北外灘豪宅大平層

中糧“壹號”系全新力作

「中糧北外灘壹號」

售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

推出建面約185-228㎡高層住宅

均價約14.38萬/㎡

目前“樣板間”已開放

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送
注意事項?：
項目售樓處官方認證電話為400-8033-610該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動
不同來源顯示多個聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-9699-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8033-610（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據(jù)需求選擇。

最新消息：中糧大悅城上海第五座壹號系「中糧·北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???」過會，均價約14.38萬/㎡，建面約185-228㎡天際大平層，樣板房已開放，預約可看！

中糧北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???，是繼新天地翠湖天地六和、巨富長高福云境之后，上海今年第三座“天際豪宅+低密度花園別墅街區(qū)”的組合模式。

首批推出的高層大宅共90套，主力戶型為185㎡3+1房與228㎡4房，全部為大平層設(shè)計，建筑高度僅有約80米，棟距超過150米

12月11日開啟認籌！僅90席！單價11.75w起（均價14.38w)

185㎡僅46套：總價約2188萬-2803萬

228㎡僅44套：總價約2677萬-3793萬

一房一價表

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基本信息

2023年9月5日，大悅城控股上海大區(qū)公司通過上海聯(lián)交所成功競得上海市虹口區(qū)北外灘116街坊地塊。地塊位于北外灘紅線內(nèi)，靠近大連路地鐵站。

116街坊地塊地上計容面積46505.94㎡，用地性質(zhì)為Rr1Rr3混合用地，其中混合地比例為Rr1≥60%、Rr3≤40%。（Rr1通常為低密住宅，Rr3通常為高層）

過程稿效果示意圖，僅供參考，最終以實際為準

該項目計容建面4.65萬㎡，容積率1.95，是上海市中心罕見的無商辦、無15%自持住宅、無5%保障房的純住宅。

大悅城控股在上海堅持城市共生，立足“一江一河”城市戰(zhàn)略，從陸家嘴的海派復興到蘇河灣畔的人文共生， 從國際前灘探尋城市新生到和平公園的東方意境，中糧大悅城以全球高端人居理念，開啟上?！耙继栂怠钡摹耙唤缓印鄙L之路。

2009-中糧·海景壹號

矗立陸家嘴云端，以摩天之姿定義東方天際

2015-中糧·天悅壹號

臨水蘇州河畔，以靜謐美學重構(gòu)都會張力

2018-中糧·前灘海景壹號

革新生態(tài)人居，以國際視野雕琢未來城脈

2021-中糧瑞虹·海景壹號

以新亞洲極簡主義，讓東方意境棲居時光

當黃浦江的百年潮聲叩響城市記憶，中糧大悅城上海第五座壹號系，以更厚重的迭代之勢，深植海派文化根系，以謙恭之姿對話歷史文脈，以全球格局煥新城市界面。

這一次，不僅是「壹號」基因的傳承，更是眾多領(lǐng)域大師的匠心共著——從空間美學到細節(jié)工藝，從功能規(guī)劃到精神共鳴，以跨界的智慧碰撞，雕琢大悅城控股上海又一封面力作。

90席天際大平層

俯攬黃浦江視野，執(zhí)掌世界S灣的時代潮向。

118席海派風貌墅

重繹石庫門風骨，喚醒海派生活的優(yōu)雅基因。

都會會所謐境

以空間重寫時光敘事，隱于都市地下的社交謐境。

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推售信息

據(jù)悉，中糧北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???首期將推約185-228㎡4-5房，共計90套房源，均價143868元/㎡，目前售樓處&樣板房已開放，將于12月11日開啟認購！

中糧·北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】??? 即將入市的高層戶型建面約185-228㎡純粹4房，尺度感相當奢闊！高層戶型均為兩梯兩戶獨立電梯廳配置，隱私性與尊崇感拉滿！

全落地窗設(shè)計，270°環(huán)幕大邊廳戶型相當驚艷！超大窗墻比+雙套房格局形成多維觀景的極致效果！僅90套，珍藏屬性拉滿！

約228㎡4房天際大宅

尊崇感、隱私性拉滿的二胎家庭改善居住動靜分區(qū)戶型，三代同堂家庭居住也是極度舒適~

獨立電梯廳面積約7.5㎡，可作為入戶前收納！

標配子母門，進門雙玄關(guān)柜+儲藏間設(shè)計，入戶儀式感滿滿！

約270°環(huán)幕大邊廳尺度感十足！高區(qū)直面陸家嘴城市天際線+黃浦江景觀，視野相當震撼！中廚+西廚島臺、客餐廳+陽臺面積近約53㎡，不失為一個超棒的家庭休閑空間！

