若論長(zhǎng)沙近年來發(fā)展最迅猛的板塊，南城必占一席。然而，與日新月異的城市界面相比，優(yōu)質(zhì)公辦教育的缺失，始終是懸在南城頭上的一把達(dá)摩克利斯之劍。

而今，這最后的短板即將被徹底補(bǔ)齊——據(jù)京盛和府官微信息：京盛地產(chǎn)正積極準(zhǔn)備相關(guān)資料，報(bào)請(qǐng)政府審批，擬由企業(yè)投資建設(shè)南城首所長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)九年一貫制公辦學(xué)校。目前，規(guī)劃資料已進(jìn)入申報(bào)階段，如順利獲批，學(xué)校計(jì)劃于2026年啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)2027年9月開學(xué)。

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據(jù)審批資料：學(xué)校規(guī)劃凈用地約4.3萬(wàn)平方米，總建筑面積約4.8萬(wàn)平方米，擬設(shè)54個(gè)教學(xué)班，容納約2100名學(xué)生。校園計(jì)劃建設(shè)2棟教學(xué)樓、1棟體藝樓和1棟綜合樓，京盛地產(chǎn)亦有意投入專項(xiàng)資源提升建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致力于造現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)的示范性校園。

▲信息來源：長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校官網(wǎng)

這將意味著南城教育資源迎來結(jié)構(gòu)性重塑，一個(gè)真正的"六邊形戰(zhàn)士"板塊正在宣告誕生。

王者登場(chǎng)：長(zhǎng)郡系最強(qiáng)公辦，終于來了！

長(zhǎng)郡系的每一次布局都牽動(dòng)全城目光，而這一次的落子尤其值得玩味。

它的核心競(jìng)爭(zhēng)力，不僅是名號(hào)，更是實(shí)打?qū)嵉慕虒W(xué)成績(jī)與成長(zhǎng)性：

2022年：四大率16.15%，普高上線率92.35%

2023年：四大率17.56%，普高上線率92.68%

2024年：四大率19.08%，普高上線率93.67%

2025年：四大率高達(dá)26%，公辦普高率85%。

成績(jī)連續(xù)幾年躍升，成績(jī)甚至超越長(zhǎng)郡雙語(yǔ)、中雅培粹等傳統(tǒng)豪強(qiáng)，展現(xiàn)出了驚人的爆發(fā)力。這不是普通名校，這是一所正在飛速進(jìn)化的“超級(jí)初中”。

降維打擊：全長(zhǎng)沙唯一的“9年制”長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)！

"長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)是長(zhǎng)郡中學(xué)最為重點(diǎn)打造的郡系公辦初中。"——背后是實(shí)打?qū)嵉馁Y源傾斜與戰(zhàn)略重視。

這是長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)品牌旗下第一所、也是目前唯一的一所九年一貫制學(xué)校。

要知道，長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)之前的擴(kuò)張極為克制，僅有兩個(gè)校區(qū)且均為三年制初中。而這所9年制學(xué)校的落地，是戰(zhàn)略級(jí)的——它意味著長(zhǎng)郡系將在這里，打造從小學(xué)到初中的完整優(yōu)質(zhì)生源基地，構(gòu)建真正的教育閉環(huán)。

戰(zhàn)略意義，遠(yuǎn)超單一新校落地。

正因?yàn)槿绱?，集團(tuán)必將傾注全力。師資？絕對(duì)是頂配中的頂配。

師資王牌：頂級(jí)配置背后的深層邏輯

名校之名，源于名師。

“天心區(qū)新招的名優(yōu)特教師，大多數(shù)在長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。”——這可不是隨便說的，背后是天心區(qū)舉全區(qū)之力打造教育高地的決心。

官方信息顯示，學(xué)校2023年就已完成優(yōu)秀教師儲(chǔ)備，吸引了近200名名優(yōu)特教師，其中數(shù)十人獲得市級(jí)卓越教師、骨干教師稱號(hào)，更配備了能帶競(jìng)賽的專業(yè)師資。這種師資配置規(guī)格，即便放在全市范圍內(nèi)也屬頂尖水平。

值得關(guān)注的是，這些教師多數(shù)由全區(qū)擇優(yōu)調(diào)配，意味著新校區(qū)從起步階段就具備了成熟的教學(xué)團(tuán)隊(duì)，避免了新校常見的師資磨合問題。

