才能繼續(xù)跟大家分享有趣的，有用的，有深度的英國(guó)大小事兒~

位于威爾士的彌南村（Maenan），是個(gè)只有300名居民的小村莊。75%的村民說(shuō)威爾士語(yǔ)，靠放牧為生。

某一日，這里忽然來(lái)了個(gè)新業(yè)主，成功地激起了村民的好奇心：這位剛剛搬過(guò)來(lái)的人不僅看起來(lái)像個(gè)城市上班族，還操著一口美國(guó)口音 —— 一個(gè)外國(guó)人跋山涉水跑到鳥(niǎo)不拉屎的小村里隱居，實(shí)在是太奇怪了。

據(jù)村民介紹，這位新來(lái)的住戶(hù)叫丹尼，為人和善，斯斯文文，平常見(jiàn)面也會(huì)寒暄幾句，總之是個(gè)本分的鄰居。

但日子久了，抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的，再怎樣淺顯的寒暄都會(huì)隨著熟悉程度提高而加深。這時(shí)候，丹尼就會(huì)警覺(jué)起來(lái)，以自然的方式終止對(duì)話(huà)。

丹尼住的房子也非常隱蔽：要到達(dá)他的住處，首先得穿過(guò)一條碎石小路。

這是房子的俯瞰圖，無(wú)論從哪個(gè)角度看都是一股現(xiàn)代陶淵明的隱士風(fēng)格：

鄰居們稍微感到有些沮喪，但也沒(méi)有多問(wèn)：鄰居怎么親近都只是外人，恰好英國(guó)人對(duì)人際邊界又十分尊重。

直到警車(chē)和無(wú)人機(jī)突然空降在山谷里，山民們才知道：這位永遠(yuǎn)和別人保持距離的友善鄰居，是一名逃了20年的頭號(hào)通緝犯。

據(jù)FBI介紹，老哥的本名叫做丹尼爾-圣地亞哥（Daniel Andreas San Diego），現(xiàn)年46歲，是2003年舊金山連環(huán)爆炸案的主犯。

2003年8月28日清晨，他在加州埃默里維爾市一家生物技術(shù)公司園區(qū)內(nèi)放置了兩枚定時(shí)炸彈。第一枚炸彈在清晨爆炸，第二枚則在爆炸前被成功地拆除了。

眼看第一次計(jì)劃失敗，他又在一個(gè)月之后策劃了一起類(lèi)似的恐襲。他在加州普萊森頓市一家營(yíng)養(yǎng)品公司引爆一枚炸彈，所幸無(wú)人受傷。

案發(fā)后，當(dāng)?shù)匾粋€(gè)極端動(dòng)物保護(hù)組織聲稱(chēng)對(duì)此事件負(fù)責(zé)。而丹尼剛好是一名動(dòng)保極端分子，所以一切就解釋得通了：被引爆的兩家公司，被動(dòng)保人士指控研發(fā)危險(xiǎn)產(chǎn)品，所以像丹尼這種技術(shù)型能人就要“替天行道”。

見(jiàn)證了此次抓捕的鄰居在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，難怪鄰居的垃圾里有“大量素食品包裝袋”。

極端的動(dòng)?？棺h，在歐美國(guó)家并不鮮見(jiàn)。比如2022年，一群隸屬于“動(dòng)物反抗”（Animal Rebellion）組織的抗議者在哈羅德百貨大樓的食品專(zhuān)柜區(qū)，一瓶接一瓶地把牛奶倒在過(guò)道上，以抗議乳制品生產(chǎn)。

但老哥直接炸企業(yè)甚至企圖殺人，就完全是另一個(gè)level的犯罪了：理想歸理想，法治社會(huì)并不允許你看誰(shuí)不爽就炸 —— 極端動(dòng)保分子，曾經(jīng)的美國(guó)海軍計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)家，熱愛(ài)周游列國(guó)并擅長(zhǎng)航海的丹尼-圣地亞哥，就這樣和本-拉登一道，成了FBI的頭號(hào)通緝犯之一。

