來源：市場(chǎng)資訊

（來源：南湖晚報(bào)）

20多臺(tái)打樁機(jī)同時(shí)作業(yè)，

現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出隆隆的聲音，

一根根管樁打入地下，

在嘉興市區(qū)城北路與中環(huán)北路交叉口西南側(cè)，

一大片工地正在施工中。

這是正在建設(shè)中的“城北門戶、新嘉中心”。

這里是洋帥地塊，將建設(shè)龍莊潤集團(tuán)總部大廈、新嘉中心和青年人才公寓項(xiàng)目，建成后將成為嘉興城北的標(biāo)志性建筑。

作為嘉興市區(qū)“2+6”板塊中的重點(diǎn)區(qū)塊，當(dāng)前城北板塊正全速推進(jìn)開發(fā)建設(shè)，除了洋帥地塊已全面鋪開施工外，其他地塊正全力推進(jìn)開工前的準(zhǔn)備工作和招商引資，市區(qū)“城北門戶”將加速蝶變，有力推動(dòng)中心城區(qū)首位度提升。

洋帥地塊加快建設(shè)

“龍莊潤集團(tuán)總部大廈的工程樁打樁已經(jīng)完成，一共打下了近千根管樁或鉆孔樁?！饼埱f潤集團(tuán)總部大廈項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人姚有根說，目前正澆筑圍護(hù)樁，計(jì)劃今年11月進(jìn)行地下室開挖，年底前可完成負(fù)二層結(jié)頂，整個(gè)工程計(jì)劃到2027年9月竣工交付。

與此同時(shí)，同處洋帥地塊的新嘉中心和青年人才公寓項(xiàng)目也正在緊張施工中?！拔覀冋s進(jìn)度，計(jì)劃在今年9月底完成打樁施工，確保實(shí)現(xiàn)地下室同步開挖。”新嘉中心項(xiàng)目施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人鄭士林介紹，新嘉中心于今年6月下旬完成招投標(biāo)，隨后項(xiàng)目建設(shè)迅速展開。

“工程樁總數(shù)1382根，累計(jì)已完成316根；圍護(hù)樁總數(shù)676根，累計(jì)已完成240根?！蹦虾前l(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，青年人才公寓項(xiàng)目今年的目標(biāo)是計(jì)劃完成局部基礎(chǔ)底板澆筑，明年年底前封頂。

洋帥地塊占地64.2畝，是城北板塊中率先全面啟動(dòng)建設(shè)的地塊，也是整個(gè)城北板塊加速開發(fā)建設(shè)的縮影。

“政府支持力度很大，各項(xiàng)審批等手續(xù)都及時(shí)處理，比預(yù)計(jì)速度大概快了1倍?！币τ懈榻B，項(xiàng)目從3月底拿地，隨即進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，中間克服了多個(gè)施工難題，樁基工程現(xiàn)在是按計(jì)劃施工。

因項(xiàng)目地處市中心，建設(shè)過程中首先需要考慮交通、環(huán)境等因素，施工單位通過合理安排施工時(shí)間，增加施工設(shè)備，在盡量減少影響的情況下，加快施工進(jìn)度。

地標(biāo)性建筑群將崛起

城北路是嘉興市區(qū)向北的重要通道，曾經(jīng)道路兩側(cè)都是老舊的廠房和宿舍，隨著城市有機(jī)更新的推進(jìn)，這兩年正發(fā)生脫胎換骨的變化。

在百花地塊有機(jī)更新之后，洋帥地塊、章基浜地塊和渡船橋港橋北地塊等幾大地塊今年年初也已全部拆平，重新成為“一張白紙”，在市區(qū)“2+6”板塊開發(fā)建設(shè)中描繪了美好的藍(lán)圖。

“我們將高水平建設(shè)‘城北門戶、新嘉中心’，屆時(shí)從高架路上路過時(shí)就能看到?！毙录谓值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，洋帥地塊上的龍莊潤集團(tuán)總部大廈和新嘉中心兩幢百米“雙子樓”，將成為城北新地標(biāo)。

