根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場(chǎng)及50個(gè)城市租賃市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)：

【新房】

百城新建住宅均價(jià)=17036元/平方米，環(huán)比上漲0.37%，同比上漲2.68%；

【二手】

百城新建住宅均價(jià)=13143元/平方米，環(huán)比下跌0.9%，同比下跌7.9%；

【租賃】

50城住宅平均租金=34.36元/平方米.月，環(huán)比下跌0.60%，同比下跌3.57%。

【從城市級(jí)別看】

一線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.75%，同比上漲6.66%；

二線城市環(huán)比上漲0.36%，同比上漲1.89%；

三四線代表城市環(huán)比下跌0.18%，同比下跌1.55%。

一線、二線及三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌1.15%、0.98%、0.81%，同比分別下跌5.62%、8.24%、7.47%，、。

【從單個(gè)城市排行看】
新房漲幅TOP3分別是:

上海62035元/平米 環(huán)比+1.4%

成都 14702元/平米 環(huán)比+1.3%

杭州 32915元/平米 環(huán)比+1.3%

二手跌幅TOP3分別是:

淮安 7666元/平米 環(huán)比-1.7%

昆山 13870元/平米環(huán)比-1.8%

南京 26742元/平米環(huán)比-1.8%

租金跌幅TOP3分別是:

西安 24.9元/月.平米 環(huán)比-1.3%

北京 82.4元/月.平米 環(huán)比-1.0%

青島 26.1元/月.平米 環(huán)比-1.0%

專家表示，市場(chǎng)趨勢(shì)來看，年末房企進(jìn)入業(yè)績(jī)沖刺階段，核心城市優(yōu)質(zhì)新盤預(yù)計(jì)將有所增加，新房成交量有望實(shí)現(xiàn)翹尾，但整體市場(chǎng)仍有壓力。

二手房市場(chǎng)則受掛牌量較高等因素影響，價(jià)格仍處博弈期，年末成交量預(yù)計(jì)維持穩(wěn)定。