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城投紅樹林（江漢——漢口核心），預(yù)計(jì)9月初開放樣板間&示范區(qū)，一期包含1、2、3、5、11號樓，預(yù)計(jì)首推1、2號樓，建面約105-129平房源。

城投紅樹林目前尚未正式報(bào)規(guī)，后期方案有可能調(diào)整，但從目前的消息來看，項(xiàng)目地塊規(guī)劃計(jì)容建面約20萬方，綜合容積率約2.73，包含一所幼兒園、一所9年制學(xué)校以及約17.7萬方的住宅，這個體量是比較適中的，地塊也比較方正。

城投紅樹林售樓處電話400-8838-165項(xiàng)目項(xiàng)目北端規(guī)劃為學(xué)校用地，西南角為公園，共規(guī)劃10棟住宅，樓棟排布也是比較方正、完整的。

根據(jù)曝光的信息來看，城投紅樹林售樓處電話400-8838-165城投紅樹林主推建面約104-139平三房四房，沒有100平以下特別小的產(chǎn)品，最大面積控制在140平以內(nèi)，整體定位偏剛改、改善，群體也相對純粹。

項(xiàng)目打造的也是準(zhǔn)四代住宅，預(yù)計(jì)優(yōu)化后得房率約96-104%?。ê笃跀?shù)據(jù)可能有變動，請以售樓部實(shí)際口徑為準(zhǔn)）

3、預(yù)計(jì)首推1、2號樓

據(jù)了解，城投紅樹林一期包含1、2、3、5、11號樓，即項(xiàng)目最南端的兩棟，以及最東端的三棟，預(yù)計(jì)首推1、2號樓。城投紅樹林售樓處電話400-8838-165

1號樓總高32層，三梯五戶布局，主打104、129平戶型；

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2號樓總高37層，三梯四戶布局，主打115、129平戶型。

項(xiàng)目大部分戶型都有大陽臺+花池（全贈送），加上邊戶雙面飄窗設(shè)計(jì)，設(shè)備平臺、部分戶型的獨(dú)立電梯前室等，拓展面積還是比較多的。

具體來看

建面約105平米戶型

非官方最終定稿版，僅供參考

1號樓的中間戶，北面為連廊設(shè)計(jì)，通過雙開門電梯可以實(shí)現(xiàn)專屬電梯前室，另外，電梯廳到入戶還有部分走道空間，后期也可以利用一下；

南向雙面寬大陽臺，外帶花池；南向主臥套房也帶一個大陽臺，同樣陽臺外帶一個花池；北向次臥拓展空間更是可觀。

三開間朝南，南向開間約10.6米，其中客廳部分開間約4.5米。

105平的三房兩衛(wèi)，功能性還是比較強(qiáng)的，并且也是項(xiàng)目最小戶型，總價(jià)門檻最低。城投紅樹林售樓處電話400-8838-165

項(xiàng)目建面約115平戶型

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2號樓中間戶，但三梯四戶的布局，通過一定措施也能實(shí)現(xiàn)獨(dú)立電梯前室；

南向陽臺設(shè)計(jì)相當(dāng)亮眼，客廳部分帶雙面寬大陽臺，南向主臥也帶一個面積不小的陽臺空間，并且陽臺外均有花池設(shè)計(jì)，這屬于全贈送面積；北向臥室贈送、飄窗，贈送面積不少。城投紅樹林售樓處電話400-8838-165

整個戶型也比較方正，三開間朝南，南向面寬約12米，客廳部分面寬約5.6米，這兩個尺度也都還是不錯的。

建面約129平戶型

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