近日，北京市第四屆“北京城市更新最佳實踐”評選結(jié)果揭曉，四海鎮(zhèn)的“小溪嘟嘟樂享媯川花海樂園農(nóng)文旅綜合體”項目從全市225個參評項目中脫穎而出，榮獲“優(yōu)秀項目”稱號。

“小溪嘟嘟樂享媯川花海樂園農(nóng)文旅綜合體”城市更新項目，位于四海鎮(zhèn)黑漢嶺村。該項目通過對村內(nèi)閑置資產(chǎn)提升改造，打造了集栗子餐廳、花工坊、手工坊、18間體驗坊民宿、嘟嘟兒童休閑樂園和嘟嘟農(nóng)場于一體的農(nóng)文旅綜合體。該項目的落地實施不僅盤活了鄉(xiāng)村資產(chǎn)，促進(jìn)了村民就業(yè)，更精準(zhǔn)地填補(bǔ)了延慶東部山區(qū)旅游鏈條上的服務(wù)配套空白，與周邊的四季花海景區(qū)及眾多精品民宿形成優(yōu)勢互補(bǔ)與聯(lián)動，為區(qū)域旅游發(fā)展注入了新活力。

項目的核心亮點之一是開創(chuàng)性的“股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社+公司+18個村”合作模式。這一模式打破了村域界限，通過鎮(zhèn)聯(lián)合社整合資源、專業(yè)企業(yè)市場化運(yùn)營、18個村集體共享收益的方式，構(gòu)建了“一個項目帶動全鎮(zhèn)”的共富新格局。據(jù)了解，項目落地首年便助力黑漢嶺村集體經(jīng)濟(jì)突破百萬元；在正式運(yùn)營的第一年，向村鎮(zhèn)集體返利31萬元，切實將發(fā)展紅利惠及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村、村民三級，為壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)提供了可復(fù)制、可推廣的寶貴經(jīng)驗。

在“兩山”理論指引下，項目積極探索生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機(jī)制，每年向村集體支付7萬元“綠水青山使用費(fèi)”，專項用于環(huán)境長效管護(hù)和生態(tài)資源保護(hù)。這一舉措，構(gòu)建了“優(yōu)美生態(tài)吸引游客—游客消費(fèi)支付費(fèi)用—費(fèi)用反哺生態(tài)管護(hù)”的可持續(xù)閉環(huán)，讓綠水青山真正成為了可以計量、可以帶來收益的“綠色不動產(chǎn)”。

此外，項目深度踐行“在地資源產(chǎn)品化”的運(yùn)營理念，推動本地自然與人文資源實現(xiàn)創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化。折柳編筐、松針編織等傳統(tǒng)手工藝變成了受歡迎的研學(xué)體驗；養(yǎng)蜂人的蜂箱成了“蜜蜂王國歷險記”的課堂；本地的胎菊、鮮食玉米、紅薯、歐李、跑山雞等農(nóng)產(chǎn)品，通過項目餐飲、電商渠道，實現(xiàn)了品牌化、市場化銷售。

“‘小溪嘟嘟’項目是繼永寧鑄造廠改造提升項目之后，延慶區(qū)榮獲的又一個市級優(yōu)秀項目，”區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心副主任臧東梅，“這標(biāo)志著我區(qū)城市更新促進(jìn)鄉(xiāng)村振興和農(nóng)文旅深度融合方面取得了階段性重要成果。作為鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)再利用的典范，它不僅為大量同類資源提供了可借鑒的樣板，更為延慶未來的城市更新工作探索出了一條行之有效的新路徑?！?/p>