福建
10月14日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一則公告，擬于11月4日出讓馬尾海關(guān)南側(cè)一幅約57.83畝商住地塊，起始價4.22億。
根據(jù)出讓公告，該幅出讓地塊建筑容積率≤2.6；建筑密度≤25%，綠地率≥30%；建筑高度≤80米；其中計容商業(yè)建筑面積不小于1000㎡，不大于7000㎡。
示意圖，僅供參考，以實際為準(zhǔn)
出讓公告還顯示，該地塊劃片學(xué)校為福州市羅星中心小學(xué)；地塊涉及已完工樁基工程結(jié)算相關(guān)造價款項合計4829.118萬元由競得人在土地出讓合同簽訂之日起12個月內(nèi)另行向馬尾區(qū)城投集團付清。
地塊需配建一處建筑面積不小于2000㎡的嵌入式養(yǎng)老，養(yǎng)老服務(wù)用房由競得人負(fù)責(zé)配建，費用由競得人承擔(dān)，通過驗收后，由競得人無償移交給馬尾區(qū)民政局并負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)費用由競得人承擔(dān)，按規(guī)劃用途使用。
地塊需設(shè)置不少于50個社會停車位，獨立對社會開放使用，社會公共停車泊位不計入停車配建指標(biāo)。社會停車位由競得人負(fù)責(zé)配建，通過驗收后，由競得人無償移交給馬尾區(qū)國資中心管理使用。
此外，地塊位于地鐵2號線馬尾延伸段控制保護區(qū)范圍，應(yīng)滿足相關(guān)要求，同時項目建設(shè)方案應(yīng)征求地鐵主管部門意見，優(yōu)先保障地鐵建設(shè)及使用安全。
文章來源:樂居買房
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