2025年公積金新政已定調(diào)！有賬戶的人盡早提取，才是明智之舉
周末在小區(qū)超市排隊結(jié)賬，聽見前面兩位阿姨聊得熱火朝天。王阿姨說：“我閨女剛工作半年，公積金賬戶里都攢了快一萬塊了，這錢放著不動多可惜！”李阿姨接話：“可不是嘛，我兒子去年買房想提公積金，結(jié)果手續(xù)麻煩得很，跑了三趟才辦成?！闭f著，收銀員小妹插了一句：“你們還不知道吧？今年公積金政策大變樣，租房、裝修、看病都能提，而且線上就能辦！”
這事兒可不是空穴來風(fēng)。2025年3月，住建部聯(lián)合財政部、人民銀行發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用管理的通知》（建金〔2025〕12號），明確提出要“提高資金使用效率，擴(kuò)大提取范圍”。全國住房公積金2024年年報顯示，截至2024年底，全國公積金繳存余額達(dá)23.76萬億元，但提取率僅62%，超1.4萬億元資金在賬戶里“沉睡”。今年新政一來，這些錢終于能盤活了！下面這三類情況，建議你趕緊看看自己符不符合條件。

一、租房提取：額度提高+方式靈活，省下的錢夠吃火鍋
對年輕人來說，租房是筆大開銷。以前租房提取公積金，要么得提供發(fā)票，要么受額度限制，現(xiàn)在政策松綁了，多地都有新動作。
1. 提取比例提高，部分城市可全額提取
北京、深圳等城市明確，多子女家庭租房提取公積金不受“月繳存額與月租金雙限”限制，能直接按實際租金全額提取 。比如深圳，2025年10月31日前，無房職工租房仍可按100%比例提取公積金，11月起才調(diào)整為80%。假設(shè)你月繳存額5000元，10月底前能提取5000元付房租，11月后只能提4000元，早提取就能多省1000元。
2. 支付方式創(chuàng)新，公積金直付房租更省心
北京試點“直付房租”業(yè)務(wù)，繳存人申請后，公積金會自動劃轉(zhuǎn)至試點租房平臺（如自如）的賬戶，不用自己先墊付再報銷 。而且支付周期更靈活，原來只能按月付，現(xiàn)在季付合同也能申請，比如你租的房子按季度交租，公積金就能每季度自動劃轉(zhuǎn)一次，省去頻繁操作的麻煩。
3. 材料簡化，線上辦理3天到賬
現(xiàn)在租房提取不用再提交租房發(fā)票，多數(shù)城市憑租賃合同和無房證明就能線上申請。比如在“北京公積金”APP上，填寫租房信息、上傳合同照片，3個工作日內(nèi)就能到賬 。上海、廣州等地還取消了“連續(xù)繳存滿3個月”的限制，剛工作的年輕人也能隨時提取應(yīng)急。
二、購房相關(guān)提?。菏赘丁⑦€貸、裝修全支持，省出一輛車錢
買房是人生大事，公積金在這方面的支持力度也加大了，從首付到裝修，都能幫你省錢。
1. 首付提取放寬，異地購房也能提
新政取消了異地購房提取的戶籍限制，不管你在哪個城市工作，只要在國內(nèi)其他城市買房，都能提取公積金付首付。比如你在北京工作，想在老家濟(jì)南買房，以前需要提供當(dāng)?shù)厣绫；蚣{稅證明，現(xiàn)在直接憑購房合同就能提取北京的公積金。而且二手房交易提取時點提前，網(wǎng)簽后就能申請，不用等房產(chǎn)證辦下來，資金周轉(zhuǎn)壓力能減輕好幾個月。
2. 代際互助提取，父母子女能“共享”公積金
福州、濟(jì)南等地推出“代際互助”政策，子女買房時，父母的公積金可以用來付首付或還貸；父母裝修時，子女的公積金也能提取支持 。比如濟(jì)南規(guī)定，父母和子女只要在同一戶口簿上，子女買房時父母最多可提取賬戶余額的80%用于支付首付，最高不超過房價的30%。這對剛工作的年輕人來說，能大大降低首付壓力。
