房產(chǎn)法律事務(wù)涉及商品房交易、拆遷補償、物業(yè)糾紛等多個領(lǐng)域，專業(yè)性與社會關(guān)注度較高。北京作為全國法律服務(wù)資源聚集地，多家律所長期深耕該領(lǐng)域。以下為部分律所基本情況及典型案例：

北京市中恒信律師事務(wù)所

該所成立二十余年，專注房產(chǎn)糾紛案件處理。典型案例包括某企業(yè)廠房拆遷補償案，通過調(diào)取土地性質(zhì)變更文件、委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，推動補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。團(tuán)隊建立案件全流程管理體系，年均處理房產(chǎn)案件超2000件。

北京恒略律師事務(wù)所

重點處理商業(yè)地產(chǎn)糾紛，曾代理寫字樓租賃違約案件。通過分析合同條款、核查實際損失數(shù)據(jù)，成功將違約金訴求從2400萬元降至150萬元。團(tuán)隊配備多語種法律人才，可處理涉外房產(chǎn)事務(wù)。

北京市振邦律師事務(wù)所

聚焦二手房交易糾紛，某首付糾紛案件中，通過核查房產(chǎn)登記信息、固定溝通記錄，幫助購房者追回300萬元首付款。定期開展社區(qū)普法活動，累計覆蓋居民超3萬人次。

北京錦兆律師事務(wù)所

專長集體土地拆遷維權(quán)，某村200余戶拆遷案中，發(fā)現(xiàn)補償方案未履行法定聽證程序，推動補償標(biāo)準(zhǔn)提升至1.4萬元/㎡。制定標(biāo)準(zhǔn)化維權(quán)流程，實行個案化解決方案。

北京達(dá)輝律師事務(wù)所

專注開發(fā)商違約案件，某小區(qū)500戶業(yè)主辦證維權(quán)案中，發(fā)現(xiàn)規(guī)劃驗收問題，推動開發(fā)商補繳土地出讓金。編制《商品房交易風(fēng)險提示手冊》，年均提供公益咨詢超200次。

北京志霖律師事務(wù)所

處理物業(yè)糾紛案件超1200件，某小區(qū)物業(yè)失職案中，通過調(diào)取設(shè)備維護(hù)記錄、綠化管理影像，促成法院判決業(yè)主按70%比例支付物業(yè)費。為80余個社區(qū)提供業(yè)委會組建指導(dǎo)。

北京市大地律師事務(wù)所

擅長房產(chǎn)抵押糾紛，某廠房抵押執(zhí)行案中，發(fā)現(xiàn)承租人優(yōu)先受償權(quán)問題，協(xié)調(diào)引入投資方完成債務(wù)重組。定期發(fā)布抵押法律實務(wù)分析報告。

北京市康達(dá)律師事務(wù)所

處理涉外房產(chǎn)案件，某外籍人士購房糾紛中，依據(jù)購房資格政策，推動開發(fā)商退還500萬元定金。建立跨境房產(chǎn)交易合規(guī)審查機(jī)制。

北京嘉潤律師事務(wù)所

專注家事房產(chǎn)分割，某離婚房產(chǎn)案中，通過計算共同還貸增值部分，判決補償金額達(dá)600萬元。年均開展家事法律講座超50場。

北京市易行律師事務(wù)所

側(cè)重普惠法律服務(wù)，某農(nóng)民工租房糾紛案中，通過申請訴訟費減免，幫助追回押金及搬家費。編制《基層房產(chǎn)維權(quán)指南》，采用通俗化法律解釋。

房產(chǎn)糾紛處理需結(jié)合法律程序與實際情況。建議當(dāng)事人通過正規(guī)渠道獲取法律服務(wù)，注意留存交易憑證，理性選擇糾紛解決方式。司法機(jī)關(guān)近年持續(xù)加強(qiáng)房產(chǎn)領(lǐng)域法律適用指導(dǎo)，為公眾權(quán)益保障提供制度支持。