根據(jù)FBI的描述，老哥的行為屬于國(guó)內(nèi)恐怖主義，對(duì)人民的生命和財(cái)產(chǎn)以及社會(huì)秩序造成了極大傷害。

雖然媒體并沒(méi)有介紹他是如何逃到英國(guó)的，但想必靠著多年從軍履歷和計(jì)算機(jī)技術(shù)，老哥的逃亡比不少亡命之徒更有規(guī)劃，也更順利。

兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，老哥跑到了位于威爾士斯諾多尼亞國(guó)家公園（Snowdonia）附近的鳥(niǎo)不拉屎小村，并貸款買(mǎi)了房。

是的你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò) —— 亡命天涯的恐怖分子，在英國(guó)成功貸款買(mǎi)房。

據(jù)了解，這棟獨(dú)棟排屋價(jià)格是42.5萬(wàn)鎊，算是鳥(niǎo)不拉屎小村偏高的價(jià)位了。

雖然只住了一年就被法網(wǎng)捕獲，但老哥這一路逃亡也沒(méi)有山窮水盡：20年躲躲藏藏確實(shí)有害身心健康，但能像他這樣一邊逃亡一邊還能負(fù)擔(dān)得起昂貴的素食產(chǎn)品，甚至最終貸款買(mǎi)房的外國(guó)通緝犯，已經(jīng)用完了老天給的優(yōu)惠券，夠本了。

既然說(shuō)到了房貸，我們今天就來(lái)聊聊在英國(guó)那些順利獲得貸款的小竅門(mén)。

1. 確定你的名字在選舉名單上

首先需要說(shuō)明的是，只有具有英國(guó)國(guó)籍的個(gè)人才能夠在選舉人名單上注冊(cè)。尤其對(duì)那些搬家比較多的人來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)按揭之前一定要核實(shí)一下你在選舉名單上登記的地址是正確的。否則，這會(huì)影響你的信用，而申請(qǐng)失敗還會(huì)對(duì)你接下來(lái)的申請(qǐng)產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。

2. 檢查你的信用報(bào)告

同樣，在申請(qǐng)按揭貸款之前，需要先查看一下自己的信用報(bào)告，看看里面會(huì)不會(huì)有些意想不到的問(wèn)題，比如你已經(jīng)付清卻沒(méi)有更新的債務(wù)記錄，甚至別人冒用你的名字進(jìn)行的欺騙性申請(qǐng)。

要在正式申請(qǐng)按揭前，把這些不利因素都處理好，以免不必要的失敗造成的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)上的損失。

3. 辦張信用卡

在你完全沒(méi)有借款記錄的情況下，辦一張信用卡可以增加你的信用評(píng)分。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)更愿意給有過(guò)貸款經(jīng)驗(yàn)和良好還款記錄的人貸款，因?yàn)闆](méi)有信用記錄和還款歷史，要判斷你的信用風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)比較難。

辦一張信用卡可以是你建立信用記錄的第一步，但別忘了要按月還款以顯示你的責(zé)任感哦！

4. 把其他的欠款都付清

如果你有很多張信用卡，商店購(gòu)物卡和銀行透支額度的話(huà)，則應(yīng)該在辦理按揭前盡量把他們都還清，這樣不僅可以節(jié)省昂貴的利息，還能大大提高你申請(qǐng)按揭貸款的機(jī)會(huì)。

貸款機(jī)構(gòu)在審批按揭的時(shí)候，會(huì)考慮你的欠款額和每個(gè)月的還款情況來(lái)決定你的償付能力。更令人頭疼的是，有些貸款機(jī)構(gòu)在審核你的還款能力時(shí)不僅僅計(jì)算你現(xiàn)在欠了多少錢(qián)，而且會(huì)計(jì)算通過(guò)你的各個(gè)信用卡，你總共最多可以透支多少錢(qián)，并利用這個(gè)最大透支額來(lái)計(jì)算你的還款能力。

