這是一個(gè)杭州新交付的小區(qū)。

項(xiàng)目實(shí)景

光看圖片，你能看出這是當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)只賣2萬(wàn)元出頭的新房嗎？

真是太“卷”了！

這樣的大門、公區(qū)，而且室內(nèi)精裝修還帶地暖。

項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目實(shí)景

9月26日，杭州臨平區(qū)東湖新城板塊，濱江聽(tīng)荷芳翠府迎來(lái)交付。

我們也走進(jìn)這個(gè)讓業(yè)主們直呼“物超所值”的小區(qū)，看看到底怎么樣？

大門顯“貴”

業(yè)主直呼物超所值

首先小區(qū)大門就極具特色。

造型大氣中透露著奢華，為了通透感更強(qiáng)，頂部采用挖空設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目實(shí)景

特別是在陽(yáng)光的照射下，有些金碧輝煌的華貴感。

頂部的細(xì)節(jié)很多，是一點(diǎn)點(diǎn)拼接、打磨出來(lái)的。

門頭柱子是土耳其灰進(jìn)口石材，工藝極其考究，一個(gè)工人要花四五天時(shí)間打磨，才能達(dá)到圓弧和鏡面反光的效果。

項(xiàng)目實(shí)景

看這個(gè)大門，完全不像是一個(gè)剛需項(xiàng)目。外立面也用了金色元素，即便是陰天，看上去仍然有亮度。

暖金色調(diào)也和小區(qū)大門有所呼應(yīng)。

濱江標(biāo)志性棕櫚樹(shù)+戲水池

景觀、空間營(yíng)造豐富

一圈逛下來(lái)，我們發(fā)現(xiàn)，小區(qū)室內(nèi)和室外的休閑玩樂(lè)空間是非常豐富的。

室外景觀水系不僅顏值高，還能玩。據(jù)悉小區(qū)物業(yè)在夏天會(huì)降低水深，實(shí)現(xiàn)兒童玩水自由。

項(xiàng)目實(shí)景

不僅有針對(duì)全齡的羽毛球場(chǎng)地，主題架空層還分為健身主題、兒童樂(lè)園、長(zhǎng)者閱讀空間，而且都是玻璃封閉的，雨天利用性也很高。

健身房面積很大，功能區(qū)分明顯。

項(xiàng)目實(shí)景

兒童區(qū)不僅豐富，而且很精致，絲毫不輸商場(chǎng)里的淘氣堡。

項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目實(shí)景

其他架空層也都放了沙發(fā)卡座等家具。

景觀上沿用了濱江傳統(tǒng)的堆坡手法，除了標(biāo)志性的棕櫚樹(shù)，常青的樹(shù)占比也比較多，這樣的好處是，即便到了冬天，小區(qū)里也充滿綠意生機(jī)。

小區(qū)共8 幢建筑，圍合式布局，中央景觀的空間打造得相對(duì)集中，最大樓間距達(dá)到近100米。這樣能盡可能減少遮擋和對(duì)采光的影響。

項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目實(shí)景

配地暖+好戶型

“剛需的價(jià)格，改善的享受”

這是板塊內(nèi)最早配備地暖的項(xiàng)目之一，3000元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)，還配了洗碗機(jī)。

“我一個(gè)朋友買了蕭山那邊的新房，比我們貴，但他們沒(méi)有地暖?！?/p>

冬天也可以光腳踩在地板上，這就是地暖帶來(lái)的幸福感。

樓盤的戶型亮點(diǎn)也不少。

109㎡能有四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，功能性拉滿。陽(yáng)臺(tái)設(shè)置在次主臥，晾曬時(shí)和主臥空間互不打擾。

139㎡的邊廳和南廳戶型各有特色。

139㎡南廳戶型做到了四開(kāi)間朝南，這是在很多改善小區(qū)180㎡甚至200㎡才會(huì)上的配置。

陽(yáng)光和幸福感是成正比的，真正住起來(lái)，才知道南面的房間越多越好。

139㎡邊廳戶型是雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，餐客廳連接落地窗大陽(yáng)臺(tái)，通透感UP。南向三個(gè)臥室，空間利用率很高。

還想買這樣品質(zhì)的房子

還有機(jī)會(huì)嗎？

聽(tīng)荷芳翠府是9號(hào)線地鐵盤，與龍安站實(shí)際步行距離大約500米。

9號(hào)線可以直達(dá)錢江新城和市中心，這也是一條“打工人”通勤專線。

“這個(gè)樓盤真的只賣2萬(wàn)元嗎？”

這是今天我們看房途中一直縈繞在耳邊的一句話。

項(xiàng)目實(shí)景

從交付現(xiàn)場(chǎng)看，這是一個(gè)年輕化的社區(qū)，多數(shù)都是非常年輕的業(yè)主。

這很可能是他們的第一套房。

如果杭州的購(gòu)房者，第一套房都能買到這樣的品質(zhì)，那么許多人可能就不那么焦慮換房、改善了。

它詮釋了什么是“剛需的價(jià)格，改善的享受?！?/p>

項(xiàng)目實(shí)景

如果錯(cuò)過(guò)了聽(tīng)荷芳翠府，還有沒(méi)有其他選擇呢？

還真有，就在聽(tīng)荷芳翠府地鐵后一站，9號(hào)線二期（在建）康信路站地鐵上蓋，同樣是濱江開(kāi)發(fā)的樓盤濱紛城還有買入機(jī)會(huì)。

濱紛城剛剛結(jié)束第十三次開(kāi)盤，是今年全國(guó)單價(jià)2萬(wàn)元/㎡內(nèi)樓盤成交的三冠王。（數(shù)據(jù)來(lái)源 克而瑞）

最新消息顯示，9號(hào)線二期有望提前至2026年年底通車。而濱紛城最早一批房源的交付時(shí)間是2026年6月，屆時(shí)周邊的交通也將逐步兌現(xiàn)。

濱紛城戶型面積89-116方，首付只要18萬(wàn)起，還送車位或工具間。感興趣的購(gòu)房者不妨去實(shí)地看看。

文/許暉

攝影/林葉楊

（臨平房現(xiàn)備字（2025）第00116號(hào)）