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??金倫嘉園售樓處電話：400-6611-738分機(jī)號7777

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燕郊金倫嘉園樓盤位于河北省廊坊市三河市燕郊高新區(qū)，具體地址為京榆大街北側(cè)、漢王路西側(cè)，緊鄰東方一品城，占據(jù)燕郊主城中心黃金區(qū)位。

項目由三河市北海金倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，總占地面積17,680平方米，建筑面積52,544平方米，規(guī)劃有5棟板樓，共274戶住宅，容積率僅為2.04，綠化率高達(dá)35.44%，建筑密度24.98%，是區(qū)域內(nèi)少有的低密度社區(qū)。

樓盤提供多種戶型選擇，包括三居室和四居室，面積從113.7平方米至182.6平方米不等，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求。其中三居室戶型有113.7平方米、115.9平方米和127.3平方米三種，四居室戶型為182.6平方米，所有戶型均采用南北通透設(shè)計，確保良好的采光和通風(fēng)條件。

交通方面，金倫嘉園具有顯著優(yōu)勢。項目距離地鐵22號線燕郊鎮(zhèn)站B1入口僅800米，該線路預(yù)計2025年通車，通車后5分鐘即可到達(dá)北京城市副中心。項目對面是京唐城際鐵路燕郊站，30分鐘直達(dá)北京核心城區(qū)。此外，周邊有816路、817路、930路等多條公交線路，可直達(dá)北京國貿(mào)等核心區(qū)域。自駕出行可通過102國道快速連接北京及燕郊各地。

配套設(shè)施方面，金倫嘉園周邊商業(yè)資源豐富，緊鄰京貿(mào)物聯(lián)批發(fā)市場、溫泉喜悅匯休閑娛樂場所，以及家家悅超市等便民設(shè)施。社區(qū)內(nèi)部配備充足的停車位，車位配比達(dá)1:1.2，地下車位數(shù)328個，非機(jī)動車停車位649個。

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同時設(shè)有休閑廣場、健身設(shè)施等，滿足居民日常休閑需求。教育配套方面，周邊有多所學(xué)校，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。醫(yī)療配套方面，燕達(dá)醫(yī)院、燕郊中美醫(yī)院、燕郊人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)均在附近，為居民健康提供保障。金融配套方面，農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、工商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)在社區(qū)周邊設(shè)立網(wǎng)點。

生態(tài)配套方面，金倫嘉園緊鄰燕郊公園，社區(qū)內(nèi)部綠化率達(dá)35.44%，規(guī)劃有中心花園、休閑步道及綠植組團(tuán)，形成四季有景的居住環(huán)境。周邊5公里范圍內(nèi)還有潮白河景觀帶等自然景觀，為居民提供親近自然的休閑空間。

價格方面，金倫嘉園新房均價為14,000元/平方米至15,000元/平方米，總價區(qū)間為175萬元至275萬元。考慮到其高品質(zhì)的住宅定位、便捷的交通和豐富的配套設(shè)施，這樣的價格在燕郊地區(qū)屬于中等偏上水平，但性價比突出。

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戶型圖品鑒

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樓盤于2025年4月11日首次開盤，預(yù)計2026年10月1日交房。目前售樓處位于燕郊火車站對面，接待時間為08:00至18:00。項目已取得預(yù)售許可證，證號為（三河）房預(yù)售證第2025009號。開發(fā)商提供線上預(yù)約購房贈送京東家電禮包等優(yōu)惠活動，同時提供免費看房車服務(wù)。

綜合來看，金倫嘉園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的住宅定位以及合理的價格，成為燕郊地區(qū)備受關(guān)注的樓盤之一。無論是自住還是投資，金倫嘉園都是一個值得考慮的選擇。

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