近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了今年1-10月全國(guó)商品房銷售的相關(guān)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，商品房銷售降幅收窄，待售面積連續(xù)八個(gè)月減少。記者近日在北京、上海、武漢等地采訪發(fā)現(xiàn)，雖然樓市還是有所波動(dòng)，但今年一系列房地產(chǎn)調(diào)控優(yōu)化政策的效果，還在繼續(xù)顯現(xiàn)。

盡管是工作日，在北京豐臺(tái)的一個(gè)新房項(xiàng)目售樓處，記者看到，大廳里坐著不少咨詢買房或是辦理手續(xù)的客戶，沙盤上多棟樓宇已貼出了售罄標(biāo)簽。

銷售經(jīng)理介紹，以往十月過(guò)后，市場(chǎng)通常會(huì)進(jìn)入一段平淡期，但今年情況有所不同，客戶的購(gòu)房意愿比較高，周末接待客戶量甚至超過(guò)了上個(gè)月。

北京市豐臺(tái)區(qū)某樓盤銷售經(jīng)理 劉婷：明顯能感覺(jué)到客戶對(duì)上半年一系列像降息等政策落地疊加，潛在的信心有增加。

不止這一個(gè)項(xiàng)目，記者發(fā)現(xiàn)，今年下半年以來(lái)，北京多個(gè)新開盤的商品房項(xiàng)目入市后都出現(xiàn)了不同程度的熱銷。而記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲取的數(shù)據(jù)也顯示，1-10月份，全國(guó)新建商品房和二手房交易總量同比僅下降1.9%，基本保持穩(wěn)定，沒(méi)有出現(xiàn)明顯收縮。與此同時(shí)，不少大中城市交易活躍，深圳、武漢、廈門、沈陽(yáng)、南昌、南寧、貴陽(yáng)、昆明等城市的一二手房交易總量，同比都在增長(zhǎng)。

上海市某房地產(chǎn)中介門店經(jīng)紀(jì)人 吳紅文：今年的帶看量相比去年的一月份到十月份，環(huán)比增長(zhǎng)50%左右。

業(yè)內(nèi)人士表示，目前樓市整體雖然仍在波動(dòng)中，但今年以來(lái)各地各部門出臺(tái)的一系列政策的效果還在繼續(xù)顯現(xiàn)。房?jī)r(jià)降幅也在繼續(xù)減小，前十個(gè)月，70個(gè)大中城市新建商品住宅降幅，自去年10月份以來(lái)，已連續(xù)13個(gè)月收窄。

浙江工業(yè)大學(xué)中國(guó)住房和房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng) 虞曉芬：反映了市場(chǎng)信心正在修復(fù)，市場(chǎng)已逐步擺脫盲目波動(dòng)，向理性穩(wěn)定過(guò)渡，主要表現(xiàn)是政策不再是單純刺激規(guī)模擴(kuò)張，而是聚焦高質(zhì)量發(fā)展，引導(dǎo)市場(chǎng)回歸居住本質(zhì)。