從官網(wǎng)了解到，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)先進(jìn)制造業(yè)片區(qū)4102230001單元第N-06-02街坊，第N-08-01街坊，第N-10-06、07到14街坊；先進(jìn)制造業(yè)片區(qū)4102230005單元第N-01-10街坊，第N-01-14街坊，第N-01-16街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃部分地塊修改必要性論證報(bào)告。

擬修改地塊位于鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)先進(jìn)制造業(yè)片區(qū)內(nèi)（汽車(chē)城組團(tuán)），共計(jì)20個(gè)地塊，包括位于4102230001單元范圍內(nèi)的15個(gè)地塊，以及位于4102230005單元范圍內(nèi)的5個(gè)地塊。用地總面積為374.9480公頃（5624.22畝）。

本次控規(guī)修改用地涉及《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)第N-06-02街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)第N-08-01街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)第N-10-06、07-14街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)第N-01-10街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)第N-01-14街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)第N-01-16街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》，同時(shí)按照配建公共服務(wù)設(shè)施規(guī)模不減少、標(biāo)準(zhǔn)不降低的原則，在適當(dāng)范圍內(nèi)保障公共服務(wù)設(shè)施配套。上述控規(guī)分別于2024年1月、2023年12月、2023年8月、2024年1月、2024年1月和2024年7月獲鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管理委員會(huì)批復(fù)。

擬修改地塊共計(jì)20個(gè)地塊。上述控規(guī)中，控制N-06-02-01、N-06-02-03、N-08-01-01、N-10-08-02、N-10-11-02和N-10-14-02地塊為公園綠地，N-10-07-01、N-10-08-01、N-10-10-01和N-10-11-01地塊為物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，N-10-13-01和N-10-14-01地塊為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地，N-10-14-03地塊為供電用地，N-01-10-02地塊為供燃?xì)庥玫兀琋-06-02-04、N-08-01-02、N-01-10-01、N-01-14-01、N-01-16-01和N-01-16-02地塊為工業(yè)用地。

將N-06-02-01、N-10-11-02和N-10-14-02地塊部分用地用地性質(zhì)由公園綠地修改為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地；N-06-02-03和N-08-01-01地塊部分用地用地性質(zhì)由公園綠地修改為二類(lèi)工業(yè)用地和社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地；N-10-08-02地塊用地性質(zhì)由公園綠地修改為二類(lèi)工業(yè)用地；N-10-07-01、N-10-08-01、N-10-10-01和N-10-11-01地塊用地性質(zhì)由物流倉(cāng)儲(chǔ)用地修改為二類(lèi)工業(yè)用地；N-08-01-02、N-01-10-01地塊用地性質(zhì)由一類(lèi)工業(yè)用地修改為二類(lèi)工業(yè)用地；N-10-13-01和N-10-14-01地塊用地性質(zhì)由社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地修改為二類(lèi)工業(yè)用地；N-10-14-03地塊用地性質(zhì)由供電用地修改為二類(lèi)工業(yè)用地；N-06-02-04、N-01-14-01、N-01-16-01和N-01-16-02地塊用地性質(zhì)保持不變，僅修改指標(biāo)；N-01-10-02地塊因外圍道路調(diào)整，地塊面積有所增加。

公示內(nèi)容如下，公示日期 2025年2月11日至2025年3月12日。

原用地方案

擬修改方案

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)用地性質(zhì)來(lái)看，主要是把物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地調(diào)整為二類(lèi)工業(yè)用地；另外就是把大量的一類(lèi)工業(yè)用地修改為二類(lèi)工業(yè)，果然是全力打造汽車(chē)城板塊。

通過(guò)一類(lèi)工業(yè)用地和二類(lèi)工業(yè)用地的對(duì)比來(lái)看，一類(lèi)工業(yè)用地基本無(wú)干擾和污染，多適用于電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造等。?二類(lèi)工業(yè)用地有一定干擾和污染，多適用于食品工業(yè)、醫(yī)藥制造、加工業(yè)、紡織工業(yè)等。

本批次調(diào)整主要在新國(guó)際陸港西站北側(cè)、比亞迪工業(yè)園東，根據(jù)規(guī)劃了解，這里大部分地塊也是新能源汽車(chē)基地，未來(lái)將依托比亞迪資源，實(shí)現(xiàn)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)集鏈成群、集聚發(fā)展。

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按照航空港區(qū)制定的規(guī)劃，至2026年汽車(chē)城規(guī)模將由10平方公里擴(kuò)展到30平方公里以上，年工業(yè)產(chǎn)值超1000億元，產(chǎn)業(yè)工人10萬(wàn)以上。

通過(guò)比亞迪、富士康、騰美、坤達(dá)、鑫鵬、惠科等一批特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并以此為空間載體，打造國(guó)際一流汽車(chē)小鎮(zhèn)。