王思聰?shù)纳虾：勒尜u了！

6150 萬成交，虧了近 2000 萬。

但說實(shí)話，和王健林的心血相比，這就是“毛毛雨”。

而這房子的易主背后，更是讓人看到了萬達(dá)近些年的起起落落……

從 3000 億負(fù)債到賣房求生

誰能想到，當(dāng)年喊著 “先賺一個(gè)億小目標(biāo)” 的王健林，如今會(huì)被 1.86 億逼到限高？

這事兒還得從 2016年說起，王健林為了完成私有化，和其他投資人簽下了一份對(duì)賭協(xié)議。

A 股上市失敗要賠 410 億港幣，結(jié)果沒想到，最終萬達(dá)上市失敗，海外項(xiàng)目又遭停貸。

直到2019 年，集團(tuán)負(fù)債直接飆到近 3000 億，萬達(dá)這個(gè)“商業(yè)帝國”也直接塌了一角。

從那時(shí)起，王健林就開啟了 “賣賣賣” 模式。

不僅把萬達(dá)文化的旅行社、酒店業(yè)務(wù)全轉(zhuǎn)手，連心頭肉萬達(dá)廣場(chǎng)都忍痛割愛。

最近兩年多，超 80座萬達(dá)廣場(chǎng)被賣掉，今年 5 月更把 48 座核心廣場(chǎng)打包賣給太盟、騰訊這些機(jī)構(gòu)，平均每座才賣 10.4 億，比去年估值低了近三成。

奈何，賣資產(chǎn)的速度根本趕不上還債！

截至現(xiàn)在，萬達(dá)被執(zhí)行金額53 億，47 條股權(quán)凍結(jié)信息壓得喘不過氣。

9 月底王健林剛被限高，雖說后來說是 “信息不對(duì)稱” 取消了，但明眼人都懂，這是債務(wù)壓垮的信號(hào)。

他名下 42 家公司，32 家要么吊銷要么注銷，哪還有當(dāng)年首富的風(fēng)光？

欠債還錢，父?jìng)觾敚?/p>

父親這邊焦頭爛額，王思聰這個(gè)游手好閑的富二代的日子，也沒好到哪去。

急售的豪宅太驚艷

早前就有人爆料，王思聰在東京富人區(qū)買了個(gè)大豪宅躲清閑。

他把自己的豪車、大電視，很多貴重物品，都費(fèi)力運(yùn)到了日本家里。

近年也時(shí)常在國外晃悠，不怎么在國內(nèi)拋頭露面。

而且他在國內(nèi)的投資項(xiàng)目，也沒見有什么回報(bào)。

甚至如今看上去，這父子倆是一個(gè)比一個(gè)拮據(jù)。

就在這時(shí)，王思聰多年前在上海買的一套豪宅，到成了“救命錢”。

這座豪宅，位置在上海黃浦區(qū)淮海中路的凱德茂名公館，出門就是新天地，走路十分鐘到黃浦江。

這種核心地段的房子，在上海從來都是 “硬通貨”，多少人盯著搶。

房子本身更沒話說，406.48 平方米的復(fù)式，四房?jī)蓮d五衛(wèi)，還帶 100 平方米的私家花園。

在寸土寸金的上海中心，能有個(gè)種花喝茶的花園，這排場(chǎng)以前也就王思聰撐得起。

最讓人驚嘆的是裝修，當(dāng)年砸了 2000 多萬，現(xiàn)在看還跟剛裝完一樣。

客廳挑高六米，整面墻鋪淺綠色大理石，陽光一照，高級(jí)感直冒。

書房更有心思，原木桌椅配月牙形青石墻，居然藏著 “太極” 的講究，比那些只堆奢侈品的裝修有品位多了。

主臥的江景視野絕了，落地窗正對(duì)著黃浦江，晚上躺床上能看外灘夜景。

陽臺(tái)上全是罕見花草，據(jù)說都是專門從云南空運(yùn)來的。

更夸張的是網(wǎng)速，當(dāng)年特意讓運(yùn)營商從地下井直接拉光纖入戶，打游戲根本不會(huì)卡。

中介拍的內(nèi)景圖里，家具地板一點(diǎn)磨損都沒有，畢竟這幾年王思聰就沒怎么住過。

說真的，這房子要是擱在萬達(dá)風(fēng)光時(shí)，根本不愁賣。

結(jié)果再看萬達(dá)出事后，這房子掛了兩年，從 1.2 億降到 8000 萬，居然沒人敢接！

還是直到這位買家的出現(xiàn)，才迎來了轉(zhuǎn)機(jī)……

買家撿漏賺翻，萬達(dá)虧到心疼

據(jù)說，王思聰和他會(huì)談沒超過 2 小時(shí)，就直接拍板成交了。

不得不說，這眼光太毒了，妥妥的撿到大漏！

畢竟王思聰 2015 年 花6300 萬買了下來，加 2000 萬裝修，成本至少 8300 萬。

現(xiàn)在 6150 萬賣了，直接虧了 2150 萬。

但對(duì)買家來說，這簡(jiǎn)直是天上掉餡餅。

凱德茂名公館現(xiàn)在房?jī)r(jià)早超 30 萬 / 平，這套 400 多平的房子，光面積就值 1.2 億。

就算不算 2000 萬裝修，成交價(jià)也比市場(chǎng)價(jià)低了近 6000 萬。

而且房子保養(yǎng)得好，拎包就能住，省去了裝修的時(shí)間和麻煩，這波操作真是血賺不虧。

有人說之前兩次流拍，是怕沾了王氏父子的負(fù)面。

但這次買家根本不在乎，畢竟好地段 + 豪華裝修 + 骨折價(jià)，這種機(jī)會(huì)這輩子難遇第二次。

反觀萬達(dá)，連核心資產(chǎn)都要折價(jià)賣，曾經(jīng)的商業(yè)帝國，如今要靠賣公子的豪宅周轉(zhuǎn)，想想都讓人唏噓。

總結(jié)

王思聰賣豪宅這事兒，像一面鏡子照透了萬達(dá)的起落。

從 2017 年 3000 億負(fù)債炸雷，到如今賣 85座萬達(dá)廣場(chǎng)、王健林被限高，萬達(dá)的這幾年走得太艱難。

王思聰從揮金如土的 “國民老公”，變成躲在日本、降價(jià)賣房的普通人，這落差誰看了不感慨？

但房子賣了，王思聰大概率更難回上海了。

當(dāng)年他精心打造的豪宅，成了別人撿漏的寶貝；萬達(dá)曾經(jīng)的商業(yè)神話，也在一次次賣資產(chǎn)中褪色。

這世間的起落沉浮，真是比電視劇還戲劇啊。