火火火！

各大售樓處買房人扎堆看房！

南通樓市熱辣滾燙！

節(jié)前，崇川區(qū)住建局發(fā)布的數(shù)據(jù)：今年1至8月，全區(qū)新建商品房備案面積達(dá)38.7萬平方米，同比增長20.6%。過去的8天小長假，樓市行情可以說是持續(xù)引燃——

臻如府8天狂賣1.3個(gè)億，綠城桂語朝陽賣出6000萬，五龍?jiān)骗Z賣出28套……各大樓盤熱銷喜報(bào)刷屏不停，讓人眼花繚亂。

有樓盤8天賣出1.3億元

南通樓市熱辣滾燙

這個(gè)小長假南通樓市一片火熱——

根據(jù)貝殼單平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，國慶前8日單量超865單，其中新房突破400單，二手突破465單，表現(xiàn)相當(dāng)搶眼。

此外，多家樓盤直接放出成交海報(bào)，用數(shù)據(jù)展示熱銷。

中海臻如府

縱觀南通樓市，位于主城的臻如府一直是逃不開的話題。項(xiàng)目憑借硬核的位置、精研的戶型、眼見為實(shí)的品質(zhì)，打造出南通主城人居標(biāo)桿，收獲爆棚人氣與絕佳口碑。

在整個(gè)小長假期間，項(xiàng)目熱度延續(xù)，8天狂賣1.3億元，不得不說這就是中海地產(chǎn)在南通的強(qiáng)大號(hào)召力。

濠東璟園

憑借著卓越的位置、非凡的品質(zhì)，濠東璟園可以說是最近一段時(shí)間南通樓市的當(dāng)紅炸子雞。

9月27日，濠東璟園迎來盛大開盤，開盤現(xiàn)場人氣爆棚，更是一舉創(chuàng)下勁銷3億、去化超8成的驚艷業(yè)績，同時(shí)這也是主城近年來少有的搖號(hào)開盤的樓盤，備受市場矚目。

這個(gè)小長假，濠東璟園項(xiàng)目更是趁勢加推，項(xiàng)目營銷中心人氣火爆，單日到訪量連續(xù)突破80組，熱鬧場景堪比開盤當(dāng)日。

上瑞嘉苑

位于南通創(chuàng)新區(qū)內(nèi)道達(dá)尚瑞項(xiàng)目，憑借著低密、緊鄰地鐵2號(hào)線等優(yōu)勢，在小長假期間熱銷13套。

綠城桂語朝陽

位于新東區(qū)板塊的綠城桂語朝陽，在這次小長假也是狠狠發(fā)力，整個(gè)售樓處看房人絡(luò)繹不絕，8天賣出6000萬元。

城鎮(zhèn)·鉑域?yàn)憺?/strong>

同樣位于新東區(qū)板塊的城鎮(zhèn)鉑域?yàn)憺?，在本次小長假也亮出了5000萬+ 的優(yōu)異成績。

在節(jié)前，城鎮(zhèn)鉑域?yàn)憺稠?xiàng)目一批次順利交付，實(shí)景現(xiàn)房+足夠高的性價(jià)比，給了買房人更多下定的決心。

五龍?jiān)骗Z

位于五龍匯板塊的現(xiàn)房項(xiàng)目——五龍?jiān)骗Z也發(fā)出海報(bào)，在本次十一期間勁銷28套。

通州府

位于通州主城區(qū)的高端改善盤通州府也發(fā)出海報(bào)，在本次十一期間累計(jì)到訪325組，成交3500萬元。

文璟府

位于通州銀河板塊的熱門紅盤——文璟府項(xiàng)目，在小長假期間的成績同樣出彩，共成交了20套。

不止是在售老盤，許多尚未入市的新盤紛紛受到了買房人的親睞。

位于南通城南板塊的盛和·九里繁花目前僅開放了臨時(shí)展廳，熱烈關(guān)切項(xiàng)目進(jìn)展的看房人依舊聞?dòng)嵍?，小小的展廳內(nèi)熱鬧非凡。

工農(nóng)路旁的萬濠東郡項(xiàng)目目前已經(jīng)開放了展廳，假期人氣、到訪量持續(xù)飆升。項(xiàng)目打造合院、純洋房、約6.3米挑高躍級(jí)四代宅，是主城芯難得的低密濱水住區(qū)。

在收貨熱度的同時(shí)，已經(jīng)有項(xiàng)目準(zhǔn)備收回折扣。

在推出全新升級(jí)的180㎡樣板間及架空空間之后，位于創(chuàng)新區(qū)的公園道項(xiàng)目熱度攀升，官宣即將收回5%的政策優(yōu)惠。

優(yōu)惠政策即將全面終止

政策見底信號(hào)明確了！

一系列數(shù)據(jù)，都是樓市火熱的寫照，而今年的黃金周樓市熱銷，或許和政策大禮包即將終止息息相關(guān)。

此前，市住建局會(huì)同相關(guān)部門明確，涉及財(cái)政性資金補(bǔ)貼的購房優(yōu)惠政策到期后不再延續(xù)，涉及人才引進(jìn)、鼓勵(lì)生育等方面的購房優(yōu)惠政策，到期后將納入我市人才、生育政策統(tǒng)籌施行。

▌一、普通購房補(bǔ)貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，個(gè)人在主城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的，給予購房款總額的1.5%。

▌二、人才購房補(bǔ)貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，對具有全日制本科及以上學(xué)歷或技師及以上國家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）且首次來市區(qū)就業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3個(gè)月以上人員購買主城區(qū)新建商品住房的，給予購房款總額2%的購房補(bǔ)貼。

▌三、多子女家庭購房補(bǔ)貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，對主城區(qū)范圍內(nèi)符合生育政策的多子女（二孩及以上）家庭購買新建商品住房的，給予5萬元的一次性購房補(bǔ)貼。

▌四、職工團(tuán)購住房補(bǔ)貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，各機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位組織職工在參加職工團(tuán)購的同一房地產(chǎn)項(xiàng)目購買5套及以上新建商品住房的，給予購房人每套購房款總額2%的購房補(bǔ)貼。

▌五、人才房票補(bǔ)貼

2025年7月1日至2026年6月30日期間，對2021年1月1日（含）以后從南通行政區(qū)域外首次到南通市區(qū)就業(yè)；

以往越等政策越多、獲益越大，這樣的思路恐怕要行不通了！對于有置業(yè)計(jì)劃的購房者而言，當(dāng)下或許正是抓住政策尾巴、實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢想的好時(shí)機(jī)。

政策見底信號(hào)已現(xiàn)，好產(chǎn)品與好時(shí)機(jī)疊加，意味著基本面改善與市場信心恢復(fù)雙重提振，樓市或迎來“戴維斯雙擊”。

對于很多買房人來說，真的可以抓住下半年的紅利期了。你會(huì)出手買房嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。

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