師資王者，毋庸置疑。

一錘定音：破解南城教育困局

這一舉措，對(duì)南城而言，堪稱久旱逢甘霖。

此前，省府南板塊小升初多以微機(jī)派位為主，不確定性高。雖然片區(qū)內(nèi)有優(yōu)質(zhì)民辦怡海中學(xué)，但公辦優(yōu)質(zhì)教育資源始終是最大短板。這所9年制長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)的出現(xiàn)，將徹底填補(bǔ)南城優(yōu)質(zhì)公辦的空白，不僅服務(wù)京盛和府業(yè)主，更將虹吸整個(gè)南城對(duì)品質(zhì)教育有渴望的家庭，成為區(qū)域教育的新高地。

六邊形戰(zhàn)士的最后拼圖：教育之外的全面賦能

教育，只是超級(jí)配套的一部分。當(dāng)我們用“六邊形戰(zhàn)士”的尺度來衡量京盛和府所在板塊時(shí)，才發(fā)現(xiàn)它幾乎無(wú)短板。

教育極：9年制長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)（擬建）+湘府英才小學(xué)（高云校區(qū)）目送式入學(xué)，全齡優(yōu)質(zhì)教育閉環(huán)。

交通極：地鐵7號(hào)線云塘站正地鐵口，且南延至湘潭北站，2027年通車，名副其實(shí)軌道盤。

生態(tài)極：南鄰高云生態(tài)公園（含足球公園），北靠長(zhǎng)沙理工大學(xué)校園，綠意環(huán)繞，健康松弛。

醫(yī)療極：與湘雅新院區(qū)保持約2.5公里“黃金距離”——既享高端醫(yī)療護(hù)航，又遠(yuǎn)離擁堵、噪音干擾。

商業(yè)極：500米內(nèi)3商超1鄰里中心，5公里內(nèi)德思勤、友阿奧萊、天虹三大商圈交匯。

產(chǎn)品極：本次加推35#、36#約99-136㎡新規(guī)戶型，細(xì)節(jié)拉滿，直接將尺度感與功能性完美結(jié)合。

爆款戶型一：建面約99㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

堪稱“神戶型”的約99㎡產(chǎn)品，采用當(dāng)下最流行的約10.8米朗闊面寬+南向三開間設(shè)計(jì)，保證室內(nèi)采光極佳。約17.6㎡陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送，連接客廳，既保證通風(fēng)采光，又增加了生活情趣空間。

約25.74㎡主臥套房+雙向開窗，帶獨(dú)立衛(wèi)生間，保證主人隱私，也可與北向次臥室組合打造親子大套房。得房率超高，空間利用率達(dá)到極致。

爆款戶型二：建面約123㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

約123㎡戶型南北通透寬境四房，得房率約108.09%。約5.2米餐廚開間，約39.65㎡中央大客廳，營(yíng)造極致開闊視野和舒適空間感。

主臥套房設(shè)計(jì)，開間達(dá)到4米（開間尺度媲美市場(chǎng)143㎡以上戶型），整體面積高達(dá)約26㎡，從容典雅。

更不用說，項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)已全面開放：8米高差山水跌瀑、1400㎡高爾夫級(jí)草坪、百年羅漢松、星光頂車庫(kù)庫(kù)、精裝入戶大堂；南城唯一觀摩工地示范區(qū)（已開放）、南城唯一封窗交付洋房住區(qū)……品質(zhì)看得見，這不再是畫餅，而是當(dāng)下就能觸摸到的生活。

這種多維度的高水準(zhǔn)配置，在全市范圍內(nèi)都屬罕見。教育短板的補(bǔ)齊，讓這個(gè)六邊形戰(zhàn)士終于實(shí)現(xiàn)了完全體形態(tài)。

爆款紅盤再加推，首開倒計(jì)時(shí)！這次真的手慢無(wú)

市場(chǎng)從不撒謊，數(shù)據(jù)才是硬道理！

“每2個(gè)南城購(gòu)房者，就有1個(gè)選擇京盛上瑞府！”這不是偶然，是產(chǎn)品力、資源力、兌現(xiàn)力全線碾壓的結(jié)果！

當(dāng)長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)9年制的終極彩蛋落下，這個(gè)六邊形戰(zhàn)士的最后一塊拼圖，已然嚴(yán)絲合縫。它不再只是一個(gè)家，而是一個(gè)擁有確定性的美好未來。

京盛上瑞府，建面約99-136㎡新規(guī)PLUS瞰景高層，新品首發(fā)，開盤倒計(jì)時(shí)！

10月1日-8日，交2萬(wàn)享12萬(wàn)全屋品牌智能家居，國(guó)慶狂歡蟹宴，成交抽iPhone 16 Pro /金條等終極壕禮，首開優(yōu)惠限時(shí)/限量搶！

教育頂配+肉眼可見的升值潛力＋實(shí)景兌現(xiàn)力＝南城改善終級(jí)答案，這一次，趕緊上車！

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