在今年9月底的時(shí)候，位于梧州藤縣北部的太平鎮(zhèn)汽車站有關(guān)土地和房產(chǎn)被法院拍賣，土地面積9132.9平方米，最終是以1553萬(wàn)元成交，競(jìng)得者是一個(gè)姓黃的老板。

而時(shí)隔近一個(gè)月后，藤縣太平鎮(zhèn)汽車站又再次迎來(lái)了一宗土地使用權(quán)被拍賣，這也是說(shuō)明，上一個(gè)月的拍賣，這個(gè)汽車站有關(guān)土地和房產(chǎn)并沒有全部拍賣。此次拍賣的這宗土地，面積還要大一些，土地使用權(quán)面積有10039.4平方米，約15畝。這15畝土地，大部分屬于空地，并沒有太多的建筑，空地面積有7975.1平方米，不是空地部分也只是搭建了一個(gè)鐵皮棚而已。該土地使用權(quán)所有人為藤縣通達(dá)客運(yùn)服務(wù)有限責(zé)任公司名下的。資料顯示，藤縣通達(dá)客運(yùn)服務(wù)有限責(zé)任公司一共有兩個(gè)自然股東，大股東姓黃，二股東姓王。

此次拍賣的這宗土地，其用途是客運(yùn)站用地兼容商業(yè)用地，競(jìng)買成功后需按土地原規(guī)劃要求使用。目前該土地租賃情況：位于C2棟樓邊大棚出租給四季順百貨商行使用，租期10年（從2022年11月1日-2032年11月1日止），租金1500元/月，月付。

此前，該宗土地已經(jīng)進(jìn)行過一次拍賣了，起拍價(jià)538萬(wàn)元，不過沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

這次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了430.4萬(wàn)元，降價(jià)了107.6萬(wàn)元。這次立馬有8個(gè)人各繳納86萬(wàn)元保證金報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不少。不過拍賣競(jìng)拍過程并不激烈，只出現(xiàn)了6次出價(jià)就結(jié)束拍賣了，實(shí)際只有3個(gè)人出價(jià)參與競(jìng)拍，另外5個(gè)報(bào)名者一次出價(jià)都沒有。最終該宗土地以444.4萬(wàn)元就成交了，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了14萬(wàn)元。而從拍賣結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者也是一個(gè)姓黃的人士，不知道是不是巧合。

此次拍賣的地塊所在的太平客運(yùn)中心，地處藤縣太平鎮(zhèn)區(qū)中心優(yōu)質(zhì)地段，屬于太平鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)，周邊新建的樓盤小區(qū)不少。

而從拍賣結(jié)果來(lái)看，此次拍賣的地塊相比9月份拍賣的一宗土地，價(jià)格低了不少。按照15畝計(jì)算，成交單價(jià)只有29.6萬(wàn)元/畝，大家覺得這個(gè)成交價(jià)如何呢？