四川
每經(jīng)AI快訊，11月18日，中金發(fā)布商業(yè)地產(chǎn)2026年展望，認(rèn)為以可持續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)租金收入利潤為主體的個股仍然是兼?zhèn)涑砷L性和股息率的優(yōu)質(zhì)絕對收益型選項(xiàng)，中金判斷相關(guān)股票在2026年起的2-3年維度有望實(shí)現(xiàn)5%~10%的可派息租賃利潤增長，同時提供5%~6%的股息收益回報。開發(fā)業(yè)務(wù)體量占比仍較大的綜合型房企股價則在短周期維度更多取決于開發(fā)邏輯；長周期資產(chǎn)價值視角下，部分個股體內(nèi)商業(yè)資產(chǎn)價值相對于REITs和一級市場仍有一定重估空間。
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