前幾天晚上下班后，和朋友在夜宵攤吃燒烤，她向我咨詢買房建議，我一愣，原本堅定不移的租房黨，居然決定買房了？

她苦笑一聲，娓娓道來：“現(xiàn)在房租太貴了，環(huán)境稍微好一點的四房，都要2300多一個月，還不如加點錢來還月供”

“租房30年，房子還是房東的，但是月供還完后，房子是自己的，倒不如咬咬牙，買套性價比高的精妝房，也為孩子讀書做準備?！?/p>

確實，對于一部分購房者來說，在事業(yè)穩(wěn)定，收入有保障且有長期定居打算的情況下，買房確實是一個值得考慮的選擇。

01

震驚，首付5萬就能買精妝房！

很多購房者考慮租房，是因為租房更加“輕裝上陣”，不用顧慮高額首付、20萬裝修成本及家電家具的購置，直接拎包入住，但永遠在“為房東打工”，假設(shè)一套房子月租2000元，一年就是2.4萬，10年就是24萬——這筆錢足夠付一套房子的首付了，卻只換來“暫時的居住權(quán)”。

但是你敢相信嗎？在經(jīng)開區(qū)，首付只需要付5萬塊，就能買到一套新規(guī)精妝房，這是什么概念？普通人打工一年即可買房，相比于大幾十萬的首付款，壓得人喘不過氣來的15-20萬裝修費、大幾萬的家電家具費，在正祥文瀾錦苑只需要首付5萬塊，就能輕松搞定。

全屋大品牌精妝交付，還送全屋品牌家具，例如沙發(fā)、床、餐桌等通通都能搞定，甚至連落地窗都能打好，現(xiàn)在買年底就能交房，跟現(xiàn)房沒區(qū)別。

最重要的是，在贛州中心城區(qū)，還沒有哪個樓盤能把新規(guī)精妝房、落地窗、全屋家具、現(xiàn)房、低首付、低月供等絕對性的優(yōu)勢聚集在一塊。

舉個例子，正祥文瀾錦苑一套建筑面積約126㎡大四房，首付5萬塊，月供3563元，其中銀行利息是1928元，房子本金是1634元，而在贛州，稍微好一點的四房，租金要在兩千多一個月，租房30年，房子還是房東的，但月供還30年，房子是自己的。

該戶型為新規(guī)戶型，帶南向景觀大陽臺，臥室、衛(wèi)生間、廚房等全開間飄窗均為贈送面積，實際使用面積在94%，空間感堪比一套建筑面積約150㎡的老規(guī)戶型。

未來流入到二手房市場，會比以前的老戶型更有競爭力。

02

12月交房，今年買今年住

項目位于國家級足球青訓基地旁，由11棟小高層組成，純板樓設(shè)計，樓間距超30米，布局方正、兩梯兩戶的舒適度高；預計今年12月交房，整個小區(qū)已基本完工，與現(xiàn)房無異，但交標比市面上大多數(shù)二手房更高，品質(zhì)更好。

園林以“光影筑景，禮遇歸家---讓生活融于園林風景”的理念打造，三重歸家禮遇，多維立體景觀園林，在搭配上50多種名貴樹種，羅漢松、鐵冬青、香櫞、美國紅楓、日本晚櫻、西府海棠、樂昌含笑等，采用全冠移栽的大樹，打造錯落有致的景觀層次。

此外，房企花重金打造森林魔方樂園，集滑梯、傳聲筒、攀爬墻、攀爬網(wǎng)、沙坑等游樂設(shè)施于一體的綜合性兒童樂園，覆蓋0-12歲兒童的分齡游樂動線，滿足不同年齡段孩子的游樂需求。

打造六大主題架空層，如四點半課堂、老年人活動中心、城市會客廳、休閑運動中心、兒童樂園、閱讀室等，不單單只是一個“空架子”，里面放置了麻將/棋牌桌、乒乓球桌、滑梯組合、跑步機、動感單車、橢圓機、沙發(fā)座椅等，小區(qū)內(nèi)就能解決健身、娛樂、社交、帶娃等各種需求。

03

全屋大品牌精妝交付

裝修成為了剛需購房者買房后的“心頭大患”，一套中等硬裝造價在15-20萬區(qū)間，再加上家具、家電等軟裝配置，算下來費用其實并不便宜。

項目精妝交付，精選王力品牌入戶子母門、立邦乳膠漆、歐普浴霸、定制櫥柜、老板牌抽油煙機、燃氣灶等一線家裝品牌，實實在在省下了高額的裝修費，同時也更省心，避免了選材料、盯進度等煩惱，裝修品質(zhì)看得見。

此外，為了解決購房者封窗的煩惱，全新升級為全景落地窗，將室內(nèi)空間最大化，還單獨隔開一部分陽臺空間作為晾曬區(qū)，避免了晾曬衣物的尷尬。

相比于長期“為房東打工”，自己的房子更能帶來踏實的安全感，也在一定程度上和社會資源掛鉤，如談婚論嫁，子女上學，甚至是老人養(yǎng)老等，有套房才是大前提。

如正祥文瀾錦苑，總價80萬就能入手新規(guī)五房，同等預算直接多一間房，新品即將加推，最后14席，首期1萬起即可入住，精妝單價7988元/㎡封頂，國慶期間前10名購房免費送全屋20件套家具，低首付低月供，現(xiàn)在買12月交房，直接拎包入住，當下無疑是買房的最佳時機。

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