而在洋帥地塊對(duì)面，城北路東側(cè)的章基浜地塊和渡船橋港橋北地塊，未來將被打造成“嘉創(chuàng)智谷”，共同構(gòu)成城北路上的地標(biāo)性建筑群。

據(jù)悉，正在謀劃打造的“嘉創(chuàng)智谷”，占地面積達(dá)147畝，今年6月30日已完成土地摘牌，目前正進(jìn)行地質(zhì)勘察、建筑方案設(shè)計(jì)完善等開工前的準(zhǔn)備工作，力爭下個(gè)月開工建設(shè)，招商工作也已同步開展。

“我們已經(jīng)在全面開展招商引資工作，將重點(diǎn)發(fā)展都市產(chǎn)業(yè)，打造市中心的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)?！毙录谓值傈h工委書記鄭卓舟介紹，“嘉創(chuàng)智谷”將重點(diǎn)發(fā)展精密智造產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，整個(gè)城北板塊將成為宜居宜業(yè)的產(chǎn)城融合示范區(qū)，助力“建強(qiáng)主城區(qū)、提升首位度”。

“2+6”板塊重點(diǎn)突進(jìn)

“2+6”中的“2”，代表著嘉興市區(qū)城市更新的兩大重點(diǎn)板塊，除了城北板塊，另一個(gè)就是同樣已在全面推進(jìn)中的民豐冶金板塊。

民豐冶金板塊總面積達(dá)1400多畝，在嘉興城市更新中具有標(biāo)志性意義。

今年3月，民豐冶金地塊先開區(qū)127畝修繕項(xiàng)目正式開工，目前這里一幢幢老舊建筑都被圍起來，工人們正在抓緊維修改造，基礎(chǔ)加固、墻體拆除等工作已基本完成，計(jì)劃于今年12月底前完成解危工作。

緊接著，今年4月民豐一村協(xié)議搬遷項(xiàng)目啟動(dòng)意愿征詢。南湖街道的工作人員反復(fù)上門做好宣傳解釋工作，耐心為居民答疑解惑，逐步打消居民的疑慮。7月27日，最后一戶居民簽下搬遷協(xié)議書。240余戶居民同意搬遷，為民豐冶金板塊的有機(jī)更新開了好頭。8月13日，民豐一村地塊征遷現(xiàn)場(chǎng)，征遷“房票”開始交付，民豐冶金板塊城市更新又邁出關(guān)鍵一步。

當(dāng)前，民豐冶金板塊其他地塊的征收工作正全力推進(jìn)，并加快開展整體片區(qū)詳規(guī)工作。

目前，民豐冶金板塊已先行啟動(dòng)?xùn)|塔路及以東地塊項(xiàng)目建設(shè)，作為甪里雙創(chuàng)港開發(fā)項(xiàng)目一期，項(xiàng)目總投資約29億元，主要包括10個(gè)地塊、6條道路，計(jì)劃年底前部分開工建設(shè)。

“目前，我們正把‘規(guī)劃圖’變成‘施工圖’，加速民豐冶金板塊開發(fā)建設(shè)。”南湖街道黨工委書記甘人杰說，將進(jìn)一步深化“一專班、一園區(qū)、一基金、一產(chǎn)業(yè)”的運(yùn)行機(jī)制，加速推進(jìn)招商引資工作，未來這里將突出“科創(chuàng)+文創(chuàng)”特色，讓歷史與現(xiàn)代實(shí)現(xiàn)真正融合，打造成宜居宜業(yè)宜游的都市工業(yè)標(biāo)桿、產(chǎn)城融合樣板。

與此同時(shí)，市區(qū)的外貿(mào)宿舍地塊、中外運(yùn)地塊、華光大廈地塊、正大車業(yè)地塊等，也都在努力推進(jìn)土地征收、開發(fā)方案設(shè)計(jì)或項(xiàng)目招引等工作。其中，位于八佰伴購物中心中山路對(duì)面的華光大廈地塊，于今年6月發(fā)布征收決定公告，7月與產(chǎn)權(quán)人簽署征收協(xié)議，目前正在進(jìn)行騰退，將于10月啟動(dòng)拆除工作。