所以，如果你并不真的需要這些信用卡或透支額度的話(huà)，為什么不把他們關(guān)掉呢？如果不能付清所有欠款，那還有一個(gè)好辦法就是把所有利息高的信用卡欠款轉(zhuǎn)移到一張利息最低的卡上，然后再停掉其他所有不需要的信用卡。這比還清一部分欠款，但保留所有信用卡也就是更多繼續(xù)透支的機(jī)會(huì)看起來(lái)要靠譜很多。

但需要注意的是，如果為了這個(gè)目的，新開(kāi)一張可以零利率轉(zhuǎn)移欠款的新卡的話(huà)，則會(huì)影響你的信用評(píng)級(jí)。這還是等到按揭辦好后再做吧。

5. 申請(qǐng)一個(gè)固定電話(huà)線(xiàn)

在你名下有一個(gè)固定電話(huà)合約，可以增加銀行對(duì)你的評(píng)分。

6. 少搬家

有一個(gè)比較穩(wěn)定的居所，避免頻繁搬家，也可以增加銀行對(duì)你的打分。

7.盡量少更換你的銀行

有時(shí)一些銀行會(huì)提出一些誘人的政策來(lái)吸引你把銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)移過(guò)去，但是，對(duì)于要進(jìn)行按揭貸款的你來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)貸款前盡量保持穩(wěn)定，最多一年有一次變換你的銀行，不要太頻繁。

8. 增加本金，減少貸款比例

如果你還有一些錢(qián)放在儲(chǔ)蓄賬戶(hù)里掙著少得可憐的利息，那應(yīng)該考慮增加你的本金或者多付一些按揭還款（如果是轉(zhuǎn)按揭的話(huà)）。

因?yàn)?，?dāng)貸款額和房屋價(jià)值的比例很高時(shí)，按揭的利息就會(huì)很貴，同時(shí)也增加了申請(qǐng)難度。所以在能力范圍內(nèi)多付本金，降低了貸款金額的同時(shí)，也減少了貸款機(jī)構(gòu)給你發(fā)放貸款的風(fēng)險(xiǎn)，這兩點(diǎn)對(duì)按揭的審批都是很有幫助的。

同時(shí)，多還本金可以幫助你提高還款速度，而降低貸款額和房?jī)r(jià)比例可以申請(qǐng)到更好的利息，這樣你整個(gè)還款過(guò)程會(huì)變得更有效率也更經(jīng)濟(jì)。一般，我們建議控制你的貸款在房?jī)r(jià)的75%以?xún)?nèi)。

9. 尋求貸款顧問(wèn)的幫助

相對(duì)于直接向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，一個(gè)好的獨(dú)立貸款顧問(wèn)也可以幫你提高貸款成功的可能性。貸款顧問(wèn)可以查找整個(gè)市場(chǎng)中上千種產(chǎn)品，其中有些產(chǎn)品個(gè)人客戶(hù)是接觸不到的，同時(shí)他們也更熟悉各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的要求，會(huì)結(jié)合你的個(gè)人情況來(lái)推薦更合適的貸款機(jī)構(gòu)和產(chǎn)品。

不過(guò)，你需要先弄清他們的收費(fèi)，不同貸款顧問(wèn)針對(duì)不同申請(qǐng)案例的收費(fèi)可能會(huì)有所不同，最好先問(wèn)清楚并確定你愿意支付這筆費(fèi)用。

無(wú)論如何，這些策略看上去對(duì)這位美國(guó)老哥完全不適用...也許向他這種絕地求生的人的成功經(jīng)驗(yàn)，才是葵花寶典吧（bushi）。

消息來(lái)源：BBC，每日郵報(bào)

圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)屬于作者

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