12月8日，瑞安房地產(chǎn)有限公司（瑞安房地產(chǎn)，00272.HK）發(fā)布公告，公司非全資附屬公司上海彩興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（賣方）同意出售而買方同意購(gòu)買相關(guān)物業(yè)，對(duì)價(jià)約3050.36萬(wàn)元（人民幣，下同）。

公告顯示，該交易的對(duì)價(jià)指位于上海市黃浦區(qū)淮海中路街道118街坊地塊價(jià)目表上所列物業(yè)的報(bào)價(jià)。買方為瑞安房地產(chǎn)執(zhí)行董事兼行政總裁王穎的家屬，該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

公告顯示，黃浦區(qū)淮海中路街道118街坊地塊為中國(guó)上海太平橋項(xiàng)目的主要組成部分之一，已發(fā)展為高級(jí)公寓住宅，總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米。

據(jù)上海市黃浦區(qū)人民政府官網(wǎng)信息顯示，該地塊位置為上海市黃浦區(qū)吉安路以西，復(fù)興中路以北，濟(jì)南路以東，自忠路以南。

該地塊于2018年8月獲得該地塊商品住宅項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；于2019年1月獲得地下部分建設(shè)工程規(guī)劃許可；于2021年4月通過(guò)驗(yàn)收。

高德地圖信息顯示，該地塊上所列住宅物業(yè)為翠湖天地5期。

公告顯示，截至公告日期，該物業(yè)的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約2514.18萬(wàn)元。交易完成后，集團(tuán)預(yù)期將確認(rèn)未經(jīng)審核收益約5361.77萬(wàn)元。集團(tuán)因該交易將錄得的實(shí)際收益有待審核，并將于該交易完成當(dāng)日厘定。

瑞安房地產(chǎn)在公告中表示，該交易所得款項(xiàng)凈額將用作集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。