本文是市面上整理最全面的合肥已經(jīng)暴雷房企、債務(wù)壓力較大與比較放心購(gòu)買房企名單（2023年1月更新）。

我是合肥買房參謀吳哥，211大學(xué)畢業(yè)，十余年房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，熟悉合肥買房政策、城市規(guī)劃與學(xué)區(qū)，成功指導(dǎo)數(shù)千名購(gòu)房者在合肥高效安心置業(yè)。

以下為“合肥買房參謀”微信公眾號(hào)粉絲問(wèn)答精選提問(wèn)分享。

合肥買房參謀公眾號(hào)粉絲提問(wèn)：

最近我看好多房企暴雷了，不知道合肥市場(chǎng)哪些房企暴雷了不能買？哪些可以安心買？

合肥買房參謀回答：

國(guó)內(nèi)從2021年開(kāi)始，因?yàn)槿兰t線管控，同時(shí)隨著中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入下半場(chǎng)，有一些房企因?yàn)橘Y金出現(xiàn)問(wèn)題而暴雷，也有一些小房企因?yàn)闆](méi)有土地繼續(xù)開(kāi)發(fā)而消亡。

其實(shí)在美國(guó)，全國(guó)目前只有480家房企，而我國(guó)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，有將近10萬(wàn)家房企。房企將在殘酷的競(jìng)爭(zhēng)中，不斷優(yōu)勝劣汰，大浪淘沙。

個(gè)人統(tǒng)計(jì)了在合肥或合肥周邊有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房企名單，分為三類：

一類是目前可以放心購(gòu)買房企，這里的放心指?jìng)鶆?wù)壓力可控，現(xiàn)金流目前可以，與所售小區(qū)質(zhì)量品質(zhì)無(wú)關(guān)；

第二類是已經(jīng)被曝光暴雷的房企名單，購(gòu)買時(shí)候需要慎重；

第三類是目前資金鏈比較吃緊或債務(wù)壓力較大的房企，也有可能轉(zhuǎn)好，也有可能進(jìn)一步惡化暴雷；

當(dāng)然，這里都是不完全統(tǒng)計(jì)的，內(nèi)容從公開(kāi)渠道收集，僅供參考，不作為決策依據(jù)?？赡苡行┬畔⒂惺д`的，敬請(qǐng)指正（2023年1月更新，最新房企情況可以詢問(wèn)）；

一、目前可放心購(gòu)買房企：

1、萬(wàn)科集團(tuán)（上市公司）；2、龍湖地產(chǎn)（上市公司）；3、信達(dá)地產(chǎn)（央企，上市公司）；4、保利地產(chǎn)（央企，上市公司）；5、華潤(rùn)置地（央企，上市公司）；

6、招商蛇口（央企，上市公司）；7、偉星置業(yè)；；8、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)；9、中交地產(chǎn)（含綠城地產(chǎn)，屬于其旗下控股公司，央企，上市公司）；10、中海地產(chǎn)（央企，上市公司）；

11、安徽高速地產(chǎn)（國(guó)企）；12、安徽皖投地產(chǎn)（國(guó)企）；13、合肥城建（國(guó)企，上市公司）；14、華僑城（央企，上市公司）；15、美的置地（上市公司）；

16、安徽文一地產(chǎn)；17、安徽新華房地產(chǎn)；18、建發(fā)地產(chǎn)（含聯(lián)發(fā)地產(chǎn)，上市公司）；19、合肥城改地產(chǎn)（國(guó)企）；

20、金隅地產(chǎn)（北京國(guó)企）；21、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)（廈門國(guó)企）；22、越秀地產(chǎn)（廣州國(guó)企）；23、華宇地產(chǎn)；

24、金茂地產(chǎn)（中國(guó)中化控股旗下上市公司）；25：萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)；26：合肥置地；27、通和地產(chǎn)（國(guó)企）；38：中國(guó)鐵建（央企旗下地產(chǎn)公司）

