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1.央企國企品質(zhì)保障

中建壹品隸屬于世界 500 強(qiáng)央企上市公司中國建筑，北京興創(chuàng)自2000年成立以來堅(jiān)持深耕北京大興，有興創(chuàng)榮墅、興創(chuàng)屹墅等住宅產(chǎn)品。此次聯(lián)袂以深厚的國匠修為城市共譜一曲前所未見的“御璟”星圖華章，給足安全感。

2.位置優(yōu)越交通便捷

項(xiàng)目位于南四環(huán)西紅門商圈，為麗澤、中關(guān)村豐臺(tái)科技園及豐臺(tái)總部基地北京西南部發(fā)展的三大板塊的輻射區(qū)域，自駕上京開高速、四環(huán)、五環(huán)路方便，雙鐵在側(cè)，無時(shí)無刻都可以享受“不堵車的幸?！薄?/p>

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3.網(wǎng)紅戶型精心打造

純南北洋房社區(qū)，容積率僅2.1，項(xiàng)目此次推出建面約85-137平的全生命周期空間規(guī)劃戶型，實(shí)現(xiàn)了空間的充分利用，戶型尺度的優(yōu)化布局，刷新四環(huán)主城理想人居。

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區(qū)域價(jià)值

利好涌動(dòng)，西紅門板塊騰飛崛起

項(xiàng)目位于五環(huán)內(nèi)，地處西紅門商圈，在“十四五”規(guī)劃中將實(shí)施城市南部地區(qū)行動(dòng)計(jì)劃，大興區(qū)位列其中——定位為面向京津冀協(xié)同發(fā)展的示范區(qū)，戰(zhàn)略地位不言而喻，聚焦如今的西紅門，各類高精尖產(chǎn)業(yè)齊聚周邊，已然成為南城計(jì)劃開拓未來新時(shí)代的中流砥柱，是當(dāng)下南城計(jì)劃發(fā)展勢頭最猛、帶動(dòng)作用最強(qiáng)的發(fā)展核心板塊之一，也讓西紅門全面進(jìn)入了城市紅利兌現(xiàn)期。

19號(hào)線二期南延規(guī)劃出爐 區(qū)域交通再加碼

北京市軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃（2022-2027年）環(huán)境影響評(píng)價(jià)進(jìn)行第二次公示，共建設(shè)規(guī)劃11個(gè)項(xiàng)目，里程約231.3公里，設(shè)站88座，其中19號(hào)線二期南延工程北起新宮站（不含），南延至海子角站，線路全長約 12.6 公里，設(shè)站 6 座，未來將在項(xiàng)目所在的西紅門板塊設(shè)站，出門即可換乘三條地鐵線。

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區(qū)域點(diǎn)評(píng)：井噴式紅利的兌現(xiàn)，讓西紅門板塊配套呈現(xiàn)度愈加完整，生活氛圍濃厚，伴隨政策、交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化產(chǎn)業(yè)等各方利好與附加價(jià)值的持續(xù)兌現(xiàn)，也讓西紅門成為四環(huán)主城不折不扣的宜居C位。

配套價(jià)值

交通：京開高速，四環(huán)路，五環(huán)路，讓你出行更為方便，快速到達(dá)北京的各個(gè)區(qū)域，商圈，兩條軌道線路，公共交通同樣暢達(dá)。

商業(yè)：薈聚購物中心，鴻坤廣場，萬達(dá)廣場等多個(gè)商場滿足您所有購物需求，即將開業(yè)的山姆會(huì)員店，星光界百貨讓業(yè)態(tài)更豐富。

教育：幼兒園，實(shí)驗(yàn)二小，北京四中，興海學(xué)校，國際雙語金融街潤澤學(xué)校，近距離讓孩子享受優(yōu)質(zhì)的教育資源。

醫(yī)療：天壇醫(yī)院，廣安門醫(yī)院南院區(qū)等多個(gè)大型三甲醫(yī)院，西紅門醫(yī)院等醫(yī)療配套為您健康保駕護(hù)航。

公園：8大城市公園+5大主題公園環(huán)繞，讓您盡享優(yōu)質(zhì)的空氣環(huán)境，打造品質(zhì)人居體驗(yàn)（星海公園、海子公園、南苑森林濕地公園、國際露營公園）

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配套分析：南四環(huán)核心席位精研奢適住區(qū)，商業(yè)、教育、公園、地鐵等多方位資源加持，不論未來市場如何變幻，都是城市發(fā)展紅利受益者。

樓棟分析

項(xiàng)目整體建筑規(guī)模約125萬平米，由7-11層洋房和15層小高層組成，所有樓棟均為南北向。

在西側(cè)入戶打造上，采用現(xiàn)代簡潔的景觀手法，種植高品質(zhì)樹陣形成迎賓夾道，營造歸家儀式感，在南側(cè)入戶打造上下沉鄰里聚場，下沉庭院里的休閑大平臺(tái)及滿目翠景營造溫馨的和鄰睦里社交空間，另外配有養(yǎng)老設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生中心、文化體育設(shè)施、郵局、派出所等，各種配套設(shè)施完備，是少有的高端生活居住區(qū)。

戶型分析

壹品興創(chuàng)御璟星城便秉承“大國工匠的精神”以嚴(yán)苛建筑標(biāo)準(zhǔn)，精研城市發(fā)展脈絡(luò)及每寸空間功能，考量每處細(xì)節(jié)，從建筑面積約85—137㎡的全生命周期空間規(guī)劃，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精心考究。

戶型1：建面約85平三室兩廳兩衛(wèi)，精研居住空間，功能分區(qū)科學(xué)合理，如此性價(jià)比在市場并不多見，三臥分散，家庭成員之間互不打擾，保證了空間私密性；符合人體工學(xué)的U形廚房設(shè)計(jì)，洗、切、炒一個(gè)轉(zhuǎn)身就可以實(shí)現(xiàn)；入戶玄關(guān)，輕松儲(chǔ)藏各類物品，保證餐客廳等居室空間整潔明亮，客廳超大轉(zhuǎn)角飄窗，全面屏視角，270°采光，居住舒適且陽光滿溢。

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戶型2：建面約135平四室兩廳兩衛(wèi)，洋房舒尺四居，在戶型設(shè)計(jì)的時(shí)候，格外注重兼具實(shí)用性和高顏值，不僅考慮到滿足日常的南北通透，更是最大限度的拓寬采光面。南向總面寬高達(dá)約11.7米，搭配超大寬幕落地窗，極致窗墻比，空間視野極佳。南向書房空間在保障居住舒適度的同時(shí)，規(guī)劃收納系統(tǒng)，在保障空間寬敞之余，滿足實(shí)用需求，讓每一寸空間都不浪費(fèi)。

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