3. 裝修、家居購置也能提，最高可提5萬元
以前公積金只能用于購房和大修，現(xiàn)在裝修、買家具也能提取了。湖北、福建等地明確，首套房、二手房裝修都能申請，單次提取限額5萬元，憑裝修合同和工程預(yù)算表就能辦理。蘇州更貼心，繳存人支付物業(yè)費也能提取公積金，每年一次，額度不超過實際支付的物業(yè)費，且賬戶只需留存一個月的繳存額 。
三、特殊情況提取：大病、離職、退休都能應(yīng)急，別讓錢閑置
除了住房相關(guān)用途，公積金在大病醫(yī)療、失業(yè)等特殊情況下也能派上用場，關(guān)鍵時刻能解燃眉之急。
1. 大病醫(yī)療提取，最高可覆蓋自費部分
揭陽、蘇州等地規(guī)定，本人或直系親屬患重大疾?。ㄈ绨┌Y、心臟病），醫(yī)保報銷后自費部分超過1萬元的，可提取公積金支付醫(yī)療費，每年最多提取兩次，累計不超過自費金額 。比如蘇州的王女士，父親去年做心臟手術(shù)自費8萬元，她申請?zhí)崛」e金，最終拿到7.5萬元，大大減輕了家庭負(fù)擔(dān)。
2. 離職提取放寬，失業(yè)期間能領(lǐng)生活費
以前離職后要滿2年才能提取公積金，現(xiàn)在縮短至1年，而且失業(yè)期間可按季度提取，每次不超過3000元。假設(shè)你失業(yè)后沒有收入，每月提取3000元，能維持基本生活開支，直到找到新工作。
3. 退休提取更便捷，線上申請秒到賬
退休后提取公積金不用再跑線下，通過“全國住房公積金”小程序或當(dāng)?shù)毓e金APP，上傳身份證和退休證明，最快1個工作日就能到賬。而且賬戶余額可以全部提取，包括單位和個人繳存的部分，相當(dāng)于多了一筆養(yǎng)老儲備金。
四、早提取的3個好處+2個注意事項
好處1：資金靈活，應(yīng)對突發(fā)情況
公積金賬戶里的錢雖然是自己的，但以前提取限制多，遇到急事（如家人生病）可能拿不出來?，F(xiàn)在政策放寬后，早提取能讓資金流動起來，應(yīng)對各種突發(fā)情況。
好處2：避免政策變動影響
部分優(yōu)惠政策有時間限制，比如深圳的租房提取比例10月底前是100%，11月后降到80%。早提取就能鎖定高比例，避免損失。
好處3：減少利息損失
公積金存款利率只有1.5%，遠(yuǎn)低于銀行理財或定期存款。如果你的賬戶余額較多，早提取出來用于理財或投資，能獲得更高收益。
注意事項1：優(yōu)先保留貸款額度
如果未來有買房計劃，提取公積金時要注意保留一定余額。比如佛山規(guī)定，公積金貸款額度=賬戶余額×繳存時間系數(shù)（最高1.5）×流動性風(fēng)險系數(shù) 。假設(shè)你賬戶有10萬元，繳存時間5年，可貸額度約15萬元；如果提前提取5萬元，可貸額度就只剩7.5萬元，可能影響買房計劃。
注意事項2：避免虛假提取
提取公積金必須提供真實材料，虛構(gòu)租房合同、購房發(fā)票等屬于騙提行為，一旦被查實，不僅要退回資金，還會被列入失信名單，5年內(nèi)不能提取公積金或申請貸款 。
現(xiàn)在公積金政策越來越人性化，能覆蓋生活中的多種需求。建議大家登錄當(dāng)?shù)毓e金官網(wǎng)或APP，查看最新政策和提取條件，符合條件的盡早辦理。就像小區(qū)超市收銀員小妹說的：“這錢本來就是咱們自己的，該用的時候別客氣！”早提取、早受益，別讓公積金在賬戶里“睡大覺”啦！