誰想到重慶人的朋友圈里，最近被一座車站刷了屏？還不是因為重慶東站，這個新地方攪動了城市的許多安排。

重慶過往幾十年里，城市擴張分成四個方向。往東到兩江，南輻茶園，西進大學(xué)城，北延蔡家。每一次拓展，街道和房子跟著長起來?？涩F(xiàn)在，重心開始東移。

東站的樣子一改重慶人的想象。這座總建筑面積122萬平方米的建筑，背后隱藏著一種特殊的城市操作。它不像以前的火車站，光是送客走人。

政府用“站城一體化”的方法，把車站周邊3。47平方公里做成統(tǒng)一規(guī)劃，外圈還擴展50平方公里。所有公共服務(wù)、工廠、商場、公交，一起建設(shè)。

重慶東站很快會有7條高鐵線路、4條軌道線。站里的客流量目標是每年5500萬人。這數(shù)字已經(jīng)超過市內(nèi)其他的大型站。未來這里將變成人流量最大的區(qū)域之一。

經(jīng)東站坐高鐵，成都貴陽一小時，武漢西安三小時，北京上海廣州深圳六小時，這對商人和工人都方便。人動起來，帶動的商機接著來。

城市定位也變了。重慶現(xiàn)在更緊密融入長江經(jīng)濟帶，直接拉近和長三角、珠三角之間的聯(lián)系。

南岸區(qū)跟著東站變化最直接。以東站為心，大茶園片區(qū)的面貌不斷更新。商業(yè)配套拉起來，公園、學(xué)校、醫(yī)院很快到位。居民區(qū)變得更低密度，環(huán)境改善明顯。

南岸經(jīng)濟配套升級，迎龍創(chuàng)新港、大學(xué)科技園、南坪西區(qū)產(chǎn)業(yè)園接連上馬。vivo、美的、京東等公司新近入駐，新增的崗位數(shù)量在2000個左右。部分新興崗位，年收入達到八萬元到十八萬元。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展不再只看制造，人工智能、汽車電子等智能領(lǐng)域比重上升。一些專業(yè)人才，收入已經(jīng)高于傳統(tǒng)工廠的工人。

城市更新的一個重點在彈子石和龍門浩一帶。這里離江近。老舊居民區(qū)、背街巷弄原本閑置，現(xiàn)在整治以后，房子價值同步提升。

大規(guī)模改造讓區(qū)域生活環(huán)境提升，新建濱江住宅，多家房產(chǎn)公司開始布局。以前說重慶只有主城區(qū)才值錢，現(xiàn)在靠江的新區(qū)域也獲重視。

重慶東槽的存在感一下被拉高。過去中槽是傳統(tǒng)核心，西槽是科學(xué)城。隨著東站發(fā)展，東槽直接晉級為新城市門戶，有望成為國際化商務(wù)區(qū)域。

到2035年官方的目標是東站片區(qū)要有50萬人，這種人口密度意味著更多的服務(wù)和生意需求。預(yù)計此地總部型企業(yè)數(shù)量會超過200家，注冊企業(yè)突破千家。

工業(yè)是重慶的基本盤。全市有39個工業(yè)門類，主要集中在長安、賽力斯等企業(yè)。新企業(yè)只要入駐本地，馬上能有上下游配套支持。

隨著產(chǎn)業(yè)聚集，相關(guān)企業(yè)數(shù)量增加，主城區(qū)工作機會也增加。交通便利，人才流動主動性更高。

廣陽灣智創(chuàng)生態(tài)城跟東站互補發(fā)展，主打科技創(chuàng)新。珊瑚中小學(xué)、重醫(yī)附二院等配套已經(jīng)運行。未來地鐵6號線、24號線交匯，更快接入解放碑、南坪這種傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)。

配套設(shè)施成熟以后，居住舒適度比許多老城區(qū)域更高。醫(yī)院、學(xué)校、交通、商業(yè)同時推進。

全市范圍內(nèi)，人才流動開始增加。以東站為核心的片區(qū)，吸引大批高層次勞動者。相關(guān)產(chǎn)業(yè)的崗位，一部分是技術(shù)類，另一部分為管理運營?？商峁C會范圍遠超以往。

外地企業(yè)、商家也陸續(xù)關(guān)注重慶的東新城機會。連帶帶動了服務(wù)業(yè)和物流行業(yè)。新企業(yè)、新崗位、新房產(chǎn)帶來的變化體現(xiàn)在街頭巷尾。

調(diào)研顯示，東部新城區(qū)的房價近一年穩(wěn)定增長。不僅商業(yè)地產(chǎn)動，住宅成交也頻繁。新的機會，讓原本冷清的區(qū)域漸漸變得繁忙。

城市與人流同步成長。從東站乘車上下班的隊伍變多，周邊新商鋪也變得熱鬧，餐飲、零售、服務(wù)同時興旺。

老城區(qū)的地段早已飽和，新人群、新產(chǎn)業(yè)更多選擇往東去。交通推動產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)吸引人才，人才增加生活、商業(yè)配套需求。

目前的重慶，不僅靠過去“攤大餅”式的發(fā)展。現(xiàn)在關(guān)注點在于產(chǎn)業(yè)升級、交通便利、商業(yè)服務(wù)、居民生活環(huán)境的共同提升。城市動力的改變，驅(qū)使資源向東站片區(qū)傾斜。

新政策和資源導(dǎo)向下，城市格局顯現(xiàn)更多變化。人口聚集、新經(jīng)濟、新生活場景接連展現(xiàn)。重慶東站，不只是車站，也是這座城市新一輪升級的重要符號。