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我的鄰居，70%都離婚了！

文/包士山

來源：包士山（ID:rxfx0518）

我的鄰居，70%都離婚了！

這個(gè)數(shù)據(jù)不是我瞎掰的，而是給我辦理房貸銀行小姐姐悄悄告訴我的。

不過，這些鄰居并不是真的婚姻出了問題，僅僅是為了買二套房而做的“技術(shù)性離婚”。

我家原來的住房，是高層，沒有電梯，岳父母年紀(jì)大了，腿腳不便，爬樓不方便，買個(gè)電梯房勢在必行。

那時(shí)，正是房產(chǎn)調(diào)控最嚴(yán)格時(shí)，認(rèn)房又認(rèn)貸，哪怕我們把原來的住房賣掉，依然算“二套房”，首付必須付70%，而且利率上浮20%左右。

這對(duì)我們來說，如何籌集首付，有非常大的壓力。

有人建議，可以技術(shù)性離婚，把房產(chǎn)落在一方名下，另一方名下沒有房子，就能享受“首套”待遇，不僅首付只需要支付30%，利率也更低。

我和包嫂沒有考慮過這個(gè)辦法。這倒不是我們有多恩愛，而是我和包嫂一開始就有共識(shí)，不管婚姻中怎么鬧矛盾，除非真的過不下去了，否則就不言“離婚”二字，如果有一方說了，另一方就默認(rèn)對(duì)方真心想離，那就分家產(chǎn)、分娃，說拜拜吧。

如果不是真的想分開，就要維護(hù)婚姻的嚴(yán)肅性。像這種為了買套房、或躲債什么的進(jìn)行技術(shù)性離婚，我們千萬不能做。

畢竟，婚姻是易碎的，如果不小心翼翼維護(hù)，很有可能弄假成真。生活中，很多領(lǐng)了離婚證的夫妻，已經(jīng)不愿意復(fù)婚了。我和包嫂不敢冒這個(gè)險(xiǎn)……

我們只好四處愁錢，還厚著臉皮找朋友借錢，這才把七成首付給湊齊了。

等房貸批下來后，銀行的小姐姐特意跟我聊天，說我家的房貸，是他們行長點(diǎn)名要放在第一批發(fā)放的。

原因很簡單，在這個(gè)樓盤的客戶中，像我和包嫂這種愿意支付7成首付的夫婦，屈指可數(shù)。其他的要么是未婚購房的，要么是離異購房的，以銀行角度看，我們小區(qū)“技術(shù)性離婚”購房的夫婦，占比達(dá)到70%之多。

行長的說法是，這種重視婚姻的夫婦，殊為難得，可以優(yōu)先房貸。但我清楚，這不過是銀行小姐姐的話術(shù)，哄我們開心的。真相是，我家已經(jīng)支付了七成首付，哪怕將來房價(jià)腰斬再腰斬，這筆貸款也不會(huì)成為壞賬，可以閉眼發(fā)放。

如果按照銀行的統(tǒng)計(jì)，小區(qū)業(yè)主絕大部分都是單身人士，都是第一套房。但交房后，鄰居們基本都是一家一家搬進(jìn)來，沒幾個(gè)真單身的。跟鄰居們聊天，也大多不止這一套房。

所以，銀行判斷70%的業(yè)主系“技術(shù)性離婚”，是靠譜的。

幾年過去，我們也跟很多鄰居處成了朋友。我發(fā)現(xiàn)，他們大多家庭和睦，即使曾辦過“技術(shù)性離婚”，也絲毫不影響夫妻感情。

從某種意義上說，人家離婚了，還能住在一起，沒有弄假成真，就證明了人家的感情是牢固的。相比之下，我們這種不敢離的，反倒顯得對(duì)感情沒多大自信。

70%的首付+利率上浮，真的鴨梨山大，尤其是對(duì)于很多經(jīng)商的鄰居來說，需要現(xiàn)金流，辦一個(gè)技術(shù)性離婚，能留住幾十萬上百萬現(xiàn)金，顯然更合算。

