南京【瑞璽RICI】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請?zhí)崆邦A(yù)約??
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12月8日，河西中頂豪瑞璽RICI全維實景示范區(qū)正式公開。項目景觀、立面、會所、車庫、200-250㎡實體樣板間等均已實景呈現(xiàn)，預(yù)計將于本月20日首開，預(yù)計首開3、6、7、8、10、11號樓，約100多套房源，涵蓋洋房、小高層、小洋樓等多種戶型房源，驗資500萬可預(yù)約看房。

劃重點↓↓↓

1、項目位于寸土寸金的河西中，緊鄰綠博園公園，與金陵月華一路之隔，占據(jù)綠博濱江豪宅圈的核心位置，高層看江、低層看園，視野無敵。

2、建面約200㎡、220㎡、250㎡實體樣板間已經(jīng)公開，其中250㎡洋房相當(dāng)于一層一戶，帶6.6米挑空墅廳，這是河西中部首個帶挑高墅廳的洋房，置業(yè)顧問透露單價約8萬/㎡。

3、會所配置南京首個社區(qū)型國標(biāo)級羽毛球館、南京首個社區(qū)專屬高壓氧艙、汗蒸房、冰泉系統(tǒng)，已經(jīng)實景呈現(xiàn)。

4、裝修標(biāo)準(zhǔn)非常高，涵蓋全套嘉格納、勞芬等廚衛(wèi)頂級品牌以及大量石材元素，此外，室內(nèi)空間設(shè)計三房還是四房、裝修風(fēng)格可以選擇，貼合高端改善的個性化需求。

5、打造南京首個先鋒超流體曲線立面，目前部分樓棟外立面已經(jīng)呈現(xiàn)。

6、一站式中央車站，以“生命之樹”藝術(shù)裝置為核心，現(xiàn)場藝術(shù)感滿滿。無雨接駁、專屬司機休息室、洗車房等大量實用性功能配置。

步入瑞璽門前，近百米“寶盒藝術(shù)之門”率先鋪展歸家的儀式感,每一塊石材的甄選、每一處肌理的雕琢，都凝聚著大師的設(shè)計匠心，彰顯著對藝術(shù)與自然的敬畏。

進門口，長約30米，寬6.5米，高8.8米的“光之穹頂”，兩側(cè)則采用同源沙漠風(fēng)整石，并手工打磨圓弧立柱。

項目打造立體園林景觀，詮釋自然沉浸的隱逸。極具宮廷儀式感的藝術(shù)穹廊、浮于鏡水間的會客私域、再到光影林境，是山水城林，也是都市森嶼。

地下車庫打造一站式中央車站，以“生命之樹”藝術(shù)裝置為核心，無雨接駁、專屬司機休息室、洗車房等大量實用性功能配置。

項目打造南京首個先鋒超流體曲線立面，目前部分樓棟外立面已經(jīng)呈現(xiàn)。

項目容積率僅為1.8，共19棟樓，打造9棟3F低密小洋樓、4棟7-8F洋房，以及6棟16-23F大平層產(chǎn)品，共320套房源，打造地源熱泵科技住宅，物業(yè)費約為13.3元/㎡。預(yù)計本月首開3、6、7、8、10、11號樓共計103套房源，200㎡小高層44套，220㎡小高層30套，220㎡洋房12套，250㎡洋房6套，限量藏品小洋樓8套。

小區(qū)配置了下沉式會所+泛會所，約7400㎡。會所除了恒溫泳池、健身房、私宴廳等高端配置外，打造南京首個國標(biāo)級羽毛球館，凈高約8.2米，配備專業(yè)的高壓氧艙、運動視頻采集系統(tǒng)。

架空層場景豐富，包括太太下午茶主題、浮島咖啡廳、總裁會議室等功能。還引入金陵圖書館的優(yōu)質(zhì)資源，打造集圖書閱覽、文化沙龍、藝術(shù)展覽于一體的特色社區(qū)圖書館，與哈佛同款風(fēng)格，實景呈現(xiàn)好評如潮。據(jù)了解，瑞璽圖書館與金陵圖書館系統(tǒng)連通，業(yè)主可享受館藏查詢、圖書預(yù)約、專屬閱讀證等便捷服務(wù)。

目前，建面約200㎡、220㎡小高層、建面約250㎡洋房實景樣板間已經(jīng)對外公開。

建面約200㎡高層戶型圖↓

200㎡實景樣板間↓

建面約220㎡高層戶型圖↓

220㎡實景樣板間↓

建面約250㎡洋房戶型圖↓

250㎡墅廳實景樣板間↓

項目由央企華潤、招商強強聯(lián)合，豪宅基因深厚，還邀請了GAD設(shè)計團隊、北京順景園林、明德設(shè)計、布魯蒙室內(nèi)設(shè)計、里約設(shè)計、召禾室內(nèi)設(shè)計、LSD設(shè)計、上海璞輝空間設(shè)計有限公司、關(guān)永權(quán)燈光設(shè)計等頂級設(shè)計天團。

• 瑞系，華潤旗下頂序產(chǎn)品，自誕生便以鉆石級選址標(biāo)準(zhǔn)劃定豪宅基因，此前布局之地都是深圳灣、上海外灘等核心城市最核心地段。目前，華潤瑞系產(chǎn)品已落地的有北京長安街瑞府、武漢華潤瑞府、深圳灣瑞府、上海外灘瑞府，是中國豪宅的標(biāo)桿產(chǎn)品系。
• 璽系，招商蛇口TOP級產(chǎn)品，聚焦一線及核心二線城市的高能級板塊，深圳太子灣、北京亦莊、上海徐匯等等，蜚聲海內(nèi)外。目前，招商蛇口已在全國一二線城市打造有深圳雙璽、上海招商璽、合肥招商璽、招商西安，都是全國知名豪宅。

4月30日，歷時近3個多小時，競價226輪，招商以32.04億元總價奪得河西中G28地塊。該地塊成交樓面價為45053元/㎡，僅次于中國府拿地價（45213元/㎡），刷新南京地價Top2紀(jì)錄。

該項目周邊景觀資源豐富，或?qū)⒋蛟斐蔀槟暇┯忠粸I江豪宅。地塊西側(cè)臨近綠博園公園、濱江岸線。地塊緊鄰中華中學(xué)高中部、中華中學(xué)附屬中學(xué)、中華中學(xué)附屬小學(xué)、奧體實驗幼兒園，教育資源配套較為成熟。地塊周邊有地鐵10號線、規(guī)劃地鐵9號線站點，地塊北側(cè)規(guī)劃有P+R停車場，西側(cè)、北側(cè)分別為揚子江大道、應(yīng)天大街長江隧道、應(yīng)天大街等快速路網(wǎng)，交通出行十分便捷。

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