法拍房拍賣(mài)，底價(jià)成交后都還有買(mǎi)家悔拍，估計(jì)很多人都不相信，畢竟拍賣(mài)沒(méi)有其他人競(jìng)拍，就底價(jià)成交，買(mǎi)家考慮買(mǎi)了，也是想好了才出價(jià)。不像一些競(jìng)爭(zhēng)激烈最終高價(jià)成交的法拍房會(huì)出現(xiàn)悔拍。不過(guò)近日，在柳州市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，就比較少見(jiàn)出現(xiàn)了這樣的法拍房。

10月16日，在柳州市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，一棟位于柳州市北部的柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷12號(hào)之一臨江小苑1號(hào)樓1-9號(hào)房產(chǎn)再次被拍賣(mài)，起拍價(jià)35.328萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)63萬(wàn)元。最終拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就撿漏拍下了這棟房子。

不過(guò)，此次拍賣(mài)，雖然顯示是二拍，但實(shí)際上這棟房子此前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)兩次拍賣(mài)了， 第一次拍賣(mài)在7月份，起拍價(jià)是44.16萬(wàn)元，沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。第二次拍賣(mài)是在8月中旬，起拍價(jià)也是35.328萬(wàn)元，這次是有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，以起拍價(jià)拍下了房子，競(jìng)得者是柳城縣一家酒店公司，公司7月份才成立的新公司。但是這家新成立的酒店公司底價(jià)拍下房子后，不知道什么原因悔拍了，3萬(wàn)元的保證金也不要了。

而此次第三次拍賣(mài)，最終也是被一個(gè)姓楊的人士拍下的。

此次柳州柳城縣拍賣(mài)的這棟房子，屬于聯(lián)排房屋中的中間房屋，房子面積不小，一共5層，建筑面積達(dá)到了333.61平方米，9房3廳6衛(wèi)戶型布局。這棟房子不屬于自建房，是開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房子，房子登記在柳州市樸鴻貿(mào)易有限公司名下，房子還是毛坯房，沒(méi)有人裝修入住過(guò)。

此次拍賣(mài)的房子所在小區(qū)叫做錦和臨江小苑，位于柳城縣河西片區(qū)，位置不是非常好，房子與柳城縣城相隔了一條江，不過(guò)交通比較便捷，臨近主干道河西大道。

按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣(mài)的這棟樓，成交單價(jià)為1059元/平方米而已，應(yīng)該說(shuō)，是非常低的價(jià)格了，大家覺(jué)得呢？