缺錢，為什么不賣掉手頭其他的房子呢？

其實(shí)，鄰居也好，我和包嫂也好，大概都有一個(gè)“迷信”：不太相信房價(jià)會(huì)大跌，以為房子是會(huì)一直漲的。

如果房價(jià)一直漲，哪怕不漲，只要不是大跌，從投資角度來說，房貸就是非常合算的，留下來的四成現(xiàn)金可以做很多事。

從買房簽約到現(xiàn)在，一晃7年多過去了，這才發(fā)現(xiàn)，我們都“被坑”了！

房價(jià)沒有“爹”，但一路“下行”了。

從小區(qū)二手房成交價(jià)來看，已經(jīng)接近腰斬。以我家這套房子為例，如果出售，不僅房貸部分損失了，就連我們交的首付都收不回來，但每月的房貸照交不誤。

我后來賺了點(diǎn)錢，卻沒有提前還貸，做了其他投資，但基本是投什么虧什么。我也投資了股票和基金，結(jié)果深切地體會(huì)到什么是“全球最大的炸偏市場”。

從口罩后開始，公號(hào)也越來越不好做，整個(gè)行業(yè)都日薄西山，根本不是可以靠個(gè)人才華能挽救的。當(dāng)然，確實(shí)還有牛人經(jīng)營得很好，但也是一年不如一年……

收入越來越低，包嫂唉聲嘆氣，但也不敢說我什么了，害怕我承受不住壓力，就連家法“跪榴蓮”也免了——不是她心慈手軟，而是榴蓮真的太貴了！

鄰居們也好不到哪里去，當(dāng)初辦了離婚買這套房，無非就是換來了今日的血虧。大家都是聰明人，可聰明在大勢面前，沒個(gè)球用啊！

但房價(jià)的下行，并不是最慘的。大家的日子都不好過，當(dāng)年確實(shí)湊不齊7成首付的，現(xiàn)在往往依然拮據(jù)，看著房價(jià)就想ma娘；當(dāng)年省下四成首付的，確實(shí)是投資他處，可基本也是做什么虧什么，沒有最虧，只有更虧。

做五星飯店的朋友說，他們早些年每桌動(dòng)輒幾千上萬，現(xiàn)在全靠每桌一百多的美團(tuán)套餐撐著，自然也會(huì)接單賣盒飯，不然咋辦？

開超市的說，這有什么，他們超市的安全套都滯銷了，感覺大家連愛都做不起了，還吃大餐？呵呵！

當(dāng)老板的鄰居不好過，那些工薪族鄰居也不好過，他們?yōu)楦鞣NKPI抓狂，但收入?yún)s日漸干癟，不少還遭遇了裁員。

時(shí)代的塵埃，落在個(gè)人頭上，真的就是一座山，可能只有極少數(shù)聰明人才躲得過……

不知道是夸張，還是事實(shí)，不少鄰居吐槽已經(jīng)“債臺(tái)高筑”了。

我這才醒悟：那些早就做了“技術(shù)性離婚”的鄰居，如果一直沒有辦理復(fù)婚的話，那真的就是天才，反正，他們家只有一個(gè)人背債，另一個(gè)只是“同居對(duì)象”??！

聽說，當(dāng)男人沒錢了，80%的女人都會(huì)提出離婚。這可不是“技術(shù)性”，而是來真的。老天爺呀，我不敢往下想了……

作者簡介：包士山，曾從事新聞采編20余年，喜歡琢磨人性和世相，不愛道德說教，只以毒舌說真話。此文發(fā)布于公眾號(hào)“包士山”（ID:rxfx0518）。

全文完

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一點(diǎn)碎碎念

今天鴨鴨羽絨服在做專場秒殺，滿499減80.