當(dāng)然還有其他一些房企也可放心購(gòu)買，但是個(gè)人不是很熟悉，這里就不一一列舉了；

二、已經(jīng)暴雷房企：

1、恒大地產(chǎn)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期，資產(chǎn)處置中。合肥市區(qū)住宅均已售罄交付，目前舒城一個(gè)、六安一個(gè)，壽縣一個(gè)，均為大體量項(xiàng)目在售，恒大目前主要任務(wù)是保交樓，未來(lái)現(xiàn)房再進(jìn)行銷售。

2、佳兆業(yè)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期。濱湖一個(gè)項(xiàng)目住宅售罄，肥西有一個(gè)合作項(xiàng)目股份已轉(zhuǎn)讓給合作方，新站新拿地還未開(kāi)售；

3、陽(yáng)光城地產(chǎn)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期，到期違約債務(wù)規(guī)模超300億。目前包河區(qū)一個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)交付，濱湖一個(gè)項(xiàng)目在售。

4、世茂地產(chǎn)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期，大面積信托違約。高新區(qū)一個(gè)別墅項(xiàng)目在售，北城一個(gè)項(xiàng)目在售；

5、綠地集團(tuán)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期；合肥新站一個(gè)住宅項(xiàng)目尾盤在售，包河區(qū)一個(gè)綜合體項(xiàng)目停售；

6、金科地產(chǎn)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期。合肥市區(qū)住宅均已交付，肥東目前一個(gè)項(xiàng)目尾盤，一個(gè)項(xiàng)目合作參股。

7、華夏幸福：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期，債務(wù)重組中。舒城一個(gè)，長(zhǎng)豐一個(gè)，肥東一個(gè)，均是大體量項(xiàng)目，在售；

8、中梁地產(chǎn)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期。合肥項(xiàng)目均為合作拿地，包河區(qū)一個(gè)尾盤在售，瑤海區(qū)一個(gè)尾盤在售，長(zhǎng)豐崗集一個(gè)，長(zhǎng)豐北城一個(gè)項(xiàng)目已售罄；

9、榮盛地產(chǎn)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期。合肥項(xiàng)目均已售罄；

10、奧園：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期，到處賣項(xiàng)目。合肥市區(qū)在售住宅均已售罄，舒城有一個(gè)在售項(xiàng)目，長(zhǎng)豐吳山鎮(zhèn)有一個(gè)在售項(xiàng)目；

11、融創(chuàng)地產(chǎn)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期，資產(chǎn)處置中。合肥項(xiàng)目較多，目前在售的均為合資項(xiàng)目或者純代建項(xiàng)目，濱湖項(xiàng)目已經(jīng)售罄，目前新站一個(gè)合作項(xiàng)目在售，一個(gè)代建樓盤在售，蜀山區(qū)運(yùn)河新城一個(gè)合作項(xiàng)目在售；

12、正榮地產(chǎn)：公開(kāi)暴雷，債務(wù)展期。合肥新站有參股項(xiàng)目尾盤在售，北城有項(xiàng)目尾盤在售。其他項(xiàng)目均已交付；

13、泰禾地產(chǎn)：暴雷好幾年了。廬陽(yáng)有一個(gè)項(xiàng)目尾盤了；

14、旭輝地產(chǎn)：已經(jīng)暴雷；在售合肥運(yùn)河新城一個(gè)樓盤，包河區(qū)掛牌代建兩個(gè)樓盤，其他樓盤剩余部分商業(yè)尾盤或者寫(xiě)字樓在售；

15、大發(fā)地產(chǎn)：已經(jīng)暴雷；合肥在售樓盤已交付；

三、目前債務(wù)壓力較大房企（個(gè)人搜集，僅供參考）

1、中駿地產(chǎn)：南昌項(xiàng)目已經(jīng)被曝光停工，債務(wù)壓力大；

2、金地集團(tuán)：

因?yàn)閮?nèi)容比較敏感，需要了解更多已暴雷房企（共列舉了33個(gè)）與債務(wù)壓力較大房企（共8個(gè)），可以進(jìn)一步溝通（免費(fèi)發(fā)送完整PDF文件）。

以上為【合肥買房參謀】公眾號(hào)精選的粉絲問(wèn)題，只說(shuō)對(duì)你最有用的買房操作和建議，歡迎關(guān)注及交流。

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