最新消息：芙蓉區(qū)新盤價格已出，頂級書包+超115%新規(guī)+一湖一河雙公園+地鐵口，首付僅22萬起！

首開限時優(yōu)惠，首開最終成交價格如下：

100㎡備案價區(qū)間（14000-14900元/㎡），折后價區(qū)間（13100-13900元/㎡）；

120㎡備案價區(qū)間（14000-15200元/㎡），折后價格區(qū)間（13100-14200元/㎡）。

項目教育紅頭文件已公示，配套入讀湘郡培粹實驗中學（隆平校區(qū)），是2025年長沙wei一落定教育配套紅頭文件。

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項目配套入讀的湘郡培粹實驗中學隆平校區(qū)，是全長沙首個“省、市、區(qū)”三級共建的頂級初中，在辦學高度、行政級別上獨占鰲頭。

湘郡培粹本部，以加工能力強而著稱，真正做到了“低進高出”。

根據(jù)網傳數(shù)據(jù)，2025年湘郡培粹共有653人參加中考，四大指標生末位線為659分，超過指標生最低控制線29分；

四大率接近20%，普高率接近95%，超過長沙平均值49%，全市靠前！

（湘郡培粹實驗中學本部實拍圖）

而新校區(qū)作為湖南農業(yè)大學和岳麓山實驗室的“子弟學?！?/strong>，直接建在湖南農業(yè)大學里面，將形成“高知生源”的聚集。

也就是說，未來這所學校的生源，主要由兩部分構成：

一部分，是來自岳麓山實驗室、湖南農業(yè)大學的高知子弟，與師大附中初中部結構類似，未來中考潛力大；

另一部分，是配套樓盤中建桃李九章&中建博萃府的業(yè)主子女，家長愿意為教育買單，生源質量也會很好。

（湘郡培粹實驗中學隆平校區(qū)效果圖）

項目周邊三大主干道環(huán)抱，高效接駁地鐵、高鐵站、黃花機場。東湖公園、瀏陽河風光帶綠肺環(huán)伺，盡享龍湖芙蓉天街、山姆會員店等繁華商業(yè)。

項目整體打造“一軸·三園·六重境”的禮序，雅奢美學和頂配工藝的高定星光鎏金泊車廳，約2800㎡架空層無界光影泛會所，規(guī)劃四點半課堂、青年自習室、 階梯教室、兒童活動區(qū)、社區(qū)食堂等。

在售建面約100-165㎡，全部采用新規(guī)設計，南向大面寬，得房率最高約110%。

無論是年輕人的首套房，還是二孩家庭，亦或是三代同堂的多口之家，都能在這里找到適合自己的選擇。

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