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開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，燕郊三湘印象樓盤核心優(yōu)勢、配套設(shè)施及高品質(zhì)生活

一、核心優(yōu)勢：區(qū)位、科技與生態(tài)的三重賦能

黃金區(qū)位：環(huán)京協(xié)同發(fā)展核心板塊

• 戰(zhàn)略定位：位于燕郊北部科學城，是區(qū)域內(nèi)唯一住宅項目，緊鄰北京城市副中心，周邊規(guī)劃有產(chǎn)業(yè)園區(qū)（60余家500強企業(yè)入駐），兼具居住與產(chǎn)業(yè)協(xié)同優(yōu)勢。
• 交通樞紐：
  • 地鐵無縫銜接：距離地鐵22號線（平谷線）高樓站約400米，通車后3站直達北京城市副中心（潞城站），30分鐘抵達北京CBD。
  • 立體路網(wǎng)：京秦高速、京平高速等多條高速環(huán)繞，自駕1小時直達北京市區(qū)；燕郊火車站每日多班次直達北京站（約40分鐘）。

科技住宅：智能化與綠色節(jié)能標桿

• 智能家居系統(tǒng)：全屋智能平臺支持語音/APP遠程操控照明、溫控、安防，實現(xiàn)“一鍵場景切換”（如離家/回家模式）；智能門鎖具備指紋、密碼等多重解鎖方式。

綠色節(jié)能技術(shù)：

• 地源熱泵系統(tǒng)：冬季恒溫18-22℃，夏季24-26℃，較傳統(tǒng)空調(diào)節(jié)能25%以上。
• 新風除霾系統(tǒng)：PM2.5過濾效率達95%，換氣效率1次/小時，保持室內(nèi)恒氧。
• 光伏建筑一體化：屋頂光伏板年發(fā)電量占總能耗30%，降低用電成本。
• 健康舒適配置：三玻兩腔窗戶（噪音≤30分貝）、分戶式中央空調(diào)（溫差波動≤±1℃）、同層排水系統(tǒng)（靜音節(jié)水）。

生態(tài)宜居：內(nèi)外雙園，低密社區(qū)

• 外部生態(tài)：5公里內(nèi)覆蓋“三園兩濕地一森林”（燕郊植物園、幸福湖公園、漢石橋濕地等），自然環(huán)境優(yōu)越。
• 內(nèi)部園林：40畝中央景觀園林，含800平米水景、850米運動跑道、兒童樂園，綠化率達35%，容積率僅2.5。

二、配套設(shè)施：全維生活資源閉環(huán)

教育配套：全齡段教育體系

• 自建資源：配建2所幼兒園+1所小學（已開工，提供1020個學位）。
• 周邊名校：高樓第二小學、三河市第五中學、挺秀實驗學校等，覆蓋幼小初全階段。
• 醫(yī)療配套：三甲標準護航健康
• 3-5公里內(nèi)分布燕達醫(yī)院（三甲標準）、中美醫(yī)院、京東國際醫(yī)院等，提供全方位醫(yī)療保障。
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商業(yè)配套：一站式繁華生活

• 自帶商業(yè)：3萬㎡購物中心（麥當勞已簽約），含超市、健身中心、兒童娛樂等業(yè)態(tài)。
• 周邊商圈：5公里內(nèi)可達富地廣場、天洋廣場，滿足購物、餐飲、休閑需求。
• 智慧社區(qū)：安全與便捷并存
• 三級安防：社區(qū)人臉識別門禁、單元智能訪客系統(tǒng)、24小時AI監(jiān)控。
• 便民設(shè)施：無人配送驛站、智能健身器材、慢病管理終端，聯(lián)動健康數(shù)據(jù)平臺提供個性化服務(wù)。

高品質(zhì)生活體現(xiàn)：細節(jié)處的舒適與尊

精工交付：科技與美學融合

• 住宅為科技精裝交付（公寓毛坯），涵蓋智能溫控、隔音降噪、健康水質(zhì)等系統(tǒng)，核心部件提供10年質(zhì)保。
• 戶型設(shè)計方正，面積區(qū)間80-240㎡（住宅），南北通透，滿足兩居至四居家庭需求。、頂級物業(yè)：第一太平戴維斯護航
• 國際知名物業(yè)公司提供24小時安保、智能巡檢、應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，定期舉辦科技生活工作坊、健康管理講座。

燕郊三湘印象以**“區(qū)位+科技+生態(tài)”**為核心，依托環(huán)京交通樞紐、綠色智能住宅系統(tǒng)及全維生活配套，重新定義了環(huán)京高品質(zhì)居住標準。無論是跨城通勤的精英人群，還是追求健康生活的家庭客群，均能在此實現(xiàn)“出則繁華、入則靜謐”的理想生活。

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