2025【華潤雪花科創(chuàng)城】一手寫字樓出售 興東地鐵站直連 現(xiàn)樓發(fā)售

雪花科創(chuàng)城售樓處電話151-1226-5215陳經(jīng)理（官方已認證/無分號/無中介費）

【雪花科創(chuàng)城】

灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)城，全新活力都會，盛大發(fā)售

一、寫字樓出售信息:

出售面積：620-1240-2600㎡

出售價格：特價2.38萬/㎡

管理費：12.8元/平米

空調(diào)：客戶自裝

產(chǎn)權(quán)M0：50年（20121-2071年）

二、寫字樓租賃信息：

出租面積：630-1300-2500㎡

租賃價格：77元/㎡起

交付時間：現(xiàn)樓

【產(chǎn)品特點】：

1、研發(fā)辦公（辦公M0）：層高高達4.5米，戶型靈活拼合，滿足企業(yè)形象、會所、研發(fā)、輕工等需求；可拆分獨立大堂、獨梯入戶，實現(xiàn)企業(yè)獨立形象與效率；

2、研發(fā)生產(chǎn)（廠房M1）： 層高最高達6米，戶型靈活拼合，一個平面內(nèi)可同時支持生產(chǎn)、加工車間、研發(fā)實驗、辦公等需求，實現(xiàn)高效協(xié)作；客貨分流，同享高品質(zhì)寫字樓及貨運承載體驗。

雪花科創(chuàng)城通過產(chǎn)業(yè)為核心的片區(qū)統(tǒng)籌新模式，打造約87.3萬㎡集產(chǎn)、研、商、居、游、慶等功能于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，煥新產(chǎn)城融合格局。

雪花科創(chuàng)城售樓處發(fā)布丨在售信息丨最新價格丨優(yōu)惠折扣丨配套介紹，

現(xiàn)場銷售一對一全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗，歡迎來電咨詢，

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深圳雪花啤酒總部大廈便利的交通：

海、陸、空多維立體交通路網(wǎng)輻射粵港澳大灣區(qū)，舉步即至地鐵5號線興東站B口，20分鐘直達深圳灣口岸，半小時內(nèi)直抵寶安國際機場，以高效商務(wù)咫尺世界。

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海港碼頭：深圳灣口岸、蛇口郵輪中心

【陸】：

主干道：創(chuàng)業(yè)二路、留仙大道、南光高速、京港澳高速

【空】：

深圳寶安國際機場、香港國際機場

【軌】：

樞紐：西麗/前海灣/超級總部基地樞紐

地鐵：5號線興東站、5/12號線靈芝站。

雪花總部大廈完善的配套：

一、【都市解壓場，啤酒小鎮(zhèn)配套】：

配套4.8萬㎡商業(yè)特色街區(qū)將于2024年12月16日開業(yè)，集零售、餐飲、休閑娛樂于一身的都市商業(yè)綜合體，打造以文化引領(lǐng)的都市潮流解壓主場。

二、【文化體育配套】：

游覽雪花啤酒博物館、啤酒發(fā)酵罐遺址、精釀工廠、三大城市廣場、傳揚深圳城市精神，觸碰工業(yè)文明溫度、激活創(chuàng)新能量。

深圳雪花科創(chuàng)城寫字樓出售信息：

【可售物業(yè)】

研發(fā)用房M0 約12.4萬㎡

生產(chǎn)廠房M1 約21.3萬㎡

配套宿舍R3 約15.5萬㎡

【占地面積】約13.3萬㎡

【建筑面積】約87.3萬㎡

【容 積 率】約6.6%

【綠 化 率】約30%

【商業(yè)面積】約4.8萬㎡（自持）

【土地年限】50年

【開發(fā)單位】華潤置地＋華潤雪花

【用地性質(zhì)】：普通工業(yè)用地（M1）+新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）+配套宿舍(R3)

【項目位置】深圳市寶安區(qū)新安街道留仙大道與創(chuàng)業(yè)二路交匯處南側(cè)（地鐵5號線興東站B出口）。

華潤雪花科創(chuàng)城營銷中心/售樓處電話151-1226-5215陳經(jīng)理（中介勿擾），

因為平時客戶較多，看房請?zhí)崆邦A(yù)約，避免臨時無人接待，感謝您的配合，

開發(fā)商一對一專屬銷售服務(wù)，全程無任何中介費用，享內(nèi)部折扣，歡迎來電咨詢、預(yù)約看房。