房時間：2027年12月

車位比：1：1.1

物業(yè)：中海物；7.68/㎡/元

產(chǎn)品（面積）居室產(chǎn)品報價（萬）

102㎡三居750-780萬

148㎡四居1100-1200萬

152㎡四居1150-1200萬

159㎡四居1200-1280萬

159㎡轉(zhuǎn)角邊戶四居1230-1300萬

190㎡四居1500-1600萬

二、【區(qū)域配套及項目賣點】

區(qū)域配套

交通：

一環(huán)：十八里店北橋直線距離約800米連接東四環(huán)，直線距離國貿(mào)CBD約9公里；

兩縱：大羊坊路南北貫穿三至五環(huán)，京滬高速與大羊坊路平行，暢連東南三環(huán)和亦莊開發(fā)區(qū)；

一軌道：地鐵17號線十八里店站上蓋，無縫接駁望京、國貿(mào)、麗澤、亦莊四大核心商務圈，鏈接工體、三里屯、僑福芳草地等人文時尚地標，規(guī)劃2025年內(nèi)全線通車。

教育：

近鄰名校：與人大附朝陽學校(在建)一路之隔，計劃2026年建成投用；

全齡教育：除中海代建幼兒園外，板塊已規(guī)劃新增幼兒園5所、小學3個、中學2個，以全齡優(yōu)質(zhì) 教育，助力孩子成長。

商業(yè)：

旗艦商業(yè)：項目自帶約21萬㎡中海環(huán)宇城(在建)，擬打造城市商業(yè)新地標；近享燕莎奧特萊斯、盒馬鮮生、朝悅百惠購物中心、合生匯等精華配套。

生態(tài)：

全景森海：坐擁約2.5萬畝朝南森林公園，近享海棠公園、老君堂公園、蕭太后河等“藍綠絲帶”。

醫(yī)療：

中國醫(yī)學科學院腫瘤醫(yī)院、北京優(yōu)聯(lián)醫(yī)院、北京市朝陽區(qū)桓興腫瘤醫(yī)院、北京朝陽中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、北京圣馬克醫(yī)院、十里河醫(yī)院。

休閑娛樂：

精彩樂活：歡樂谷，CBD高爾夫，酷車小鎮(zhèn)。

項目賣點

國際住區(qū)：北京東四環(huán)整體規(guī)劃開發(fā)片區(qū)，建面約371萬㎡國際高端住區(qū)規(guī)劃，國際朝陽港核芯

地鐵上蓋：地鐵17號線地鐵上蓋，即將全線貫通一脈直達望京、國貿(mào)、麗澤、亦莊四大核心商務圈

優(yōu)教環(huán)伺：有一種難得幸福，叫做學校就在家附近，更有一種高端進階，叫做人大附就在家附近(9年制)

旗艦商業(yè)：自帶約21萬㎡中海環(huán)宇城，對標上海真如環(huán)宇城MAX，打造城市商業(yè)新地標

萬畝公園：坐擁約2.5萬畝朝南森林公園，推窗見綠、漫步郎景

復合大盤：商、住、教、游一體化國際生活底盤，新一代國際無界社區(qū)

品牌保障：中海造城最新力作，大國央企擔當，七年北京銷冠實力印證

中海物業(yè)：國家首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)、中國物業(yè)管理百強企業(yè)TOP1

三、【戶型圖】

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