石家莊42個(gè)城市更新項(xiàng)目，已經(jīng)全部開工，說好的，年底前開工，做到了。我們再來看一下土地市場，12月24日，石家莊迎來兩場土地出讓活動，涉及橋西區(qū)、鹿泉區(qū)共計(jì)6宗地，地塊編號為〔2021〕068、069、071號，鹿泉區(qū)〔2021〕024、025、028號，最終5宗地塊成功出讓，〔2021〕071號地因報(bào)價(jià)未達(dá)底價(jià)流拍。其中，〔2021〕068號地由河北鑫界房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以48200萬元競得；〔2021〕069號地由河北臻石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以18500萬元競得，拿地項(xiàng)目是城南春天；鹿泉區(qū)的3宗地塊，全部由石家莊君樂寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下，攬金51290萬元。
距離2022年，僅僅4天的時(shí)間了（包含今天），12月29日，是2021年收官之戰(zhàn)，涉及主城區(qū)2宗地塊，是否能全部出讓，為2021年的土拍市場畫上完美的句號？我們一起拭目以待！
城市更新有序前行中，不過在這里還是提醒大家，無論是什么樣的消息，大家要以官方消息為準(zhǔn)。
如果以下這些項(xiàng)目與你有關(guān)，那么，請仔細(xì)看~如果沒有你關(guān)心的話題，歡迎留言，石門樓市將關(guān)注其最新消息，及時(shí)發(fā)布~
01
方村
【網(wǎng)友】東京北啟動了方村怎么還沒動靜，不是一批的嗎？
【方村鎮(zhèn)】您好，改造項(xiàng)目正有序推進(jìn)中，具體可向拆遷指揮部咨詢了解。
02
高鐵商務(wù)區(qū)
【網(wǎng)友】請問：高鐵商務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，橋西區(qū)20天就拆清了，為什么裕華區(qū)遲遲沒有動靜？到底什么時(shí)候才拆？
【裕華區(qū)房屋征收中心】高鐵商務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，正在按照市里工作安排推進(jìn)。
03
合作路省直宿舍改造項(xiàng)目
【網(wǎng)友】全市8個(gè)1975年前危房更新項(xiàng)目里就包括省直宿舍，為何近期開工的城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目沒有省直宿舍？
【新華區(qū)征收辦】：經(jīng)核實(shí)，合作路省直宿舍改造項(xiàng)目目前為市政府確定的城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，目前已列入我市房屋征收計(jì)劃，已取得征收紅線圖，按照征收程序目前已公布了征收范圍。
04
東羊市村
【網(wǎng)友】高新區(qū)東羊市村具體拆遷時(shí)間是什么時(shí)候呢？
【高新區(qū)】：東羊市村已列入拆遷計(jì)劃，啟動時(shí)間目前尚未確定。
石公子：已經(jīng)列入拆遷計(jì)劃，剩下的是等待。
05
龍灣帝景
【網(wǎng)友】請問龍灣帝景小區(qū)19-21號樓預(yù)售許可證辦下來了嗎？
【藁城區(qū)人民政府】經(jīng)核實(shí)，龍灣帝景小區(qū)19-21號樓已辦理預(yù)售證。
石公子：可以在藁城區(qū)官網(wǎng)查詢。
06
上莊鎮(zhèn)上莊村新興苑小區(qū)
【網(wǎng)友】請問上莊鎮(zhèn)上莊村新興苑小區(qū)房產(chǎn)證有計(jì)劃嗎？符合辦理?xiàng)l件嗎？以后能不能辦？
【鹿泉區(qū)】暫無辦理計(jì)劃，新興苑屬于集體土地，不具備辦理?xiàng)l件。承辦單位：上莊鎮(zhèn)政府
石公子：集體土地因?yàn)椴皇莻€(gè)人產(chǎn)權(quán)的，所以不能辦理房產(chǎn)證。
07
都市陽光
【網(wǎng)友】新華區(qū)都市陽光可不可以用公積金貸款買房？
【市住房公積金管理中心】根據(jù)您的描述在我公積金貸款業(yè)務(wù)系統(tǒng)未查詢到該項(xiàng)目。
08
永邦天匯
【網(wǎng)友】永邦天匯A區(qū)1號樓6號樓13號樓有預(yù)售證了嗎？
【市行政審批局】預(yù)售許可證屬行政許可事項(xiàng)，依申請辦理。經(jīng)查詢，我局未收到永邦天匯A區(qū)1號樓、6號樓、13號樓的預(yù)售許可申請。
09
金地閱峯
【網(wǎng)友】金地閱峯項(xiàng)目建設(shè)的小學(xué)對外宣傳是草場街小學(xué)新校區(qū)，承諾2022年9月份可以招生。這個(gè)小學(xué)現(xiàn)在是否已經(jīng)在教育局備案？2022年9月份可以招生嗎？如果不能，對于已經(jīng)買了這個(gè)小區(qū)的業(yè)主來說開發(fā)商的行為是否涉及虛假宣傳？
【橋西區(qū)教育局】：金地閱峯項(xiàng)目正在建配套小學(xué)，該項(xiàng)目目前還沒有移交至政府，待移交至政府后才知招生時(shí)間及招生范圍。是否涉及虛假宣傳請直接撥打12345熱線向其它相關(guān)部門詳細(xì)咨詢反映。
10
北樂鄉(xiāng)村
【網(wǎng)友】請問北樂鄉(xiāng)村什么時(shí)候啟動城中村改造計(jì)劃？
【循環(huán)化工園區(qū)】北樂鄉(xiāng)村已列入城中村改造計(jì)劃，暫無具體拆遷時(shí)間。
石公子：等待。
11
天洲視界城
【網(wǎng)友】天洲視界城8號樓，入住已經(jīng)三年，房產(chǎn)證在網(wǎng)上已經(jīng)查到已經(jīng)出證，但是開發(fā)商不給發(fā)證？
【長安區(qū)委】經(jīng)了解，轄區(qū)鎮(zhèn)政府已督促視界城開發(fā)商加快收集業(yè)主辦證資料，提高房產(chǎn)證辦理速度，開發(fā)商表示房產(chǎn)證預(yù)計(jì)于2022年5月份辦理完畢，請您耐心等待。
12
東丹庭苑
【網(wǎng)友】東丹庭苑15號樓拆不拆？
【橋西區(qū)征收中心】：目前無征收計(jì)劃。
13
石飛宿舍
【網(wǎng)友】石飛宿舍是70年代老破小區(qū)，室內(nèi)管線老化嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)安全隱患很大，消防隱患也很大，一下雨就出不去門，第二批城市更新項(xiàng)目已經(jīng)集中動工，為何還沒有石飛項(xiàng)目，經(jīng)過北二環(huán)一眼看去，石飛宿舍老破小非常明顯，與周圍環(huán)境格格不入。
【新華區(qū)征收辦】：經(jīng)核實(shí)，石飛生活區(qū)項(xiàng)目，原房屋征收決定已撤銷，該項(xiàng)目目前尚未啟動征收工作。
關(guān)于所有消息，落錘才能定音。在這之前的種種，都是猜測。
真相，不到最后一刻便永遠(yuǎn)存在變數(shù)。
對于圍繞房子發(fā)生的一些言論，我們還是希望，能有官方的權(quán)威答復(fù)。
（本文部分圖片與內(nèi)容無關(guān)）
主編 | 偉娜 作者 | 石公子
法律顧問 | 河北天捷律師事務(wù)所 喬維剛
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