主臥大套房設(shè)計帶超大主衛(wèi)和獨立衣帽空間，面積約50㎡，尊崇感十足！

次臥套房尺度感優(yōu)越，還有充足收納空間和獨立衛(wèi)浴空間~

北向雙次臥可作為兒童房和書房使用，功能性滿分。

據(jù)了解，即將開放的約228㎡樣板間，也是一比一兌現(xiàn)實景，精裝標準展現(xiàn)超絕產(chǎn)品實力！感興趣的朋友可以預約參觀起來~

例如寶格麗大理石打造的西廚島臺、鉑浪高的凈水三合一水龍頭和一體式大水槽、霍尼韋爾的前置過濾器、全屋軟水以及末端凈水器系統(tǒng)、來自意大利的燃氣熱水器品牌法羅力、德國唯寶衛(wèi)浴、當代龍頭及花灑等等頂豪超配精裝皆在眼前！甚至還有全屋華為智能家居系統(tǒng)配置，奢華配置質(zhì)感十足！

約185㎡4房奢闊大宅

雙套房設(shè)計的飛機戶型，居住舒適度較高，適合三代同堂家庭生活互不影響~

2梯2戶設(shè)計，私享電梯廳獨立入戶；

入戶玄關(guān)設(shè)計隱私性更強，獨立玄關(guān)收納空間設(shè)計人性化；

LDKB一體化設(shè)計，大面寬陽臺＋客廳，空間尺度感十足！

區(qū)分生活陽臺與景觀陽臺互不干擾，生活品質(zhì)感更佳；

臥室全飄窗設(shè)計，有效延伸室內(nèi)空間，增加休閑空間；

主臥配置步入式衣帽空間、雙臺盆+大浴缸主衛(wèi)，居住舒適度滿分~

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周邊配套

世界灣區(qū)，全球CAZ

北外灘+陸家嘴+外灘的黃金三角，上?！耙唤缓印背鞘袘?zhàn)略規(guī)劃核心段。

840萬方城市生長力

4平方公里統(tǒng)一規(guī)劃的雄心，北外灘以世界會客廳的尺度，重寫全球資源配置。

超高建筑群重塑浦西城市天際線

——25年4月，約480米的浦西第一個高樓北外灘中心9根巨型結(jié)構(gòu)柱已躍出地面，進入地上施工階段，預計2030年完工。

——180米的上市中心正在建設(shè)中；2025年2月，上海華貿(mào)中心項目主樓規(guī)劃調(diào)整從180米加高至249米，調(diào)整規(guī)劃獲批。

——320米的白玉蘭廣場，263米的來福士雙塔、180米友邦金融中心、158米國華金融中心、100米FC金茂廣場已投入運行。

此外，北外灘區(qū)域還規(guī)劃了1棟380米建筑，2棟300-320米建筑，9棟200-265米的超高建筑。

從2020年北外灘新元年開始，《北外灘地區(qū)控制性詳細規(guī)劃》獲批后，虹口區(qū)制定了“三年出形象、五年塑功能、十年基本建成”的發(fā)展目標，將北外灘定位為“新時代都市發(fā)展新標桿”和上海“中心輻射”新引擎。

全球菁英的北外灘國際生活區(qū)，未來生活的“超維樣本”

22公頃無車漫步區(qū)

3.5萬平方米航海公園與中央綠地相融

3.4公里濱江休閑岸線

中糧·北外灘壹號售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???，以城市封面之姿，執(zhí)掌虹口北外灘核心區(qū)稀缺地段。坐擁“四軌三隧兩快速”立體交通網(wǎng)絡(luò)，無縫銜接城市脈搏；歷史文脈與摩登繁華的雙重饋贈，于繁華之上締造理想生活圖景。

縱橫全城 從容暢達

三軌三隧通達雙快速

4號線大連路站、12號線提籃橋站、19號線提籃橋站（在建中）；大連路隧道、新建路隧道、北橫通道（快速輻射內(nèi)環(huán)），疊加南北通道（規(guī)劃中）；內(nèi)環(huán)高架、北橫通道瞬息接駁。

摩登與歷史交輝

商業(yè)地標環(huán)伺

北外灘來福士（約600米）、瑞虹天地太陽宮（約350米）、白玉蘭廣場（約1公里），匯聚全球奢享；

外灘萬國建筑群（約2.4公里）、陸家嘴三件套（約2.2公里），于窗前定格經(jīng)典天際線。

自然與健康共生

生態(tài)秘境

「中糧北外灘壹號」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???北外灘中央公園（約6公頃）、北外灘濱江綠地（約1.8公里慢跑道）、霍山公園（社區(qū)綠肺），推窗見綠，轉(zhuǎn)角遇美；

醫(yī)療配套

上海市第一人民醫(yī)院（約1.9公里）、上海交大醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院（約2公里），三甲守護，健康無憂。