《象湖集市》

南昌唯一在售產(chǎn)證生鮮市集

南昌象湖集市?銷(xiāo)售電話(huà)：400-663-8696轉(zhuǎn)接6666【官網(wǎng)認(rèn)證】?售樓處地址：400-663-8696輸入分機(jī)號(hào)6666【24H預(yù)約熱線(xiàn)】致電免費(fèi)領(lǐng)取樓盤(pán)內(nèi)部資料：包含房源折扣〢一房一價(jià)〢余房信息等〢開(kāi)發(fā)商網(wǎng)上售樓部〢歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣〢匠心鉅制恭迎品鑒〢

南昌核心老城區(qū)中心板塊

毗鄰江西省最大三甲醫(yī)院超穩(wěn)定消費(fèi)群體

周邊三公里無(wú)菜場(chǎng)填補(bǔ)市場(chǎng)空缺

項(xiàng)目位置：

南昌象湖新城東岳四路和銀城路交匯處

【項(xiàng)目參數(shù)】

可售房源：246套

面積區(qū)間：3.7-4.5㎡

總價(jià)：8.8-12萬(wàn)

運(yùn)營(yíng)商：南昌象澄市集商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

運(yùn)營(yíng)方式：統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理（自營(yíng)需復(fù)合相關(guān)要求）

交付方式：精裝修交付，星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（智慧系統(tǒng)、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、一應(yīng)俱全）

辦證時(shí)間：2026年12月

象湖市集六大價(jià)值點(diǎn)解析

一、城市黃金地段

雙軌交匯項(xiàng)目扼守象湖市集板塊核心，5分鐘車(chē)程直達(dá)九龍湖過(guò)江大橋，無(wú)縫串聯(lián)九龍湖高人氣區(qū)域，地鐵4號(hào)線(xiàn)與密集公交網(wǎng)絡(luò)，雙軌交匯，構(gòu)建便捷交通網(wǎng)，輕松輻射全城客流。

二、三重消費(fèi)引擎人潮澎湃

一級(jí)底盤(pán)：3萬(wàn)常住人口盤(pán)，項(xiàng)目自身即為3394戶(hù)大型社區(qū)，疊加北側(cè)規(guī)劃學(xué)校及東北側(cè)連片住宅區(qū)。

二級(jí)覆蓋：1公里范圍內(nèi)，洪州學(xué)校、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等12所中小學(xué)/幼兒園匯聚，旺盛的家長(zhǎng)日常采購(gòu)需求近在咫尺；毗鄰江西省最大的三甲醫(yī)院南昌大學(xué)第一附屬醫(yī)院，龐大的醫(yī)護(hù)、探視人群構(gòu)成全天候穩(wěn)定客流。

三級(jí)輻射：3公里范圍內(nèi)，覆蓋力高君譽(yù)城、新力象湖市集灣、居住主題公園等16個(gè)成熟小區(qū)，常住人口規(guī)模超10萬(wàn)人，消費(fèi)潛力極其強(qiáng)勁。區(qū)域內(nèi)3公里無(wú)競(jìng)品。

三、民以食為天365天全旺季

“食”乃民生之本，一日三餐不可或缺，365天消費(fèi)無(wú)淡季，是真正的剛性高頻次消費(fèi)需求。以象湖市集目前2公里覆蓋約10萬(wàn)消費(fèi)客群預(yù)估測(cè)算假設(shè)1/5覆蓋客群固定消費(fèi)，人均每天10元計(jì)算年消費(fèi)額為100000÷5*10*365≈7300萬(wàn)元本農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)約150個(gè)商戶(hù)，戶(hù)均年?duì)I業(yè)額約48.6萬(wàn)/年（推算僅為示例，不作為收入保證）

四、智慧市集升級(jí)

激活年輕消費(fèi)力項(xiàng)目創(chuàng)新打造“生鮮市集”，考慮引入“三統(tǒng)一”平臺(tái)（統(tǒng)一收銀/結(jié)算/管理），實(shí)現(xiàn)交易可溯源、大數(shù)據(jù)智能選品，有效降低損耗，提升運(yùn)營(yíng)效30%。規(guī)劃“菜場(chǎng)+餐飲”融合創(chuàng)新業(yè)態(tài)，設(shè)置代炒菜檔口、速烹凈菜專(zhuān)區(qū)（預(yù)包裝）、輕食檔口等，精準(zhǔn)吸引醫(yī)院職工、年輕家庭客群，滿(mǎn)足其便捷、多元的餐飲需求。

五、總價(jià)8.8萬(wàn)起小投入大驚喜

面積適中，總價(jià)可控。每個(gè)鋪位建筑面積約3-5平方不等，可簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，權(quán)屬清晰，保障投資安全，總體量?jī)H200余席準(zhǔn)現(xiàn)鋪，機(jī)會(huì)珍貴。

六、六大專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)

象湖市集由南昌象澄市集商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)是以打造智慧標(biāo)準(zhǔn)化生鮮市集為核心，以生活配套、生活零售和美食集合為補(bǔ)充，以共享空間、社區(qū)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈、線(xiàn)上農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售平臺(tái)為提升的新型生鮮市集。與中國(guó)供銷(xiāo)社旗下央企品牌“農(nóng)貿(mào)市集"合作運(yùn)營(yíng)，為央企提供運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。自2020年以來(lái)，成功合作運(yùn)營(yíng)智慧化生鮮市集十余家門(mén)店。項(xiàng)目拓展涉及安徽、江蘇、浙江等多個(gè)布點(diǎn)。項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一服務(wù)，確保市場(chǎng)繁榮有序。通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下立體化推廣，社區(qū)團(tuán)購(gòu)精準(zhǔn)導(dǎo)流、直播帶貨、社群拼單等，強(qiáng)力吸引并擴(kuò)大商圈輻射力，興商旺市，為業(yè)主保駕護(hù)航。

特別提示1.本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積，具體以政府部門(mén)最終審定的圖紙和銷(xiāo)售合同為準(zhǔn)；2.本宣傳資料中所涉及的圖文、視頻資料等僅供參考，不作為出賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人的要約或承諾；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣(mài)人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的書(shū)面文件為準(zhǔn)；3.文中涉及的周邊學(xué)校等教育資源，具體以政府教育主管部門(mén)及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)；4.宣傳資料中部分圖片及文字來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)來(lái)電告知；5.本項(xiàng)目推廣名為“象湖市集”。本資料對(duì)項(xiàng)目周邊的道路規(guī)劃、環(huán)境、交通、公共設(shè)施、各種產(chǎn)品及文字圖片介紹，旨在提供相關(guān)信息，不對(duì)此作出承諾。本廣告為要約邀請(qǐng)，在法律規(guī)定范圍內(nèi)一切以雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不排除因招商要求做出規(guī)劃調(diào)整，最終解釋權(quán)歸象湖市集所有。