東方網記者程琦10月17日報道：上海西岸的商業(yè)開發(fā)正迎來一次關鍵的戰(zhàn)略升級。近日，西岸集團與華之門資本宣布就“西岸鳳巢”項目達成深度資產共創(chuàng)合作。華之門資本將全面主導該項目的煥新升級，并引入旗下商業(yè)品牌“GATE M”，將項目更名為“GATE M 西岸鳳巢”。此舉標志著西岸核心區(qū)的商業(yè)架構初步形成，一個由“GATE M 西岸鳳巢”與“GATE M 西岸夢中心”組成的“雙核”商圈呼之欲出，旨在為上海打造世界一流的濱水中央活力區(qū)提供強力引擎。

從單點到聯(lián)動：西岸核心商圈概念成型

此次合作的核心，在于將西岸鳳巢項目從一個獨立的商業(yè)體，提升為整個區(qū)域商業(yè)生態(tài)的關鍵樞紐。華之門資本將主導項目的定位重塑、空間改造和商業(yè)內容升級，使其與已于2024年開業(yè)并迅速成為城市地標的GATE M 西岸夢中心形成戰(zhàn)略協(xié)同。

GATE M 西岸鳳巢地處徐匯濱江核心區(qū)，地理位置優(yōu)越，被定位為銜接一線濱江藝術文化帶與內陸產業(yè)腹地的中樞。根據(jù)規(guī)劃，華之門資本將打通兩個項目的會員體系、營銷活動、商戶資源與客流，形成“定位互補、功能協(xié)同、客流互導”的有機聯(lián)動。

這一舉措被視為西岸開發(fā)從藍圖規(guī)劃向量質齊升的卓越運營邁進的關鍵一步?！拔靼渡倘Α备拍畹恼匠尚停馕吨鴧^(qū)域發(fā)展正從過去的地標“串珠成鏈”，轉向系統(tǒng)化的“連片成面”。

專業(yè)賦能，激活區(qū)域價值

自2024年亮相以來，GATE M 西岸夢中心憑借其獨特的濱水空間和藝術商業(yè)定位，已成功激活了濱江區(qū)域的商業(yè)活力，年訪客量超千萬人次。此次華之門資本再度攜手西岸集團，將其在定位規(guī)劃、品牌引進及全周期運營上的專業(yè)經驗注入西岸鳳巢，旨在為這個空間賦予新的生命力。

華之門資本表示，將通過精細化運營，深度挖掘兩個項目的區(qū)位價值，共同將該片區(qū)打造為精準服務于西岸高端產業(yè)、文化及居住人群的頂級商業(yè)目的地。

?對標世界一流，打造濱水區(qū)“西岸范本”

此次商業(yè)升級緊密契合了上海市對黃浦江沿岸的總體規(guī)劃。根據(jù)《黃浦江沿岸地區(qū)功能融合發(fā)展和空間品質提升專項規(guī)劃（2025—2035年）》，作為“藝文智岸”核心區(qū)的徐匯西岸，其目標是打造世界級的文化藝術與科創(chuàng)產業(yè)集聚區(qū)。

“雙核”商業(yè)布局的形成，將從多個維度實現(xiàn)這一目標：縱向串聯(lián)文化長廊：兩大商業(yè)體將與龍美術館、西岸美術館、油罐藝術中心等世界級藝術場館無縫銜接，形成從藝術欣賞到生活消費的完整價值閉環(huán)。

橫向打通產業(yè)腹地，通過規(guī)劃中的慢行連廊和綠地系統(tǒng)，商圈將有效鏈接阿里巴巴、騰訊、網易等總部企業(yè)集聚的傳媒港和科創(chuàng)區(qū)，服務龐大的高新產業(yè)客群。

展望未來，這一“雙核”模式不僅將驅動西岸片區(qū)加速成為上海建設國際消費中心城市的核心承載區(qū)，更有望為全球城市濱水區(qū)的開發(fā)運營，提供一個融合了商業(yè)、藝術、科技與生活的“西岸范本”。