有網(wǎng)友提問(wèn)：我在惠州有套100平的三房，平時(shí)住惠州，孩子放寒暑假的時(shí)候要來(lái)深圳，幫忙帶大概3個(gè)月的娃，猶豫要不要在深圳買(mǎi)套小戶型。

之所以猶豫，一是每年住的時(shí)間短，又不好出租，空閑著浪費(fèi)；二是也不想在退休的年紀(jì)，再增加房貸壓力。

而他想買(mǎi)房的原因也很簡(jiǎn)單：跟子女住總是有些不自在。如果在深圳有自己的房子，白天帶娃，晚上就能回家，彼此都有獨(dú)立的空間。

那么，他這種情況，怎么辦比較好呢？我覺(jué)得有比買(mǎi)房更合適的方案。

01 先來(lái)算筆經(jīng)濟(jì)賬

如果在深圳買(mǎi)套小戶型，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，按3-4萬(wàn)一平來(lái)計(jì)算，40平的小戶型，大概要120萬(wàn)-160萬(wàn)。

這是比較偏的地方，如果在羅湖，福田等中心區(qū)，價(jià)格得往上翻一番。

而且買(mǎi)完房，多少得裝修一下，即使只做簡(jiǎn)單的軟裝，也要3-5萬(wàn)。

而如果租房呢，大概在2000-4000元，3個(gè)月6000-12000元。租10年，也只要6-12萬(wàn)。

這么一算，很顯然租房更劃算。

而且買(mǎi)房的錢(qián)，還能用來(lái)投資理財(cái)，就是純存定期，每年也有不少的利息收入，用來(lái)抵一部分租金也是好的。

02 租房更省心

租房不用操心裝修，維修，住完拎包就走，比買(mǎi)房要省心很多。

關(guān)鍵買(mǎi)房不是想買(mǎi)在哪兒就買(mǎi)在哪兒的，得看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

而租房就靈活很多，在子女同小區(qū)租一套房，比買(mǎi)一套房更容易實(shí)現(xiàn)。

每年只住3個(gè)月，租房顯然更實(shí)際。

如果買(mǎi)房的錢(qián)是僅有的積蓄，用來(lái)養(yǎng)老的，后面要急用錢(qián)了，又沒(méi)那么快出手，就被動(dòng)了。

03 從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，租房也是更優(yōu)選擇

等娃們大了，上高中了，就不需要過(guò)來(lái)照顧了，那這個(gè)房子當(dāng)初買(mǎi)來(lái)的意義也就沒(méi)了，深圳的房子也就住不上了。

你說(shuō)出租出去吧，你得想著要打理，要操心租客靠不靠譜，要想著家電壞了維修。

如果你也在深圳還好辦，又住惠州，來(lái)回還折騰。就沒(méi)那個(gè)必要了。

而且現(xiàn)在也過(guò)了靠房產(chǎn)升值發(fā)財(cái)?shù)暮脮r(shí)機(jī)，買(mǎi)來(lái)十年后再賣(mài)，不一定能賺到錢(qián)，反而是押了一筆資金在房子上。

說(shuō)到底，普通人買(mǎi)房，不管是剛需還是改善，核心都得是“用得上、不后悔”。

每年來(lái)深圳帶3個(gè)月娃，想要的是“短期住得舒服”，不是“長(zhǎng)期在這扎根”——與其花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)套“偶爾住”的房子，不如把錢(qián)留在手里，讓退休生活更靈活、更輕松。

畢竟，退休的意義，是過(guò)自己想過(guò)的日子，而不是為一套房子添新的牽掛。