圣牧有機(jī)牛奶的純牛奶我覺得不錯(cuò)，但它家的酸奶，我個(gè)人覺得味道偏甜（我個(gè)人不大喜歡，但每個(gè)人口味不同）。圣牧的老母雞，味道是好的，筋斗的。

我知道大家可能平時(shí)都有特定的食用油品牌，但這款亞麻籽油，我還是想強(qiáng)烈推薦一下的，因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)多多，而且實(shí)惠多多。

我今天還對(duì)比過一款亞麻籽油，比商超便宜一些，雖然包裝沒那么高大上，但味道蠻好，還能炒菜（一般的亞麻籽油只能涼拌，煙點(diǎn)太低了）。

5斤/桶，原價(jià)109.9元，現(xiàn)在才79。5L（約9.6斤）才129元。這個(gè)價(jià)格，我都驚了。廠家——博主——消費(fèi)者，鏈條最短。

亞麻籽油跟魚油一樣，富含珍貴的不飽和脂肪酸，特別是α-亞麻酸，是人體所必需的不飽和脂肪酸之一，但人體無法自身合成，需從食物中獲得。

一個(gè)人要補(bǔ)充每日所需α-亞麻酸，一天要吃17斤核桃，而吃亞麻籽油一天一勺10-20毫升就夠了！

這款百分百純正亞麻籽油，它的原料來源于俄羅斯亞麻籽油核心產(chǎn)區(qū)，采取營養(yǎng)保留度較高的冷榨工藝制作，每100g油中含有高達(dá)56%的α-亞麻酸。

這款油之前是只供給星級(jí)酒店的，廠商早在2022年還獲得了農(nóng)化省級(jí)龍頭企業(yè)的稱號(hào)。

別看到塑料桶包裝就以為是次貨，承康品牌本身就是做農(nóng)產(chǎn)品出身的，主打一個(gè)質(zhì)量，不做花里胡哨的過度包裝，簡單實(shí)用就行！

采用古法的壓榨工藝制作，依靠物理壓力將油脂直接從亞麻籽中分離出來。

因?yàn)樵诶湔ミ^程中才能保障亞麻籽油里面的不飽和脂肪酸、Omega-3不被破壞，并且油脂的營養(yǎng)得以保留，油品質(zhì)量好、色澤淺、風(fēng)味純正。

（咱們承康擁有自己的制油工廠，出廠即是成品包裝?。?/p>

物理冷榨工藝，中途無其他物質(zhì)添加，保證衛(wèi)生、健康。

配料表也是干干凈凈的，只有亞麻籽油。

品牌方還做了出廠檢測報(bào)告，0添加0雜質(zhì)，各項(xiàng)檢測都是合格的！

看看倒出來的油，是金黃色的，澄清透亮。聞起來是濃郁的天然植物香，口感上濃香醇厚，還伴著淡淡的青草香、堅(jiān)果香。

承康的這款亞麻籽油在制作過程中還經(jīng)過了脫蠟和精煉的特殊工藝后，煙點(diǎn)高達(dá)150℃。也就是說，承康的亞麻籽油是可以拿來炒菜的?。▌e人家品牌的咱不知道哈，但是大部分都是不能炒菜的）

現(xiàn)在還特意給大家做了大瓶裝。經(jīng)典的農(nóng)產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)，簡約大方。

這款亞麻籽油在線下合作實(shí)體商超，5斤裝的活動(dòng)售價(jià)都要去到109.9元/桶。

而咱們是直接跟品牌工廠對(duì)接，直接出廠價(jià)給到大家，不管是買來自用還是送人都是十分劃算的。我自己平時(shí)在商超看不到這個(gè)價(jià)格，所以我覺得還是很值得購入的。

承康 亞麻籽油

5斤/桶，原價(jià)109.9元

粉絲優(yōu)惠價(jià)，直省30元！

僅需：79.9元

5L（約9.6斤）大桶裝更實(shí)惠！

僅需：129.9元

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