豐都縣將圍繞“好房子”目標，完善住房保障體系。豐都縣住建委供圖

近年來，豐都縣作為“小縣大城”試點核心區(qū)域，正以第四代住宅建設為抓手，掀起一場“好房子”居住革命，為房地產行業(yè)轉型升級注入強勁動能。

面對房地產市場下行壓力，豐都縣主動出擊，將第四代住宅作為突破口。縣住房城鄉(xiāng)建委組建考察團赴成都、株洲等地取經，帶回前沿設計理念與技術，并創(chuàng)新出臺《豐都縣小縣大城試點推進高品質住宅(含四代建筑)建設政策措施》。該政策在計容方式、車位配建、立體綠化等方面大膽突破，既遵循國家強制規(guī)范又契合本地需求，為四代住宅建設提供明確技術指引與政策保障。

招商引資方面，豐都縣采取“抓大不放小，抓外不放內”策略，既對接華宇、中交等大型企業(yè)推出優(yōu)質地塊，又引進宏冠置業(yè)、鑫隴地產等中小企業(yè)參與開發(fā)，同時挖掘本地企業(yè)潛力。通過組織企業(yè)外出考察激發(fā)再投資熱情，成功推動久桓御景宸等項目開工，形成多元建設格局。

標桿項目成果顯著。宏冠·江山印作為全縣首個四代住宅項目，從拿地到開工僅用一月，實現(xiàn)“拿地即開工”。項目一期預訂比達10:1，開盤即售罄，152套房屋去化率98%，創(chuàng)下銷售佳話。項目以“現(xiàn)代社區(qū)+四代建筑+合院”為標準，融入智能、綠色、人性化設計，每戶配備空中花園與智能家居系統(tǒng)，實現(xiàn)城市便利與自然和諧共生。鑫隴御府、久桓御景宸、金色星城二期等項目各具特色，景典云麓現(xiàn)代社區(qū)項目去化率超50%，彰顯市場接受度與潛力。

政策持續(xù)發(fā)力激發(fā)市場活力。針對新市民、青年人等群體，豐都推出多孩家庭購房、人才購房、戶籍進城購房補貼政策，并引導房企推出限時打折、團購優(yōu)惠、裝修補貼等促銷活動，降低購房門檻。同時創(chuàng)新“線上住房超市”模式，整合未售商品房、保障性住房、二手房資源，實現(xiàn)“一屏通看”便捷服務。

展望未來，豐都縣將圍繞“好房子”目標，完善住房保障體系，制定“豐都好房子標準”，加快龍河東金科體育公園等高品質住宅項目開工，抓住城市更新機遇化解功能缺位短板，力爭“十五五”期間實現(xiàn)“一年見成效、三年大變化、五年基本配套”的發(fā)展目標，持續(xù)提升城市軟實力與居民幸福感。(任峰)