在桂林荔浦市，一棟如下圖所示的房子， 不到三十萬就可以買到，大家覺得可能嗎？估計(jì)很多人會說，不可能，這樣的房子，建好和裝修好都要三十萬了。不過近日，在列荔浦市就出現(xiàn)了一棟如下圖所以的自建房被拍賣，結(jié)果價(jià)格不到三十萬都沒有人要。

12月9日，在阿里拍賣上，一棟位于荔浦市修仁鎮(zhèn)大榕村大榕屯自建房迎來了第一次被拍賣，拍賣的房子就是如上圖所示的房子，這是一棟三層的自建房，房子占地面積90.09平方米，該房子房土地屬于國有出讓用地，并不是劃撥用地，也不是農(nóng)村的宅基地，已經(jīng)繳納土地出讓金了，跟普通商品住宅沒有啥區(qū)別的，就是位置差異而已。房子建筑面積達(dá)到了235.11平方米，房子外墻貼瓷磚，看上去不錯(cuò)，不過房子內(nèi)部顯得有些老舊，還有漏水現(xiàn)象。

而這么大的一棟自建房，此次拍賣的起拍價(jià)只有28.7萬元，折合單價(jià)1220元/平方米。應(yīng)該說，這個(gè)價(jià)格比較便宜，按照現(xiàn)在的建設(shè)成本，不見得能建起這樣一棟房子。結(jié)果不知道是不是第一次拍賣的原因，想買的人想等到第二次降價(jià)拍賣再出手，最終沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

此次拍賣的這棟自建房，不在荔浦市區(qū)，而是位于荔浦市西部的修仁鎮(zhèn)，而且還不錯(cuò)鎮(zhèn)區(qū)中心的房子，離鎮(zhèn)區(qū)還有幾公里距離。所以，這棟自建房跟農(nóng)村的普通自建房沒有啥區(qū)別的，唯一的區(qū)別就是房子的土地不是農(nóng)村宅基地而已，可以隨便買賣，即使不是本村人也可以買，桂林市區(qū)的人都可以買。

當(dāng)然，這種自建房，不管價(jià)格多少，外地人考慮買的可能性不大，主要就是本村人或者相鄰的村的人可能會考慮。

接下來，這棟房子將進(jìn)行第二次降價(jià)拍賣，目前第二次拍賣公告已經(jīng)發(fā)布，起拍價(jià)降到了22.96萬元了，又降價(jià)了五萬多，不知道最后有沒有人考慮拿下。