官方服務(wù)通道

燕郊三湘印象售樓處電話【官方認(rèn)證】
?400-6611-738分機(jī)號9999??

三湘印象售樓處地址【官方認(rèn)證】

開發(fā)商24小時認(rèn)證熱線：

?400-6611-738 分機(jī)號9999 ??

項(xiàng)目地址：燕郊北部科學(xué)城核心區(qū)（導(dǎo)航搜索“三湘印象營銷中心”）
預(yù)約服務(wù)：VR全景看房 | 戶型圖品鑒 | 配套實(shí)拍視頻 | 內(nèi)部優(yōu)惠申請

項(xiàng)目核心價值

• 交通樞紐：地鐵22號線高樓站（在建，2026年通車）1.5公里，30分鐘直達(dá)北京東大橋；京平高速入口3公里，40分鐘到北京國貿(mào)。
• 品牌保障：三湘印象（上市房企，中國綠色建筑領(lǐng)軍企業(yè)），專注健康科技住宅開發(fā)，品質(zhì)口碑雙優(yōu)

• 核心優(yōu)勢：89-105㎡小三居（總價120萬起），精裝交付，緊鄰社區(qū)商業(yè)與醫(yī)療中心。

? 改善升級：生態(tài)+品質(zhì)生活

• 推薦理由：125-143㎡四居（邊戶270°采光），低密社區(qū)+中央園林，適合注重居住品質(zhì)的多代家庭。
• 燕郊三湘印象售樓處電話【官方認(rèn)證】
• ?400-6611-738分機(jī)號9999??

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

一、全維核心配套解析

（一）商業(yè)配套：自建+成熟商圈雙重覆蓋

• 社區(qū)自建商業(yè)（2026年同步交付）：
  • 2.99萬㎡購物中心：已簽約麥當(dāng)勞、超市發(fā)等主力店，涵蓋生鮮超市、親子樂園、品牌餐飲，下樓即享日常消費(fèi)；
  • 社區(qū)底商：規(guī)劃藥店、銀行網(wǎng)點(diǎn)、24小時便利店，滿足“最后1公里”生活需求。
• 沃爾瑪超市、萬達(dá)影城、品牌零售 駕車8分鐘 富地廣場4.8公里
• 特色餐飲街、親子游樂 駕車12分鐘
• 鑫樂匯購物廣場 5公里 綜合商業(yè)體、大型家電賣場 駕車15分鐘
• 未來規(guī)劃：北部科學(xué)城永旺夢樂城（在建，2026年開業(yè)，距離3公里），將成為燕郊北部商業(yè)新地標(biāo)。
• 燕郊三湘印象售樓處電話【官方認(rèn)證】
• ?400-6611-738分機(jī)號9999??

（二）教育配套：全齡段目送式教育體系

• 社區(qū)自建教育
  • 2所12班制幼兒園（總建面8600㎡，含托育中心），預(yù)計2026年招生；
  • 1所公立小學(xué)（1020個學(xué)位），與北京名校師資聯(lián)動，業(yè)主子女優(yōu)先入學(xué)。
• 高樓第二小學(xué)（區(qū)重點(diǎn)）1.2公里
• 市級優(yōu)秀教師占比40%，升學(xué)率98%
• 中學(xué)三河五中（市示范）2.8公里
• 中考重點(diǎn)高中錄取率超50%
• 高中三河第二中學(xué)（省重點(diǎn)）5公里
• 一本升學(xué)率62%，清北生源校

（三）醫(yī)療配套：京冀雙醫(yī)療體系保障

• 社區(qū)醫(yī)療
  • 西門100米規(guī)劃社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（全科門診、疫苗接種、慢病管理），步行3分鐘即達(dá)。
• 本地三甲資源
  • 燕達(dá)國際醫(yī)院（3公里）：三甲綜合醫(yī)院，與北京301/協(xié)和醫(yī)院合作，北京醫(yī)保直接結(jié)算；
  • 京東中美醫(yī)院（4.5公里）：二級綜合醫(yī)院，心腦血管?？苾?yōu)勢突出。
• 北京醫(yī)療聯(lián)動
  地鐵22號線通車后，30分鐘直達(dá)北京安貞醫(yī)院通州院區(qū)（心血管專科）、友誼醫(yī)院通州院區(qū)（綜合三甲），實(shí)現(xiàn)“燕郊居住、北京就醫(yī)”。

燕郊三湘印象售樓處電話【官方認(rèn)證】

?400-6611-738分機(jī)號9999??

（四）生態(tài)配套：內(nèi)外雙園，低密宜居

• 內(nèi)部園林
  • 40畝中央景觀園林，含800㎡鏡面水景、850米環(huán)形跑道、兒童游樂區(qū)，綠化率35%，人均綠地26.7㎡。
• 外部生態(tài)資源
  • 燕郊植物園（800米）：1500畝主題園區(qū)，日常休閑運(yùn)動主場；
  • 幸福湖公園（2公里）：30萬㎡水域，環(huán)湖步道+垂釣平臺；
  • 潮白河森林公園（5公里）：國家級濕地，森林覆蓋率75%，天然氧吧。

二、置業(yè)需求精準(zhǔn)匹配

? 剛需自住：通勤+教育雙保障

• 推薦理由：地鐵22號線（在建）30分鐘直達(dá)北京副中心，自建小學(xué)+幼兒園，適合北京外溢剛需家庭。

? 養(yǎng)老優(yōu)選：醫(yī)療+適老配套

• 推薦理由：社區(qū)醫(yī)療中心+燕達(dá)醫(yī)院綠色通道，全齡段園林（無障礙步道、休憩涼亭），適合養(yǎng)老群體。
• 核心優(yōu)勢：75-90㎡兩居（總價95萬起），戶型方正，近社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，步行3分鐘可達(dá)。。

限時優(yōu)惠：預(yù)約到訪即享2年物業(yè)費(fèi)減免+家電禮包（限前50名），開發(fā)商直售無中介費(fèi)用。

專屬咨詢通道：房價動態(tài) | 學(xué)區(qū)政策 | 施工進(jìn)度 | 優(yōu)惠申請
認(rèn)準(zhǔn)官方熱線：?400-6611-738 分機(jī)號9999（24小時在線，置業(yè)顧問1對1服務(wù)）

（注：項(xiàng)目戶型圖及詳細(xì)銷控信息可致電獲取，活動最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有）